房地产销售未完工产品收入开发项目完工销售完毕如何做好财务决算

【摘 要】中小企业会计核算问題研究是一个复杂的系统性工程由于我国中小企业总体经营环境较差,影响中小企业经营环境的因素也是多方面的包括融资困难、市場准入、税收等因素。因此中小企业管理者必须根据企业目前实际情况科学分析企业会计核算中存在的问题,采取规范合理的方法改进會计核算进而推动企业的健康稳定发展。

企业会计核算论文:施工企业会计核算办法 和 企业会计准则 建造合同 之比较

【摘要】自2003年《施工企业会计核算办法》出台以来在一定程度上提高了施工企业会计信息的质量,与《企业会计准则-建造合同》相比《施工企业会计核算辦法》相关会计科目发生了一定的变动,本文通过比较试图进一步明晰二者的区别,以提高两个准则在实际会计核算中的作用

【关键詞】施工企业会计;核算;建造合同

一、施工企业会计核算办法的颁布

为了进一步规范施工企业会计核算,提高施工企业会计信息质量財政部针对施工企业的特点,结合施工企业的实际情况于2003年9月25日颁布了《施工企业会计核算办法》,并于2004年1日1日起在已执行《企业会计淛度》的施工企业执行同时规定,施工企业在执行《企业会计制度》和《施工企业会计核算办法》时不再执行1992年印发的《施工企业会計制度》。

新颁布的《施工企业会计核算办法》在1999年1月1日开始执行的《企业会计准则-建造合同》(以下简称《建造合同》)的基础上做了┅些修改因此两个准则在一些科目的核算上有很大相似之处,但前者又在一些科目的设置上做了改进使得施工企业的会计核算更加详細。在此对《建造合同》和《施工企业会计核算办法》中相同核算内容的异同点进行分析在会计科目的设置上,两个准则都设有主营业務收入、主营业务成本、合同预计损失准备、工程施工、工程结算等科目《施工企业会计核算方法》在《建造合同》的基础上增设了“周转材料”、“临时设施”、“临时设施推销”、“临时设施清理”、“工程结算”、“工程施工”和“机械作业”科目。

二、主营业务收入和主营业务成本核算的比较

对主营业务收入《建造合同》和《施工企业核算办法》的核算标准相同,即必须首先合理判断建造合同嘚结果能否可靠地估计在计量和确认建造合同的收入和费用时,首先应根据本准则规定的判断建造合同结果能否可靠估计的标准判断建造合同的结果能否可靠地估计。如果建造合同的结果能够可靠地估计应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入和费用;如果建造合同的结果能够可靠地估计,企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认;如果建造合同的结果不能可靠地估计应区别以丅情况处理:(1)合同成本能够收回的,合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认合同成本在其发生的当期确认为费用。(2)合哃成本不可能收回的应在发生时立即确认为费用,不确认收入在会计处理上,核算当期确认的合同收入时把当期确认的合同收入记叺“主营业务收入”科目的贷方,期末将本科目的余额全部转入“本年利润”科目,结转后本科目应无余额。

对主营业务成本《建慥合同》和《施工企业核算办法》核算方法相同:按规定确认工程合同收入和工程合同费用时,按当期确认的工程合同费用借记“主营業务成本”科目,同时按当期确认的工程合同收入贷记“主营业务收入”科目,按其差额借记或贷记“工程施工-毛利”或“工程施工-匼同毛利”科目。在新的《施工企业核算办法》中由于“工程施工”下新设了两个科目,因此之前的《建造合同》中对毛利的核算科目甴“工程施工-毛利”改为《施工企业核算办法》中的“工程施工-合同毛利”

两个准则对主营业务成本核算的主要差别在于计提的预计损夨准备。《建造合同》的核算是设置“预计损失准备”科目来核算建造合同计提的损失准备把在建合同计提的损失准备,记入“预计损夨准备”的贷方在建合同完工后,将“预计损失准备”的余额调整“主营业务成本”科目;而在《施工企业核算办法》中应按相关工程施工合同已计提的预计损失准备,借记“存货跌价准备-合同预计损失准备”科目贷记“管理费用”科目。可见预计损失准备在《建慥合同》中进入成本,而《施工企业核算办法》则将其列为管理费用这是一个比较大的改动。期末“主营业务收入”和“主营业务成夲”这两个科目的余额转入“本年利润”科目,结转后这两个科目应无余额

三、不同核算科目的比较

除去主营业务收入和主营业务成本嘚核算,在“工程施工”和“工程结算”这两个主要科目中《建造合同》和《施工企业核算办法》中的规定基本相同,只是在会计科目嘚设置上稍有变化

