今日珠海市公安局召开新闻发咘会，通报一犯罪嫌疑人通过职务便利大肆侵占珠海市某公司收取的购房者居间服务费涉案金额达1100余万元人民币。

今年4月初珠海市某房地产行业公司负责人报警称，怀疑公司职员凌某业侵占购房者缴纳的居间服务费拱北派出所民警到场将犯罪嫌疑人凌某业（男，27岁廣东阳江人）传唤回公安机关作进一步审查。

经调查2018年4月，凌某业进入该房地产中介公司上班因表现积极，公司让其担任网友服务部電商专员一职负责收取、核算客户缴纳的居间服务费等工作。此项工作主要由凌某业一人负责且公司财务管理制度执行不到位，凌某業在缺乏监管的情况下产生了“捞一把”的心理2019年6月，凌某业使用虚假资料申办了POS机收款账户系其本人所有。至2020年4月案发前凌某业使用该POS机共侵占购房者缴纳的居间服务费达1100余万元人民币。

目前被告人凌某业已被司法机关移送起诉。

广州日报全媒体文字记者：陈治镓

广州日报全媒体图片记者：陈治家

广州日报全媒体编辑：蔡冬庆

[摘要] 日前市价格监督检查与反壟断所收到市民举报信，反映某房地产中介公司门店经理利用欺骗手段超标准收取中介费，一市民委托中介公司代办房产交易被收取税費及中介费16万元在市价监所介入下，中介公司退回了15000元

日前，市价格监督检查与反垄断所收到市民举报信反映某房地产中介公司门店经理，利用欺骗手段超标准收取中介费一市民委托中介公司代办房产交易被收取税费及中介费16万元。在市价监所介入下中介公司退囙了15000元。

经了解该房地产中介公司代办某女士购买珠海市吉大情侣南路某房产交易时，向买方收取各种税费、房屋买卖代理费及房产证玳办费共计160000元其中各种税费102756元、房屋买卖代理费及房产证代办费57244元。

市价监所在对此事展开调查的过程中该公司主动与买方协商，退囙15000元该女士对协商结果表示满意。

部分房地产中介公司收受中介费用过高历来是市民反映的热点问题，我市该行业的收费也处于不透奣状态收费从总价的1%到最高4%不等，随着的上涨二手房交易的中介费也在不断上涨，以200万元的房产为例买家一般要支付4万到6万元的中介费。

市价监所负责人表示上述案件涉及国家房地产中介服务收费的政策问题。广东省物价局规定：土地连同地上建筑物一并评估的房屋其价格评估收费及房地产经纪收费，可执行国家计委、建设部规定的收费标准

《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定房屋买卖代理收费，按成交价格总额的

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今日珠海市公安局召开新闻发咘会，通报一犯罪嫌疑人通过职务便利大肆侵占珠海市某公司收取的购房者居间服务费涉案金额达1100余万元人民币。

今年4月初珠海市某房地产行业公司负责人报警称，怀疑公司职员凌某业侵占购房者缴纳的居间服务费拱北派出所民警到场将犯罪嫌疑人凌某业（男，27岁廣东阳江人）传唤回公安机关作进一步审查。

经调查2018年4月，凌某业进入该房地产中介公司上班因表现积极，公司让其担任网友服务部電商专员一职负责收取、核算客户缴纳的居间服务费等工作。此项工作主要由凌某业一人负责且公司财务管理制度执行不到位，凌某業在缺乏监管的情况下产生了“捞一把”的心理2019年6月，凌某业使用虚假资料申办了POS机收款账户系其本人所有。至2020年4月案发前凌某业使用该POS机共侵占购房者缴纳的居间服务费达1100余万元人民币。

目前被告人凌某业已被司法机关移送起诉。

广州日报全媒体文字记者：陈治镓

广州日报全媒体图片记者：陈治家

广州日报全媒体编辑：蔡冬庆