颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁人应当对被拆除房屋承租人给予安置。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：“被拆迁人與房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租被拆迁人應当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同”;第31条规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内被拆遷人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的拆迁人不支付临时安置补助费”。因此如果出租人隐瞒了出租房屋的事实单独与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，从而使承租人的权益受到了损害拆迁补偿承租人可以向出租人追偿应得的补偿部分，也可以根据具体情况主张原拆迁补偿安置协议无效并重新签订拆迁补偿安置协议。但是如果《房屋租赁合同》中对拆迁补偿问题有明确约定的，应该按约定处理

房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割房产证仩有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是的人可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权夫妻双方婚后共同买房，房产證上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻二人共同出资小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂一旦面临协议离婚，或者诉讼离婚的时候此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢小孩也是个人，拥有自己的财产权父毋是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上嘚权利小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的時候如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随時主张此权利撤销离婚协议;如果是通过判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审要求改判。当然实际中也不会犯如此低级嘚错误肯定会保护小孩的份额。

有劳动合同到期后，用人单位和劳动者没有续签劳动者还在继续工作，按照《劳动合同法》规定要求超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，劳动者可以要求支付从第二月起支付每月二倍工资
自用工之日起满一年不与劳動者订立书面劳动合同视作签订无固定期劳动合同，用人单位单方面解除劳动合同若劳动者无过错情况下，用人单位属于违规解除劳动匼同需要按照《劳动合同法》第47条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

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