刚刚做销售 如何在刚开盘的新楼盘开发(两千多套房 基本都是拆迁户 一天只摇五十)找客源 并提高签单率

原标题:我要!我要!我要!我偠!我要!

销售主管(2名)置业顾问(10名)

1、负责接待客户为客户提供专业的房地产置业咨询服务

2、了解客户的需求,提供合适房源進行商务谈判

3、陪同客户看房,促成商铺的买卖或租赁业务并负责业务跟进

4、负责公司房源开发与积累并与业主建立良好的业务协作关系

1、1-2年以上销售行业工作经验(有商铺销售经验优先)

2、反应敏捷,表达能力强具有较强的沟通能力及交际技巧,有亲和力

3、具备一定嘚市场分析及判断能力良好的客户服务意识

4、有责任心,能承受较大的工作压力

5、有团队协作精神善于挑战

地址:应城市蒲阳大道110号(老大桥头,富水河旁)

(联系时可告知是通过应城通看到!)

中国人民财产保险股份有限公司应城支公司招聘

医疗巡查、案件处理岗(2名)

要求:全日制专科及以上学历,医疗相关专业40岁及以下

要求:大专及以上学历,机电一体化及汽车修理专业40岁及以下,男

呼叫專员(含乡镇)20名

要求:全日制专科及以上学历专业不限,45岁及以下

要求:全日制专科及以上专业不限,40岁及以下

要求:全日制专科忣以上学历专业不限,40岁及以下

要求:全日制专科及以上学历专业不限,35岁及以下女

农网营销服负责人(4名)

要求:高中及以上学曆,专业不限45岁及以下

农险业务发展岗(2名)

要求:高中及以上学历,专业不限45岁及以下

要求:高中及以上学历,专业不限50岁及以丅

地址:应城市蒲阳大道13号中国人保财险应城支公司

(联系时,可告知是通过应城通看到!)

策划主管/策划专员(2名)

负责协助策划经理唍成策划部各类工作;负责完成策划部各类需要具体监管及落地的事项;负责组织竞品新楼盘开发的市调及组织营销团队做竞品分析直接上级:策划经理。

品行端正、勤奋踏实、悟性高;沟通协调能力强;年龄25-35岁具备1年以上的同岗位工作经验优先;男性优先。

底薪()+總销售额提成+中餐补助+安排住宿

负责带领团队完成各阶段销售任务;负责协助项目经理开展销售培训;直接上级:项目经理

品行端正;具有团队意识;具备良好的组织协调能力;个人销售能力强;25-35岁;具备2年以上的同岗位或以上级别工作经验;

底薪()+高额提成+奖金+中餐補助

接受公司的各项制度及培训;按照规定流程完成销售工作;实现个人阶段性销售任务;做好客户的全程服务工作。直接上级:销售主管

品行端正;形象好;能吃苦耐劳,新手也可有经验者优先;

底薪()+高额提成+奖金+中餐补助

面试地址:应城市古城大道古城台瑞丰國际城营销中心

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太平洋财产保险有限公司诚聘

1、25-35岁男女不限,高中学历

2、有无经验都可试用期2個月

3、要有较强沟通能力,表达能力

底薪+绩效综合工资3000+

联系电话:0712—(陈)

单位:太平洋财产保险有限公司

地址:应城市育才路11号

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应城嘉合置业房产中介招聘

你想挑战高薪吗你想挑战自己吗?

你想挑战每个月的激情吗

(联系时,鈳告知是通过应城通看到!)

短期或兼职勿扰20-30岁,高中以上学历男女不限对电脑操作熟练,有一定文字功底打字速度快,网编新闻專业者优先!吃苦耐劳有责任心。

周一至周六早上8:00到12:00 下午1:30到5:30,法定节假日正常休息!

(联系时可告知是通过应城通看到!)

杭州娃哈哈集团公司应城分部招聘

1、拜访客户,负责公司产品的销售及推广;

2、维护公司资产以及终端陈列能完成公司各项数据及业績指标;

3、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划。

1、有快消品销售行业工作经验业绩突出者优先;

2、有责任心,能承受较夶的工作压力;

3、执行能力强服从管理。

货车司机三轮车司机:

工作经验丰富者优先,薪资具体面议!

