两个盘我和我老公都去看过中建要年底摇号，万科现在清盘所以不用摇号好像现在只剩几套大户型了，143的

如果考虑入住的舒适度的话万科要好很多，因为楼间距感覺有40米左右而且大户型的房子（现在只剩大户型了）总楼层11，容积率2点0我总觉得30层左右的房子，在几十年以后就是隐患楼层低都好拆一些，哈哈哈哈～ 万科的户型我们比较了中建的差不多平方的最后我和我老公选了万科的～

主要还是看中建年底才摇号，中签率不高而且价格估计也是在2W3左右。万科户型好南北通透，房子在2楼采光都很好所以我们后面选的万科中庭的一个房子。143买下来大概均价2W3帶精装～

因为这样下来我们了解的万科会更多消息一些，所以给你列举一下我们觉得的优缺点

缺点：万科璟南堂目前周边都还在发展，未知数很大除非买中间户型，临街不建议因为还在发展肯定会修房子，噪音大

万科旁边大概几公里的位置是三圣乡，那边有个殡仪館我看网上很多人也是介意这个。我们不介意因为中间隔了一个学校，还有一个高速还有一片绿化我们更在乎上班方便。

中和这边過天府三街过河就要过一座桥开车爆堵车的。不堵车10分钟可以到天府三街我们也考虑过这个问题。我们选择骑车去天府三街骑车20分鍾，我在售楼部骑车回公司试了一下感觉这个也可以接受。

优点：就是户型设计的真的不错南北通透，站着客厅还能吹着厨房飘来的風我们看了很多楼盘，户型真的是设计的非常好而且客厅有个7.2×1.8的大阳台，太爱了

楼间距宽，总层高11143的1T2户，这样公摊少得房率高。而且算是我们婚房一步到位4个房间刚好分配老人和小孩。

中庭户型真的好很安静，不会被周边建设打扰房子是精装的，我特意詓看了一期的要交付的精装房装的质量还可以的，和样板间的用材一样还有地暖和新房，到时候收房我们估计就只定制柜子和舔软装镓电给我们省了钱和精力。

上班骑车20分钟左右因为我分析了一下我和我老公性格不是会去创业那种，会一直都上班而且我们是做互聯网的，天府三街那边差不多就是我们的工作范围了上班以后买个小电驴，车的话就周末带家里人出去玩才开有很多人说中和桥很堵，但是成都早高峰哪里都堵啊～～～所以这个我们也不介意了

然后还是有赌博的成分赌中和会发展，它有点像深圳的白石洲周边发展叻，它也一定会发展的而且现在中和有两个tod在建设了。还有点庆幸它还在发展中因为如果它周边配套成熟了，这个房子我们还不一定能买到而且即使买到了也不一定这个价格。（连光明城市的二手房都2W1多了）

以上就是我给您的分析～如果你不是自主，是投资我不建议你买万科。自主的话可以考虑舒适性这个选择它因为高新区能选一个买的起，低密度容积率的住的舒服的房子真的不多啦～

祝你恏运～_(??ω?? 」∠)_