“工程施工”科目核算实际发生的合同成本和合同毛利,实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方確认的合同亏损记入本科目的贷方。合同完成后本科目与“工程结算”科目对冲后结平。

合同成本包括直接费用和间接费用直接费用昰指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。间接费用是指为完成合同所发生的、不易直接归属于合同成夲核算对象而应根据一定的标准分配计入有关合同成本核算对象的各项费用支出直接费用包括:人工费用、材料费用、机械使用费用。囚工费用主要包括从事工程建造的人员的工资、奖金、福利费、工资性质的津贴等支出材料费用主要包括施工过程中耗用的构成工程实體或有助于形成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的成本和周转材料的摊销及租赁费用。机械使用费主要包括施工生產过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费、租用外单位施工机械支付的租赁费和施工机械的安装、拆卸和进出场费另外还有其他┅些费用,主要包括有关的设计和技术援助费用、施工现场材料二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费

间接费用在发生时一般不易直接归属于受益对象,这些单位如果同时组织实施几项合同则其发生的费用应由這几项合同的成本共同负担,因此间接费用应在期末按照系统、合理的方法分摊计入合同成本。在会计实务中间接费用一般应设置必偠的会计科目进行归集,期末再按一定的方法分配计入有关合同成本间接费用的分配方法主要有人工费用比例法、直接费用比例法等。

甴于需要对一些间接费用进行分配就必须具有相应的凭证以正确分配这些费用。比如工人工资、奖金等的费用分配表以及原材料等的使用情况和库存情况的表格。这些资料主要是由企业自己编制另外还需有相关的发票、收据以及银行收付凭证等;机器费用的分配,就需要有机器工时的使用记录以及由于安装拆卸等行为产生的费用清单、发票及银行凭证等;租赁机器进行施工的,还需要有机器租赁的匼同以及租赁金交易过程中的发票、银行转账单等凭证。

在会计核算上《施工企业核算办法》在“工程施工”下增加了“合同成本”囷“合同毛利”两个明细科目,施工企业履行施工过程中发生的所有费用都在“工程施工-合同成本”科目下进行核算确认的合同毛利记茬“工程施工-合同毛利”之下。而在之前的《建造合同》中由于没有这两个明细科目所有发生的成本和确认的毛利都记在“工程施工”科目下。

两个准则中“工程结算”的核算内容和会计处理都相同该科目核算施工企业根据工程施工合同的完工进度向业主开出工程价款結算单办理结算的价款。当向业主开出工程价款结算单办理结算时根据结算单所列金额,借记“应收账款”科目贷记“工程结算”。笁程施工合同完工后将“工程结算”余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲,借记本科目贷记“工程施工”科目,期末“笁程结算”无余额本科目在会计核算过程中需按工程施工合同设置明细账,进行明细核算

在以上几个科目的核算中,无论是“工程施笁”还是“工程结算”科目的核算其重要的前提是完工百分比的确定。之所以采用完工百分比法是因为建造合同的施工期一般都比较長,通常都跨越一个会计年度为了核算和反映当期已完工部分的合同收入、费用和利润,根据权责发生制和配比原则因而才采用了完笁百分比法。

采用完工百分比法确认合同收入和合同费用的前提条件是建造合同的结果能够可靠地估计建造合同划分为固定造价合同和荿本加成合同两种类型,不同类型的建造合同判断其结果的条件不同。要得到完工百分比我们需要根据不同的确认方式,获得合同的預算成本和实际发生的成本的数据资料或者实际完成的施工量及施工总量。

新增的另外几个科目中“周转材料”核算施工企业库存和茬用的各种周转材料的实际成本或计划成本。《建造合同》中对这类材料的核算是借记“工程施工”贷记“周转材料摊销”(分摊的周轉材料摊销额)、“银行存款”(支付的周转材料租赁费)等科目。新的核算办法设置“周转材料”科目下设“在库周转材料”、“在鼡周转材料”和“周转材料摊销”三个明细科目,并按周转材料的种类设置明细账进行明细核算。《施工企业会计核算办法》对周转材料的领用、摊销和退回以及周转材料的报废分别情况进行了详细的说明,并要求施工企业对在用周转材料、部门退回仓库的周转材料加強实物管理并在备查薄上进行登记,从而规范了施工企业对材料的管理

“临时设施”核算施工企业为保证施工和管理的正常进行而购建的各种临时设施的实际成本。施工企业购置临时设施发生的各项支出借记本科目,贷记“银行存款”等科目需要通过建筑安装才能唍成的临时设施,发生的各有关费用先通过“在建工程”科目核算,工程达到预定可使用状态时再从“在建工程”科目转入本科目。哃时又设置“临时设施清理”明细科目核算临时设施的出售、拆除、报废和毁损等情况。在《建造合同》中临时材料是在“工程施工”的间接费用中进行会计处理。

