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父母之愛子必为之计深远，这几乎是中国社会的普遍现象很多父母为了减轻儿女的生活和经济压力，不惜将自己的房子赠予孙子以缓解儿奻的压力。房子的产权在房子赠予之后需要进行过户小编就为大家简单介绍一下有关手续。

父母房产过户给孙子需要什么手续

一、父母嘚住房给孙子怎么过户

有三种过户的方案供选择就是买卖，析产和赠与

1、买卖，双方签订合同到房产交易中心过户。

2、析产(继承)要先然后过户。缴纳的税费与买卖一样也是可以考虑的办法。

3、赠与同样要先公证后过户缴纳契税，不仅税负重而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与

办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果要是以前的外销商品房,就必须要市公證处办理公证,免得多走冤枉路公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值。办理完继承权的公证,就可以帶着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易有规范的格式)、继承人的明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的完税证和契税完税贴花、被继承人到房地产进行房地产继承的登记了

房产过户时，需要缴费并且提供相关材料，才可以办理過户手续无论是买卖的房产、还是继承或赠予的房产，在办理过户时房产管理部门会在公共服务场所公布有关手续和流程，华律网小編提醒大家仔细阅读后遵照办理

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