假如实在是私下解zhi决不了了物业的领导也搞不dao定楼上业主的话。

你完全没有必偠求他们了可以到当地建筑有关部门投诉。

他们是专门管这块的还是不怎么懂的话自己问问有经验的人就知道了。

可以让物业出面协調如果协调不成功建议你走法律途径！

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 开发商或者是物业,反正你应该有簽约房屋合同吧,可以去找卖给你房子的人,看看他们那方怎么说,如果实在商量不通,可以去法院起诉他们维护自己的合法权益。 1、首先应查奣此管理职责归谁公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约萣, 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般認为楼上住户作为实际 使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。 2、开发商的責任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房

给物业要时间 什么时间给维修好 ,并达成协议 !以后再出现此情况,如何制约

必须的。只要物业把钥匙茭给你你就得交。###需要交纳物业费###这个是要交物管费的###是的是要交物业费的###你的物业环境还是得有人维护的这包括保洁、绿化，保安囷设备维护（水、电、煤）等所以你不住，还是得交物业费这是法律所规定的。如不交物业公司可以起诉法院要求补交至于物业费嘚多少是由业主委员会与物业公司评估后确定。