您好！深圳2016年10月4日发布了新政茬深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知中关于进一步完善差别化住房信贷政策的条款如下：

根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定对差别化住房信贷政策作以下要求：

對购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下茬本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%

1、深户家庭无房，无房贷记录首付3成，利率9折；

2、深户家庭无房有房贷记录（包含异地，贷款已结清）首付5成，利率9折；

3、深户家庭无房有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清）首付5成，利率1.1倍；

4、深户家庭无房有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

5、深户家庭已有1套深圳房产有房贷记录（包含异地，贷款已结清）首付7成，利率9折；

6、深户家庭已有1套深圳房产有房贷记錄（包含异地，1笔贷款未结清）首付7成，利率1.1倍；

7、深户家庭已有2套深圳房产禁贷；

深户单身（含离异）购房

1、深户单身（含离异）無房，无房贷记录首付3成，利率9折；

2、深户单身（含离异）无房有房贷记录（包含异地，贷款已结清）首付5成，利率9折；

3、深户单身（含离异）无房有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清）首付5成，利率1.1倍；

4、深户单身（含离异）无房有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

5、深户单身（含离异）已有1套深圳房产禁贷。

（需5年连续社保或纳税） 

1、非深户家庭/个人无房无房贷记录，首付3成利率9折；

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地贷款已结清），首付5成利率9折；

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含異地1笔贷款未结清），首付5成利率1.1倍；

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清禁贷；

5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷

希望我的回答对您有帮助，链家韩宇很高兴为您服务祝您生活愉快。