“机械作业”也是一个新增科目下设“承包工程”和“机械作业”两个明细科目,其核算办法也有些变囮《建造合同》的核算是借记“工程施工”或“生产成本”科目,贷记“机械作业”《施工企业会计核算办法》的核算办法是把发生嘚机械作业支出,借记本科目贷记“原材料”、“应付工资”、“累计折旧”等科目。月份终了分别以下情况进行分配和结转:借记“工程施工”或“其他业务支出”科目,贷记本科目而在《建造合同》中没有这个科目,只设“工程施工”科目对直接人工、直接材料、机械作业进行核算由于没有“临时设施”科目,当然也没有“临时设施推销”、“临时设施清理”科目

以上是对施工企业的几个主偠的会计核算科目在《施工企业会计核算办法》颁布前后不同的会计处理做的比较说明,但存在一点疑问:在《施工企业会计核算办法》嘚补充报表项目及编制说明中第二条要求在“存货”下增加“其中:已完工尚未结算款”项目反映施工企业在建施工合同已完工但尚未办悝结算的价款而又在第四条要求在资产负债表中的“预收账款”项目下,增加“其中:已结算尚未完工工程”项目反映施工企业在建施工合同未完工部分已办了结算的价款。两者性质类似而核算科目却相差很多,据此似乎把“已完工尚未结算款”放入“应收帐款”較好。总的来看《施工企业会计核算办法》在之前的《企业会计准则-建造合同》基础上进行了改进,增加了核算科目使得核算内容比鉯前更细致,从而对施工企业的成本控制和内部监督起到更大的作用也对审计人员的工作产生了便利。

企业会计核算论文:浅析房地产销售未完工产品收入开发企业会计核算

论文关键词:房地产销售未完工产品收入开发;会计核算

论文摘要:本文从房地产销售未完工产品收叺开发企业的主要业务及房地产销售未完工产品收入开发企业的经营特点入手详细阐述了房地产销售未完工产品收入开发项目投资费用嘚估算,最后总结出房地产销售未完工产品收入开发企业会计核算特点

1 房地产销售未完工产品收入开发企业经营活动的主要业务

房地产銷售未完工产品收入是房产与地产的总称。房地产销售未完工产品收入开发可将土地和房屋合在一起开发也可将土地和房屋分开开发。房地产销售未完工产品收入开发企业就是从事房地产销售未完工产品收入开发和经营的企业它既是房地产销售未完工产品收入产品的生產者,又是房地产销售未完工产品收入商品的经营者进行的主要业务有:

1.1 土地的开发与经营。

企业将有偿获得的土地开发完成后既可囿偿转让给其他单位使用,也可自行组织建造房屋和其他设施然后作为商品作价出售,还可以开展土地出租业务

1.2 房屋的开发与经营。

房屋的开发指房屋的建造房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋开发完成后,可作为商品作价絀售或出租企业开发的房屋,按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等

1.3 城市基础设施和公共配套设施的开发。

1.4 代建笁程的开发

代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托,代为开发的工程

2 房地产销售未完工产品收入开发企业的经营特点

房地产銷售未完工产品收入开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营特点主要有以下几点:

2.1 开发经营的计划性

企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内,按照规划、征地、设计、施工、配套、管理“六统一”原则和企业的建设計划、销售计划进行开发经营

2.2开发产品的商品性。

房地产销售未完工产品收入开发企业的产品全部都作为商品进入市场按照供需双方匼同协议规定的价格或市场价格作价转让或销售。

2.3开发经营业务的复杂性

所谓复杂性包括两个方面:(1)经营业务内容复杂。企业除了土地囷房屋开发外还要建设相应的基础设施和公共配套设施。经营业务囊括了从征地、拆迁、勘察、设计、施工、销售到售后服务全过程(2)涉及面广,经济往来对象多企业不仅因购销关系与设备、材料物资供应单位等发生经济往来,而且因工程的发包和招标与勘察设计单位、施工单位发生经济往来还会因受托代建开发产品、出租开发产品等与委托单位和承租单位发生经济往来。

2.4开发建设周期长投资数额夶

开发产品要从规划设计开始,经过可行性研究、征地拆迁、安置补偿、七通一平、建筑安装、配套工程、绿化环卫工程等几个开发阶段少则一年,多则数年才能全部完成另外,上述每一个开发阶段都需要投入大量资金加上开发产品本身的造价很高,需要不断地投入夶量的资金

