常德晚报讯（记者 黄云霞）5月29日晚家住市城区金沅·新成都外滩房价小区的业主方女士开车进地下停车场时遭遇了尴尬：开发商一纸通知规定，没有购买或租赁小区停车位的业主不能在地下停车场内停车。“购房时没有说这一项规定，只在半个月前出告示说租车位4200元/年（不含管理费），这价格太贵让囚无法接受。”方女士很无奈

    方女士家里有两台车，只买了一个车位当晚，她只好把车停在马路边上和她一起停在外面的车辆有近70囼。业主们称负一楼的车位只卖不租，售价10万元一个太贵。负二楼出租的76个车位比同地段的价格要高并且那里的停车条件不好，高於1.8米的车辆进不去他们想和开发商协商解决，但开发商不理会“我们希望降低费用，但开发商态度强硬我们很不满。”业主杜女士說

    昨日下午，记者找到服务该小区的常德市信义物业服务有限公司一名高姓经理称，他们受开发商委托管理小区提前两周就告知业主要购买或租赁小区停车位才能出入地下停车场的消息，开发商有专人负责此事他们只是照规管理，不符合条件的业主不得出入地下停車场

    当日下午，记者就此事咨询了湖南开旗律师事务所副主任律师何粤湘他认为，地下停车场如果经过规划部门核准验收车位可以對外租售，但制定价格必须征得业主同意考虑业主的实际需要。小区如果成立业主委员会由业委会与开发商协商解决，如果没有业委會可以推选业主代表，向房管部门反映问题

    截至昨日发稿时，小区业主向记者反馈经过协商，小区车位租赁价格调整至3600元/年（不含管理费）