原标题：一份房地产引流技巧指喃请查收！教你如何采购礼品引爆业绩

随着房地产行业前景如何竞争压力的不断增大，房地产销售人员发展拓客也越来越困难

为了吸引更多的看房者，房地产销售人员不仅到处打广告做宣传还会随时准备一些房地产宣传用品和礼品送给看房者。

往往选择什么样的礼品卻让很多房地产销售人员挖空心思如果不小心选错了礼品，也是件比较尴尬的事情得不偿失。

没有对比就没有伤害往往购房者就是會在细节方面选择了别人。都说细节决定成败如果您的礼品更实用、更有价值，那客户为什么不选择您呢房子是生活的必需品，客户總得在您和他之间选择一个

如何采购礼品引爆业绩呢？

小娜认为最重要的就是尽量多考虑礼品的实用性

礼品的实用性一定要重于其观賞性，因为对于大多数看房者而言那些花俏的、无太多实用价值的礼品不是他们的喜好。相反那些家庭必备、具有实用价值的礼品更容噫勾起他们的购买欲

房子是生活的避风港，有房子才有家而床上用品总能给人一种家的温暖、舒适与幸福。四件套、被芯、枕芯、床墊、毛毯都是比较实用有意义的礼品选择，只为给您的客户打造一个温馨的家

依娜家纺最早于1992年在新加坡注册成立，致力经营家纺行業目前已服务过30万+客户，2000+企业是国内外知名的家纺品牌。

同时以源头直采、个性化定制的方式服务客户保证品质和售后的同时，实現全部产品出厂价销售且所有产品均在第三方电商平台和线下零售门店销售，价格透明可随时查询对比。高端家纺品牌挑选送给客戶，超有面

对于房地产销售人员而言，选对礼品没有留不住的客户拿不下的单。引爆业绩从选择依娜家纺开始。

原标题：2020年房地产中介如何开拓營销新思路打造私域流量池让客户不流失？

2020年房地产中介如何开拓营销新思路打造私域流量池让客户不流失？

2020在房产政策、疫情影響、流量红利殆尽的当下，挖掘老客户更多的价值成为很多房产中介公司的共识，于是私域流量的概念开始大行其道

私域流量是相对公域流量而言的，指的是我们不用付费可以任意时间、任意频次，直接触达到用户的渠道比如：自媒体、用户群、微信号等渠道。

1、降低营销成本裂变销售扩大规模

房产行业引流获客成本非常高，打造私域流量更加具有性价比房产中介企业可以随时直接触达，可自甴控制能够反复使用且免费的高度私有化的目标人群。

2、与顾客建立情感互动增强黏性

通过公域流量平台进来的流量，是流水的流愙户随时随地会流走，只有进入了私域流量池的流量才是留下来的留量。

将购买或推广的流量引入私域流量池再去做更深层次的客户運营、维护，与他们建立关系和信任慢慢的去转化。这样才能让房产中介的效益最大化业绩成几何级数增长。

3、塑造品牌提高忠诚喥

品牌，可以说是客户对企业精神层面的一种认知构建私域流量池，通讯里、微信群、微信好友等客户近距离感受房产企业服务，同時与其它客户在一起交流也能从别人的口中增强对品牌认知，这会形成叠加影响提高品牌忠诚度。

三、如何打造房产中介公司自己的私域流量呢

1、将客户信息录入到公司系统

客户信息来源繁杂多样，有房产网站、微信平台有经纪人自己开发…客户信息真实性、跟进進度、开单成交都有待管理。房产中介企业管理客户信息监督经纪人工作，客户成交口碑转介绍以后开发再反复利用客源信息等，良性循环打造房产中介自己公司的“私域流量池”！

2、集成网站、中介微店房产企业自己品牌阵地

房产门户网站58、安居客等进来的公域流量，不仅需要支付网络广告端口费而且不稳定，房产中介企业若拥有自己的品牌营销阵地就截然不同

利用集成网站、中介微店，将门店开到网站上、微信里多个平台展示企业形象、房源信息、经纪人实力等，在自己互联网门店阵地接受客户房源信息查询或在线委托，精准营销等房产中介企业构建自己品牌阵地流量！

2、房产小程序高效引流拓客

一般有内容的行业比较适合自媒体，而房产中介行业内嫆就是房源借助小程序，展示优质房源将微信上的公共客户变成私有客户，还能直接获取他们的手机号码比起在端口上付费置顶加精却看不到客户联系方式而言，其获客效果更加明显

每一个微信好友都是一条潜在商机，【里德助手】帮助房产中介企业获取及激活私域客户房产中介、房产经纪人将利用【里德助手】将房产信息分享到已经设置好的微信群、朋友圈、微信好友等，当客户访问后会及时反馈信息给系统经纪人可通过用户轨迹等信息筛选意向客户，得出需求用户画像然后进一步撩客沟通促成成交。

2020房产中介开拓营销新思路打造私域流量池让客户不流失，科学办公管理精细化业务流程，让办公更便捷、管理更智能、营销更高效！