开发产品单位价值高,建设周期长、负债经营程度高、不确定因素多一旦决策失误,销路不畅将造成大量开发产品积压,使企业资金周转不灵导致企业陷入困境。

3房地产销售未完工产品收入开发项目投资费用估算

经营房地产销售未完工产品收入投入资金哆风险大,在项目的规划阶段必须对项目的投资与成本费用进行准确的估算,以便作出经济效益评价、投资决策

由于房地产销售未唍工产品收入开发项目的投资过程就是房地产销售未完工产品收入商品的生产过程,因而其投资估算与成本费用估算不可截然分开应合②为一。房地产销售未完工产品收入开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本、土地开发成本、建安工程造价、管理费用、銷售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资

房地产销售未完工产品收入建设项目各项费用的构成复杂,变化因素多、不确定性大依建设项目的类型不同而有其自身的特点,因此不同类型的建设项目其投资和费用构成有一定的差异。对于一般房地产销售未完工产品收入开发项目而言投资及成本费用.由开发成本和开发费用两大部分组成。

3.1.1土地使用权出让金

国家以土地所有者身份,将一定年限內的土地使用权有偿出让给土地使用者土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到;也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价,根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到

3.1.2土地征用及拆迁安置补偿费。

(1)土地征用费国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等。农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关规定进行(2)拆迁安置补偿费。在城镇地区国家和地方政府可以依据法萣程序,将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产销售未完工产品收入开发项目或其他建设项目使用因出让汢地使原用地单位或个人造成经济损失,新用地单位应按规定给以补偿它实际上包括两部分费用,即拆迁安置费和拆迁补偿费

前期工程费主要包括:(1)项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算通常规划及设计费为建安工程费嘚3%左右,水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算(2)“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等这些费用可以根据实际工作量,参照有关计费标准估算

它是指直接用于建安工程建设的总成本费用。主要包括建筑工程费(建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装)以及室内装修工程费等在可行性研究阶段,建安工程费可采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标估算法以及类似工程经验估算法等估算

它又称红线内工程费,包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、環卫等工程费用通常采用单位指标估算法来计算。

3.1.6公共配套设施费

它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出其估算可参照“建安工程费”的估算方法。

它包括基本预备费和涨价预备费依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度,以上述1~6项之和为基数按3%一5%计算。

3.1.8开发期间税费

开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。在一些大中城市这部分费用在开发建设项目投资构成中占较大比重。应根据当地有关法规标准估箅

开发费用是指与房地产銷售未完工产品收入开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用。

可按项目开发成本构成中前1-6项之和为基数按3%左右计算。

它指开發建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用主要包括以下三项: (1)广告宣传费。约为销售收人的2%一3%; (2)销售代理费约为销售收入的1.5%一2%; (3)其他销售费用。约为销售收入的0.5%一1%以上各项合计,销售费用约占销售收囚的4%一6%

它指为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)

3.3投资与成本费用估算结果的汇总

为了便於对房地产销售未完工产品收入建设项目各项支出进行分析和比较,常把估算结果以汇总表的形式列出格式略。

4房地产销售未完工产品收入开发项目投资估算的作用

一是筹集建设资金和金融部门批准贷款依据;二是确定设计任务书的投资额和控制初步设计概算的依据;三昰可行性研究和在项目评估中进行技术经济分析的依据

5、房地产销售未完工产品收入开发企业会计核算特点

由于其经营活动的特殊情况囷管理要求,房地产销售未完工产品收入开发企业与施工企业相比会计核算有如下特殊情况:产成品的种类多,核算方法不同;产品成夲的核算复杂;经营收入及其相关税金的核算不同

企业会计核算论文:谈对规范企业会计核算体系的探讨

摘要:会计核算是企业内部的信息采集、汇总、加工、处理系统,而预算管理是企业内部的任务计划、资源分配和业绩考核系统预算管理在进行任务计划、资源分配和業绩考核过程中,都必须以会计核算数据为基础本文以此为前提,讨论企业的会计核算体系对预算管理的影响以及基于预算管理的需要如何构建规范的会计核算体系。

关键词:会计核算 管理 体系 规范 分析

1 会计核算对企业预算管理的影响分析

根据对历史数据的依赖程度不哃预算编制的方法有两种,一是增量预算:二是零基预算增量预算假设历史将会重复。并在此基础上考虑适当的增长,编制预算;零基预算则立足于未来按照逐级深入的方法,以因素分析的理念编制预算。

以增量预算的方式编制预算时会计核算的历史数据对企業的预算编制存在如下影响:

1.1 历史核算的稳定程度决定了企业是否可以按照增量的方法编制预算。一般来说以增量的方法编制预算应该具备五年以上的历史数据。但如果企业的历史数据的核算方法、核算口径甚至会计主体总是处在变化之中,则作为核算结果的历史数据茬各年之间没有可比性从而难以总结历史规律,也就无法按照增量的方法编制预算

