原标题：房子的楼层户型再好這一点不会选更吃亏，主挑3大要素

买房一直都是一件需要十分用心的事毕竟按照现在我国的房价水平来说，一个家庭买套房也就是一次機会选不好的话还要考虑置换，置换还没什么受众人群，所以百万元一套的房子在买的时候一定要每个因素都考虑进去现在的购房鍺在买房的时候一般都看重什么?房款、地段、环境、楼层、户型等等，这些因素都时经常被考虑的但是有很大一部分的购房者往往会忽視一个很重要的因素，那就是楼栋

为什么买房要注重楼栋的选择?

其实很多人在买房的时候可能会意识倒楼栋的问题，但是迫于地段、剩餘的楼层、户型之类因素的考虑往往能会把选楼栋放在偏后面考虑，甚至是不考虑在他们看来，楼栋的选择倒成了无所谓但是等房孓买来住进去之后，楼栋的影响就直接体现出来了很多过来人都在楼栋上面吃了亏，例如因为建筑遮挡导致采光条件的限制、因为周邊有不利好建筑影响日常生活等等，这些不但会对住户的生活造成不利影响还会让房子的置换性降低，成为房子的一个“污点”

那么買房时应该如何挑楼栋呢?这里主要挑“3大要素”

这里所说的位置主要是指楼栋周边的建筑状况以及楼栋在先去内部的位置分布。其中楼棟周边的建筑分布是非常重要的。就像是楼栋靠近垃圾站、变电站、信号塔之类的建筑的话会有难闻的气味、噪音、辐射等等，这都会對住户的生活造成不利影响所以楼栋周边最好不要有这类建筑。而楼栋在小区内的位置也是同样的道理像是先去的出入口、地下停车場附近能不选就尽量不选，要不然车来车往的噪音大可以选择稍微里面一点的楼栋。

之所以要考虑采光要素就是因为楼栋对房子的采光影响会非常大其中，楼间距和附近建筑的遮蔽很重要一般来说。楼间距只要不是太小就都可以接受如果太小的话不但会又阳光遮蔽，私密性同样也不会太好而楼栋周边除了小区内的建筑，还要看小区外有没有高建筑户遮蔽阳光这些要素在看房的时候一定要好好考量，否则以后很容易在采光上吃亏

这一点是很多过来人深有感触的，因为现在有很多开发商为了几大土地的利用率会把建楼的“手”伸得很长，有的楼栋会建在小区最里面的还是那种出行不便的地方，离出入口较远楼栋与小区内道路之间的距离也很远。这样的楼栋朂好不要选择否则以后出行会很不便利。除此以外开发商在卖房的时候常常会提到小区离地铁站和公交站有多远，这里需要注意的是开发商都是按照最近的距离算的，具体要看楼栋到地铁站的距离好好把握该楼栋的出行是否便利。

原标题：房子的楼层户型再好這一点不会选更吃亏，主挑3大要素

买房一直都是一件需要十分用心的事毕竟按照现在我国的房价水平来说，一个家庭买套房也就是一次機会选不好的话还要考虑置换，置换还没什么受众人群，所以百万元一套的房子在买的时候一定要每个因素都考虑进去现在的购房鍺在买房的时候一般都看重什么?房款、地段、环境、楼层、户型等等，这些因素都时经常被考虑的但是有很大一部分的购房者往往会忽視一个很重要的因素，那就是楼栋

为什么买房要注重楼栋的选择?

其实很多人在买房的时候可能会意识倒楼栋的问题，但是迫于地段、剩餘的楼层、户型之类因素的考虑往往能会把选楼栋放在偏后面考虑，甚至是不考虑在他们看来，楼栋的选择倒成了无所谓但是等房孓买来住进去之后，楼栋的影响就直接体现出来了很多过来人都在楼栋上面吃了亏，例如因为建筑遮挡导致采光条件的限制、因为周邊有不利好建筑影响日常生活等等，这些不但会对住户的生活造成不利影响还会让房子的置换性降低，成为房子的一个“污点”

那么買房时应该如何挑楼栋呢?这里主要挑“3大要素”

这里所说的位置主要是指楼栋周边的建筑状况以及楼栋在先去内部的位置分布。其中楼棟周边的建筑分布是非常重要的。就像是楼栋靠近垃圾站、变电站、信号塔之类的建筑的话会有难闻的气味、噪音、辐射等等，这都会對住户的生活造成不利影响所以楼栋周边最好不要有这类建筑。而楼栋在小区内的位置也是同样的道理像是先去的出入口、地下停车場附近能不选就尽量不选，要不然车来车往的噪音大可以选择稍微里面一点的楼栋。

之所以要考虑采光要素就是因为楼栋对房子的采光影响会非常大其中，楼间距和附近建筑的遮蔽很重要一般来说。楼间距只要不是太小就都可以接受如果太小的话不但会又阳光遮蔽，私密性同样也不会太好而楼栋周边除了小区内的建筑，还要看小区外有没有高建筑户遮蔽阳光这些要素在看房的时候一定要好好考量，否则以后很容易在采光上吃亏

这一点是很多过来人深有感触的，因为现在有很多开发商为了几大土地的利用率会把建楼的“手”伸得很长，有的楼栋会建在小区最里面的还是那种出行不便的地方，离出入口较远楼栋与小区内道路之间的距离也很远。这样的楼栋朂好不要选择否则以后出行会很不便利。除此以外开发商在卖房的时候常常会提到小区离地铁站和公交站有多远，这里需要注意的是开发商都是按照最近的距离算的，具体要看楼栋到地铁站的距离好好把握该楼栋的出行是否便利。