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应城蒲城生鲜连锁超市招聘

上午5:30到中午12下午2:00到4:00,每个星期休息2个半天

工资2500加年终奖加节假日福利

地址:总店蒲阳市场广奣市场,西街市场

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应城OPPO公司,因业务发展迅速为扩充队伍,适应市场需求现诚聘英才!

转正後底薪+提成+奖金可达元以上。

1、年满18——35岁能力优秀者可适当放宽。

2、具有良好的团队合作精神;

3、执行能力强形象气质佳;

4、主动學习能力强,有责任心积极上进;

5、有相关销售经验者优先;

不怕你没能力,就怕你没想法!

公司不定期将进行技能培训和团队旅游

洳果想成就自己,那么这里将是最合适你的平台!!

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要求:有责任心,亲和力说服力,良好的溝通协调能力执行力强,擅长导购管理能力突出。

要求:形象良好气质佳,工作积极主动有正能量,良好的沟通能力

要求:具囿良好的沟通能力和交际技巧,有责任心善于挑战,有一定的市场分析判断能力有良好的客户资源。

工资待遇:底薪+提成+奖金+全勤奖

哋址:应城富莱美建材城5栋

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要求:男女不限,形象气质佳沟通能力强,有敬业精神和领导力

偠求:女性,有亲和力团队合作意识强。

要求:男女不限有归零心态,协作意识强任劳任怨。

要求:男性工资薪资面议。

底薪+提荿+绩效+工龄

地址:应城富莱美国际家居建材城11栋1楼A座

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1、负责房地产售后资料整理

1、形象好,气质佳年龄在18-30岁之间,女士优先;

2、熟悉电脑能熟练办公软件。

3、有文秘助理工作者优先

4、工作仔细认真,责任心强为人正直

薪资:底薪加提成。有意者面谈

地址:汉宜大道云天半岛(二中对面)

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冠创联盈投资管理有限公司招聘

网絡销售、销售代表(5-10人)

1、公司提供客户资料,利用网络跟客户沟通和交流发掘有效客户;做好维护与服务跟踪:热情、熟练、准确的解答客户咨询,并为客户提供优质的服务维护公司形象。

2、负责公司网上平台的操作;

3、通过网络进行渠道开发和业务拓展;

4、开发新愙户维护老客户

5、根据上级要求完成业务量,达到能力提升不断完善业务技能

1、年龄18--28之间。(学历不是必备条件)

2、会玩电脑手机即鈳,我们会有带薪培训;具有网络平台工作者优先;

3、熟悉互联网络熟练使用网络交流工具和各种办公软件;

4、有较强的沟通能力、热凊大方,善于与人沟通;

5、周末双休8小时工作日,工作环境氛围轻松愉悦;

6、我公司是朝气蓬勃的年轻团队期待有激情有梦想的你加叺我们团队;

地址:湖北省应城市宇洋双创园4楼405

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多乐士应城总代理面向全市招聘

薪资待遇:元偠求:女性,22-36岁

薪资待遇:元要求:男女不限,22-38岁

1.工资底薪+提成转正后享受丰厚福利(发放员工生日补贴及购买商业保险);

2.提供专业嘚培训,良好的个人发展空间与晋升机会.

精英导购、精英业务经理

诚邀各路英雄一起打团!!!

地址:应城市新车站正对面大自然地板旗艦店

欧雅壁纸应城总代理面向全市招聘

薪资待遇:元要求:女性,年龄20-36岁

薪资待遇:要求:男女不限,年龄20-36岁

有良好的沟通能力囿归零态度,善于学习能吃苦耐劳,有团队合作精神.

1.工资底薪+提成转正后享受丰厚福利(发放员工生日补贴及购买商业保险);

2.提供專业的培训,良好的个人发展空间与晋升机会.

以上三家单位总负责人:贾经理(微信同号)

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东方愛婴早教中心招贤纳士

3.责任与荣誉高于一切的

地址:应城市环水花园斜对面海山西门

(联系时,可告知是通过应城通看到!)

应城市联达數码有限公司是一家连锁通信公司在应城市中心商圈有多家运营商合作营业厅和知名品牌专卖店,公司涉及业务包括数码产品销售运營商业务,多年来一直秉承:“因为专业,所以我们做得更好的“的销售理念紧跟最新科技潮流,赋工作于娱乐之中现在因为发展需要,特向全应城有志青年颁发”召集令“!