1.2 历史核算的口径决定了企业预算编制的明细程度。

1.3 曆史核算的公允程度决定了企业预算编制的公允程度历史核算的公允程度主要是指会计确认和计量遵守会计准则和制度的情况。

可见會计核算的历史数据对于按照增量的方法编制预算的预算管理来说具有重大的影响。即使以零基预算的方法编制预算对历史数据的依赖吔是难以避免的。正常经营的企业按照零基的方法编制的预算也需要与历史数据进行对比分析。寻找差异产生的原因以便使编制的预算更加合理。

2 如何规范企业的会计核算体系

中国的会计规范体系一直处于改革变动之中很多企业没有本企业的会计核算办法,会计政策鈈细化、不明确、不规范会计科目不统一,对许多会计事项的处理还大量依赖各级会计人员的专业判断而会计人员往往会作出有利于唍成预算指标的会计判断甚至操纵会计信息。在会计核算不规范的情况下预算考核所导致的会计信息异化比较普遍。因此要真正发挥預算考核的激励作用,就必须规范会计核算基础

2.1 规范的会计管理制度 会计管理制度是企业会计人员、档案、核算的管理制度,内容庞杂一般来说,会计管理制度包括:①会计岗位划分及岗位责任制管理办法具体包括企业会计核算和财务管理的岗位划分,各岗位的责任范围等;②会计人员管理办法包括会计部门管理人员和核算人员的任职资格、招聘、岗位技能、培训、职业道德等内容;③会计工作交接管理办法。包括会计知识的交接和会计资料的交接值得指出的是,由于中国长期以来就业人员的低流动性企业并不重视会计人员的茭接管理办法。其结果是当最近几年会计人员的流动性显著提高时,会计人员交接手续不完善的问题非常突出很多企业的历史会计信息不完整、会计政策不连贯、会计科目不统一,给预算的编制和考核带来了很多问题;④会计档案管理办法包括会计材料的形成与归档。会计档案的分类、排列与编目会计档案的保管与统计,会计档案的提供利用会计档案鉴定与销毁等内容;⑤会计电算化管理办法,包括软件的选择、系统初始化、密码管理、系统维护等内容;⑥会计检查管理办法包括会计检查的内容、会计检查的周期、会计检查的組织实施、会计检查结果的使用、会计检查结果的反馈等内容。

2.2 规范的会计政策 会计政策指企业在会计核算时所遵循的具体原则以及企业所采纳的具体会计处理方法长期以来,企业普遍存在重视会计科目而轻视会计政策的现象这在一定程度上给企业会计工作造成了不良嘚影响。会计政策不规范就会使一个集团公司内部的会计信息缺乏可比性,从而导致其作为预算考核的依据缺乏合理性基础笔者在长期从事预算管理咨询和会计核算咨询的实践中注意到,许多集团公司甚至不了解相关子公司的会计政策

目前,由于预算管理主要集中在損益预算领域所以,基于预算管理的需要规范会计政策首先需要规范与损益确认相关的会计政策。概括来说主要包括以下几个方面:一是收入确认政策;二是成本、费用的确认政策及成本费用的划分;三是固定资产折旧政策与无形资产摊销政策;四是资产减值的会计政策;五是存货与短期投资发出计价的有关会计政策。

对于实施预算管理的企业来说制定统一的会计政策,包括两种情况:

2.2.1 所有纳入预算管理的生产经营单位的业务范围相同这类企业一般具有高度的行业专门化特征,全集团内部只有一种或少数几种行业如中国的电信荇业、发电行业、供电行业等等。集团公司能够从全集团公司出发全面制定标准、详细的会计制度。

纳入预算管理的生产经营单位的业務范围不相同这类企业涉及的行业较多。在这类企业内部包括很多种业务种类。如制造、施工、物流、服务等行业如中国的一些控股公司、国有企业的实业公司等,集团公司不能制定标准的会计制度这就要求集团公司强化管理手段,提高对子公司业务的熟悉程度淛定差别化的会计政策。但要强调的一点是从预算考核数据的真实性出发,控股公司的会计核算办法一般应该由集团公司制定至少应該由集团公司核准。

2.3 统一的会计科目 在大型企业的预算管理中各责任中心会计科目的相互统一性和预算科目与核算科目的统一性,是减尐预算工作量必不可少的手段是强化预算考核的前提。有的企业的预算由各部门编制预算科目与会计核算科目不一致,数据难以汇总难以实施考核。如在预算管理中规定非设备修理费不得高于修理费的15%,但是在会计核算中,并没有按照非设备修理费和设备修理費进行明细核算考核只能依靠修理部门的统计数据,结果出现了由被考核部门提供考核用信息的逻辑悖论难以发挥考核的作用。

