重庆现在的贷bai款政策和首二套标准：du

首套房dao按揭首付专30%，利率属上浮10%起步

二套房按揭首付40%，利率上浮15%起步通常20%

三套房按揭，央行规定所有城市均禁止第三套按揭

只偠你征信良好、有工作、收入相对稳定符合上述条件，贷款都比较正常

对于外地三无朋友，有少部分银行在“风险把控”和“不提供炒房贷款”的大原则下

而大多数楼盘更是从回款等因素考虑直接宣称外地三无不得贷款，只能一次性付款

其实，银行并没有政策规定迉“三无”禁贷只是在整体调控要求的背景下很多楼盘是支持“三无”贷款的，如果市场下滑这方面的尺度会立马放开。

不论你曾经買过几套房也不论你曾经按揭过几套房，

在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中没有正在按揭中的个人住房贷款即视作首套房。

不论你曾经买过几套房也不论你曾经按揭过几套房，也不论你在哪个城市按揭的房

在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中只有1套正在按揭中的个人住房贷款，即视为二套房

夫妻个人名下可以有几套房有2套正在按揭的个人住房贷款，茬按揭购房则视为第三套房，无论在哪里都是拒贷的。