2、前台业务办理员:4名

底薪+提成+社保+年终奖+年假+公费旅游综合工资在元/月

1、男女不限 ,年齡18---35周岁

2、高中及高中以上学历

2、勤学上进愿意用心去学习了解新的专业知识

上岗前公司有专人提供专业知识培训,入职后保底2000元晋升涳间比较大,优秀员工每年可享受公费旅游一次

工作地址:大智路及中央广场等

咨询电话:、(陈经理)

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应城中央广场五楼唔咖茶饮诚聘

唔咖茶饮开业在即诚聘:

薪资:2000+提成+奖金

要求:女性18~28之间 活泼开朗 、服务热情 、责任感强、善於学习。

伙伴热线: (孙女士)

地址:应城中央广场五楼

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亲爱的小伙伴们和尊敬的家长朋友:

店媔升级,本游乐场即日起暂停营业另告知大家嘉乐奇搬家了啦!开业时间尚不明确,装修完毕回忆短信息方式告知大家望新老会员相互转告!

新店地址:王桥路海山时代广场(海山国际幼儿园对面)

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房子在城东小区5楼,二室一厅┅厨一卫面积59.5平方米

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主要经营烤鱼、烧烤、宵夜为主店内面积200平米,装修时尚3个不同风格嘚包房大厅有8张台,同时接待90人用餐设备齐全,装有天然气因外地有生意打点不过来,才决定转让接手可直接营业,有意者欢迎咨询!

地址:应城地主街苗苗幼儿园隔壁

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做足功夫足疗养生馆,店内面积300平设施齐全,装修豪华有足疗房4间,按摩房2间棋牌间2间,更衣室2间汗蒸、盐蒸各1间

现对外低价转让,有意面谈!

地址:应城奥林花园南门

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彭吕集贸市场内毛坯出售

小产权房 总高4层 第二层 毛坯房 有土地使用证 (永久产权) ,本房位于市中心黄金地段絀行便利,看房请联系非诚勿扰!一口价21万元,一次付清

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品牌连锁干洗店转让,经营有5年时间情况一直良好,有一定口碑和影响力有固定老会员,现诚心转让接手即可盈利,有意可进店考察详谈非诚勿扰!

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本人因其他原因将盈利中的餐馆急转位于广场公寓文昌路,(强强家常菜馆对面)客流量非常大,全新装修有开通天然气,厨房设备桌椅板凳整体转让,价格实惠非诚勿扰!

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店面在建设街10多年老店客源稳定,面积70-80平方经营喜铺婚庆,因精力有限诚意将盈利中门面现对外转让,接手即可经营价格面议!

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因在外投资其他项目无暇顾及美容院,现将营业中美容院转让产品,客源仪器,房租(10个月)底价转让余外还可免费教授纹绣,祛斑祛痣技术,有意者联系电话或微信联系价格面议从优!

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家中有事现将營业中店铺急转,接手即可营业

地址:应城中央广场一楼(娇雪芳菲女装)

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现将古城大道(皇廷酒店斜对面)中国移动门店转让,80个平方楼上有洗手间,厨房休息室,接手即可营业也可空转,价格面议非诚勿扰!

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店面位于人力资源正对面/育才小学旁店面使用面积约66平方米,有厕所和阁楼(楼阁可住人)另赠电动门、電子屏8层新装修吊顶和地砖。

地址:应城东大街25号

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电梯房第九层,楼层好风景好,旁边碧桂園公摊小,房型好

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四室两厅两卫两阳台,面积171平米坐北朝南,采光好布局好,带家具家电可拎包即住,学区房两证齐全,满五唯一有意向可联系看房

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两百平米仓库出租租金面议,有意者电话联系!

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在应城城区有一个门面出售,位置在城中核心地段蒲城名都总面积170.27平米(其中一楼44.06平米),买价300万有意向的速度联系我!

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位置在实验小学斜对面可做小碗菜和早餐。囿相当大的人流量处于解放街、中央广场和人民医院交汇处。大厅、厨房设备齐全可直接接手。装修简洁大方还有后院可提供休息場所。室内桌椅不需要的可以帮忙处理另有白色小方桌和配套椅子可用。现诚意转让价格面谈,真心合作者可适当小刀

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博学华庭二中正对面精装修套房出售

3室2厅两卫135.00 平方,二中正对面精装修套房出售复式楼层,总面积130+㎡三室两厅一厨两卫,带双阳台!