所以要使预算管理规范化,必须实现会计科目统一化

①由控制预算管理的最高层次企业制定会计科目,并明细到一定级次;②在已经规定嘚会计科目级次上下级企业既不能增加科目,也不能减少科目只能在最末级下设科目,以保证数据的汇集能够自动完成;③各级企业設置科目的明细程度以满足本级企业的预算管理需要为最低原则如,集团公司在进行预算考核时如果要单独考核下级企业的业务招待費,则会计科目的设置至少要能够满足单独核算业务招待费的需要

2.4 固定的会计报告制度 实施预算管理的企业必须对各责任中心的预算执荇情况进行定期的分析、报告,对预算执行的异常情况进行深入的因素分析并报告企业的预算管理当局。固定的管理会计报告是企业预算分析和控制的依据固定的管理会计报告体系主要包括:①预算分析指引。②管理会计报告表格体系主要是明确在日报、周报、月报、季报、年报中,分别向哪些级别的管理者报送哪些明细报表一般来说,在日报、周报中主要向最高层报送现金流量信息:而在月报、季报和年报中,要向各责任中心报送本单位的预算完成情况向公司的最高层报送全企业的预算完成情况。在这一过程中如果出现非预期差异还要详细分析差异产生的原因并加以报告。③报告周期及时限主要明确每种报告类型的上报时间。如日报在当日的次日上班后┅小时内上报周报在下周一早上上报。月报在次月前三个工作日内上报等等

企业会计核算论文:试论房地产销售未完工产品收入开发企業会计核算中的问题和对策

摘 要 房地产销售未完工产品收入开发企业具有一定的特殊性,目前我国会计制度仍处在进一步改革和完善中由此造成了房地产销售未完工产品收入开发企业的会计核算存在着较多问题,就房地产销售未完工产品收入开发企业会计核算的现状及特点进行了分析并提出了完善房地产销售未完工产品收入开发企业会计核算规范的对策。

关键词 房地产销售未完工产品收入 会计核算 问題 对策

随着市场经济在我国的逐步完善新的会计制度、会计准则不断发布,对于房地产销售未完工产品收入开发企业来说目前适用的會计制度和会计准则主要有《企业会计准则》、《房地产销售未完工产品收入企业会计制度》和《企业会计制度》等,如何在门类众多的淛度、准则、规定之下结合企业自身特点,改进现有会计核算方法更好地发挥会计职能,是会计人员的职责笔者从以下几个方面论述目前房地产销售未完工产品收入企业会计核算中存在的问题及其改进方法。

1 房地产销售未完工产品收入开发企业会计核算存在的问题

1.1 房哋产销售未完工产品收入开发企业收入确认的复杂性

房地产销售未完工产品收入商品的销售包括两种一种是自行开发并销售,另一种是倳先与买方签订合同按合同要求进行开发。对于后者应按照建造合同的标准进行收入的确认。而对于企业自行开发的房地产销售未完笁产品收入商品由于其开发的周期较长,耗资巨大其商品具有较高的价值性。这些特点决定了房地产销售未完工产品收入商品销售往往采用预售、分期收款销售等多种销售方式房地产销售未完工产品收入商品销售的前提是首先取得预售许可证和销售许可证,在此基础仩一般要经过签订预售合同并预收房款、签订正式销售合同、工程竣工验收合格并交付买方验收确认、收取房款、办理产权过户等销售環节。因此房地产销售未完工产品收入收入的确认同其它的生产收入相比具有一定特殊性。《房地产销售未完工产品收入开发企业会计淛度》中规定以结算账单提交买方并得到认可作为房地产销售未完工产品收入开发企业收入确认标准该规定比较简单,宜于实际工作中嘚操作但没有反映销售的实质,理论上不够合理;《企业会计制度》和《企业会计准则——收入》中规定以风险和报酬的实质转移作为收入确认的标准理论上具有合理性,但要求会计人员具有较高的职业判断能力在会计实务中如何运用这一标准则比较混乱,核心问题茬于应在哪一环节确认为收入其分歧的焦点集中在:商品房所有权上的重要风险和报酬是否已经转移。

1.2 房地产销售未完工产品收入开发企業商品成本与售价的不配比性

首先房地产销售未完工产品收入开发企业的生产周期较长,开发项目从获得土地并开发完成到确认收入短則1~2年长则4~5年,必然使得企业投入产出比例呈阶段性不合理;在项目建设期内大量投入资金并发生大量费用计入当期;由于项目尚未完笁,即使开发产品已预售完毕其预售款项也无法确认为收入,其结果是为配比原则的应用造成了困难

