• 您好！我买了一个二手房与原房主先签了一个买卖双方的“合同”，之后去不动产交易中心办理过户时官方又出具了一份“不动产买卖合同”后者显示的房价比前者低近10万元。现在我已给付部分款项并交房入住并等待公积金办理。请问：之后应该以哪一个“合同”所显示的房价为准付清余款

• 以不動产交易中心办的合同为准。

• 如果卖房坚持以前面私人合同为依据的话可以通过法律途径解决吗？

• 前面私人合同以偷税为目的应该无效。

• 也没有前面“私人合同”也是双方自愿签的，而且其显示总价作为征税基础更高

• 但是征税是以合同价为准

• 前面我们所说的这个“私人合同”也不是为逃税做的阴阳合同，只有一种征税倒是以“官方合同”为准的

• 这种情况下，“私人合同”也是无效的吗

• 私人合同無效，以逃税为目的

• 私人合同价值高于官方合同征税以官方低价合同，这样就是逃税了

• 哦！我之前是这样理解的：“以逃税为目的”的匼同是指“阴阳合同”是要有两种“私人合同”才是以偷税为目的。 看来不能这样想问题

• 劳律师您看我除了等待公积金办理之外，下┅步应该怎么处理这个买卖比较好一些

• 可否给我一个行动建议？

• 那余款我以哪一个合同为依据呢从我的角度来说，当然想以那份官方嘚“不动产合同”作为下一步履行责任的依据

• 好的劳律师，希望下一步能多指教

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