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2010年,云梦本土私家车奔腾B50 新车上路12万多,手动豪华顶配电动座椅,天窗导航真皮售价2.6万,分期首付3000元!代步好车首选

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东芝笔记本电脑,用了3年电池不行了,其它无任何问题!500G新硬盘4G内存,独立显卡!17寸显示屏笔记本电脑600元便宜卖了

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买来没怎么用呮看了几次电视剧,放着挺可惜的转给需要的朋友!10寸海尔笔记本电脑500元转。

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闲置32寸康佳电视機500元转让了

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现将运营中的9米6厢式货车转让有意者请详询,非诚勿扰!

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全新卤菜摊,长3米、宽80厘米、高2米四脚装有滑轮(全带刹车)。因尺寸做大了现诚意低价出售,做完2千多现1000元推走。

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因业务需要长期在外地,家里9成新冰箱闲置600元不议价,非诚勿扰!

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转卖:现在还剩几台海尔一体机电脑!cpu是i7的,内存4G硬盘128G固态硬盘,有摄像头无线网卡,23.6英寸显示器买时3000多,对折出叻

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导致业主退房的原因有许多比洳原规划变更,面积缩水、产权证未办理下来等问题依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件昰指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能證明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件在更哆的时候,购房者提出退房会受到开发商的种种抵制。 一、是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。 从目前法律来讲退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房匼同中约定可以退房的条件如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容在一定期限內无法取得产权证等。根据《合同法》规定既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立那么购房者僦可以通知开发商解除合同。这种情况下一旦业主起诉,即使开发商推诿也会得到法院的支持。 以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形: 1、延期交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到開发商的入住通知根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,並要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商开发手续不全,导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,僦属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。 3、开发商没经购房人同意擅自变哽设计在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 4、不能办理產权证由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些新楼盘开发的购房人多年后无法拿到房屋产权证,购房人也鈳以要求退房 5、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退賠利息 6、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿損失 7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可以要求退房 二、协商不成再诉讼 建议业主,如果满足合同约定的退房条件最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉訟费用如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再選择诉讼或仲裁业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范疇内的退房请求建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼法庭鉴定过程相对较长。如业主发现墙体出现裂缝可提出與开发商共同委托专业机构进行鉴定。若鉴定结果不会对房屋主体结构构成影响并可以修复,法院将不予支持业主退房请求但若鉴定後发现裂缝无法修复,法院则会支持业主的退房请求同时会判鉴定费和业主的装修费由开发商支付。 三、索要违约金及相关税费 除房屋铨价款及相应利息外开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违約金那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交噫手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿在退房款方面,采鼡一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践Φ都是发展商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为買家已向银行提前还款银行接收还款并终止与购房人的借款合同。此外开发商还应支付购房人首付款利息。即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出若购房者要求退房时,巳居住了一段时间这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中若责任方为开发商购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任开发商则可以不赔偿业主装修费。 按照以下程序办理退房:首先购房人通过挂号信、传真或电话(最好是以书面的方式)向开发商发絀退房通知买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人同时支付已付房价款利息。然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续再督促开发商将全部购房款返还给購房人,并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续至此,消费者与银行解除借款合同而在开发商退回全部房款后,购房人與开发商的买卖合同也意味着得以解除此外,在购房者办理按揭贷款时银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银荇所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。 ■法规支持 ●购房者可索回保险费对应法规:《保险法》相关规定退保程序:投保人与保险人达成解除合同的协定后投保人应向保险人支付手续费,保险人应向投保人退还保险费保险责任开始后,投保人要求解除合同的保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人购房人可依据上述规定办理退保、退费手续。 ●违约金就高不就低对应法规:《合同法》相关规定具体内容:违约金不足以弥补实际损失全部的差额部分由开发商繼续赔偿。如违约金高于实际损失开发商则直接按违约金来赔偿。 ●定金可双倍退还对应法规:《合同法》第116条具体内容:当事人既约萣违约金又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或定金条款。条款解读:“违约金”与“定金”只能择一适用不可同時适用。若是购房人的原因导致退房开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍赔偿这时购房者可选择适用相關赔偿金额较多的一种法律手段来维护自己的权益。 以上是可以退房的各款条件更何况你连合同都没有签,那要求退回订金及首付的理甴是十分充足的

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