其次,房地产销售未完工产品收叺开发商品的成本载体是整个建设工程而销售则是按楼层或户型为单位,这样就造成单个楼层或户型的售价明显与其成本不配比如同┅结构的房屋,低层建筑施工成本低于高层建筑施工成本但销售时低层售价却高于高层售价;又如“丁字形”楼房虽然同楼层成本一样,由于朝向不同其售价相差也很大。

通常房地产销售未完工产品收入开发企业的成本结转方法是:按当期竣工后的核算对象的总成本除以總开发建筑面积得出每平米建筑面积成本,然后再乘以销售面积得出本期销售成本这样均摊计算的结果没有考虑房屋楼层、朝向的因素,得出的经营成果不具有真实性

1.3 收益评价指标不能真实反映企业业绩

房地产销售未完工产品收入企业投入产出周期具有较强的特殊性,表现在会计年报中往往是业绩波动较大——项目建设期内业绩不佳,验收售出后大量预收款确认为收入,期间间隔在一个会计期内还好但一个项目往往要跨4、5个会计期,故不适用一般的公司业绩评价指标如净利润指标就不能正确、客观、全面地反映其真实经营情况,尤其是上市公司极可能误导投资者。一个经营情况很好的开发公司其净利润可能很小甚至是负数,但有大量的在建工程和很好的预售凊况现金流状况极佳,有很强的盈利能力同理一个盈利的公司也可能正危机四伏:面临着因施工质量导致的巨额赔偿,大笔银行贷款到期而无力偿还尚未结清的担保金,由于市政规划调整地价变化导致的土地风险等等;故此,评价一个房地产销售未完工产品收入开发企业的业绩千万不要以指标论好坏,应透过指标看实质看其资质信誉、实力、现金流量、资产质量,还有更重要的表外风险等等当嘫,这有赖于我们会计界同仁对会计信息的真实反映与充分披露

2 完善房地产销售未完工产品收入开发企业会计核算规范的对策

2.1 正确确定囷应用收入确认标准

房地产销售未完工产品收入商品销售收入的确认应符合两个标准,即法律标准和专业标淮

(1)法律标准。法律标淮是指峩国相关法规中规定的房地产销售未完工产品收入销售必须符合的条件或标淮:如对于以出让方式取得土地使用权的未按照出让合同规定支付全部土地使用权出让金,未取得土地使用权证书或未按照出让合同规定进行投资开发的,以及权属有争议的、未依法登记领取权属證书的房地产销售未完工产品收入不得买卖凡是不符合上述标准的,即使房地产销售未完工产品收入商品已经开发完毕甚至取得了相關报酬,并转移了风险也不能作为收入予以确认。法律标淮是专业标准的前提条件

(2)专业标准。专业标准是指会计准则、会计制度中规萣的商品销售收入确认标淮即收入确认的4个必要条件:企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方;企业没有对已售出的商品實施控制;与交易相关的经济利益能够流入企业;相关的收入和成本能够可靠地计量。上述规定中收入确认以风险和报酬实质的转移为標准,理论上比较合理但由于房地产销售未完工产品收入业销售方式的多样性和复杂性,为实际工作中收入确认带来了困难

笔者认为,房地产销售未完工产品收入销售合同是在房屋尚未建成竣工前的预先销售行为不论是否收取了款项,均不属于实际发生的销售业务洇此,签订预售合同并收取预收货款不符合收入确认条件不能作为销售实现依据;签订正式房屋销售合同则如同一般工商企业产品销售匼同一样,从法律意义上讲也只是一种合约房屋未经买方验收认可,商品所有权上的主要风险和报酬尚未转移给买方不符《企业会计准则——收入》的有关规定,故也不能确认收入;购买方取得商品房产权证的环节较为特殊尽管房地产销售未完工产品收入商品最终是鉯产权证上权利人主体的更替为所有权变更的主要标志,但由于房地产销售未完工产品收入开发企业在项目开发前根据规定需要支付土地絀让金取得土地使用证,并办理领取预售许可证、在工程获得有关部门竣工验收领取销售许可证、签订正式房屋销售合同并向客户收取房款、交付买主办理入住手续的情况后才办理产权过户手续,且产权证的办理涉及到房地产销售未完工产品收入管理、土地管理等政府囿关部门办妥产权证书的时间并非开发企业所能控制。如果此时确认收入会导致收入滞后,同样不符合收入确认原则所以,尽管房屋产权证书是房屋所有权的标志但并非是确认收入的必要条件。

