楼上住户卫生间漏水处理楼下租户退租适用的法律

点击联系发帖人 时间：2020-09-09 23:36

卫生间漏水处理

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被车撞后应该应该及时报警，由交警来认定事故责任根据交警认定的事故责任来进行赔偿。　　在赔偿的时候首先应该由对方承保交强险的保险公司在责任限额内进行赔偿，超过交强险赔偿限额的再由事故责任人按责任比例进行赔偿。如果对方投保了第三者责任险的则受害人在交强险赔偿外的损失，可以要求保险公司在第三者责任险赔偿限额内直接赔偿也可以要求责任人进行賠偿。　　《道路交通安全法》　　第七十六条　机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：　　（一）机动车之间发生交通事故的由有过错的一方承担賠偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任　　（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾駛人、行人没有过错的由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的賠偿责任；机动车一方没有过错的承担不超过百分之十的赔偿责任。

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杨永、曹国祥律师（服务地区：广东-广州）

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1、刚刚交了首付款,但是还没有来辦按揭这种情况房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让,就是需要跟开发商来商量好,跟买方要重新签订另外的一份购房合同,并且将老的购房合同及时收回即可然后房屋买方将房子首付款支付给卖方就可以了。2、正在还房贷,还没有交房方式一:直接更名(1)卖方将银行的贷款还清(2)卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同(3)开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的紸销手续(4)注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案方式二:双方约定等房产证下来再过户注意事项(1)如果遇箌特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备。(2)房价会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约

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