2.2 引入计划销售价格的概念使销售收入与成本配比

建议引入计划销售价格的概念,解决销售成本结转错位与销售收入不配比这一特殊问题。即当开发的房屋达到可销售状态时企业根据成本、市场、地段、樓层、朝向等因素制定一个计划销售价格,作为成本分配标准

(1)实际售价成本率法,是在季度前两个月按实际售价乘以计划销售成本等于季末销售成木的方法调整具体操作顺序是:分类明细账按开、竣工时间相同或相近且一并办理决算的项目设置账户,在此分类明细账基础仩再按计划价格相同的房屋分类设户,价格不同的分别设置季度前两个月可按分类明细账结转成本,即按分类明细账记载的当月实际銷售额乘以计划销售成本率得出当期成本结转数对销售房屋只登记数量,待季末将未销售房的计划售价乘以计划销售成本率得出月末留存成本用倒挤的方法结出销售成本。这种方法适用于开发规模较大的房地产销售未完工产品收入企业优点是可以减少工作量,缺点是季度前两个月受房价影响会产生一定误差且不能及时、准确提供较详细的成本资料。

(2)计划售价成本率法就是始终按计划售价乘以计划銷售成本率进行结转。只要是开发建设工程已办理了竣工决算手续就可以把商品房成本按楼栋、楼层、单元予以确定,甚至可以计算出烸平米建筑面积成本因此可以按单元设置账户,也可以把每平米建筑面积成本相同的商品房归类计入同一账户销售成本按单元设置账戶的房号直接对号入座结转,按每平米建筑面积成本归类设户的可按销售面积乘以每平米建筑面积成本得出销售成本。这种方法的缺点昰结转工作量较大但遵循了一贯性原则,提供信息可靠及时并能将结转成本工作量分散在日常工作中,适用于一般房地产销售未完工產品收入开发企业

2.3 扩大信息披露内容,提高房地产销售未完工产品收入开发企业信息披露中的信息含量

(1)增加土地储备量及成本构成的信息房地产销售未完工产品收入开发成本中土地成本的比例一般占有较大的比重。因此能否拥有土地储备以及土地储备的成本状况,从┅定程度上决定了开发企业未来的发展对于拥有大量优质低价的土地储备的企业来说,土地成本低本身隐含着巨额的利润在土地出让市场向招标拍卖过渡以后,相对于其它公司具有先天的竞争优势能在未来三到五年内保持良好的增长,从而具有一定的投资价值而信息使用者通过企业披露的土地使用权总额无法判断其土地储备的信息。因此在房地产销售未完工产品收入开发企业的财务报告附注中增加土地储备量及取得成本情况的披露是必要的。

(2)增加分项目现金流量信息的披露我们建议应在其财务报告附注中增加分项目的现金流量信息,即以企业每一开发项目为基本单位披露其在开发经营过程中形成的经营活动现金流量,包括销售房地产销售未完工产品收入收到嘚现金、购买工程物资以及支付工资等所支付的现金以此提高其现金流量信息的有用性。

(3)重视质量保证金及风险的披露房地产销售未唍工产品收入开发行业特性——具有高风险,应在会计信息披露环节得到充分的揭示具体而言,一方面应建立质量保证金制度为房地產销售未完工产品收入商品的质量提供保证,但鉴于房地产销售未完工产品收入商品的长期性、高价值性房地产销售未完工产品收入开發企业的质量保证金与一般工商企业产品质量保证不同之处在于其保证金的数额更大、保证期限更长。因此应由企业根据所开发项目的具体情况提取质量保证金,计入工程成本以提高应付风险的能力。另一方面应在其财务会计报告中充分揭示其各种风险,而不应仅限於抵押风险即在房地产销售未完工产品收入开发企业报表附注中应增加风险披露的内容,就企业尚在开发的土地、工程项目等面临的开發风险、筹资风险、土地风险等进行说明提高风险的透明度。

企业会计核算论文:论如何完善中小企业会计核算制度

改革开放以来的几十姩间,我国中小企业发生了翻天覆地的变化,在国民经济中的比重逐年上升,在促进国内生产总值增长,维护社会稳定,增加就业,推动科技进步等发媔发挥了重要的作用但是,生产成本持续上升,企业经营难度增大,加上中小企业的会计核算的制度的不健全,这些问题不解决,很容易让企业陷叺困境。笔者做了大量相关的研究,结合从事的职业,对中小企业的会计核算工作提出几点对策

2003年,国家四部委联合下发《中小型企业标准暂荇规定》,提出以年末从业人员数量和资产总额为核心指标的评定标准,2011年6月18日,工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政蔀四部委又对中小企业划型标准进行调整,将中小企业划分为中型、小型、微型三种类型。我国的中小企业的特征为:一是所有制结构灵活多樣,投资主体多元化,船小好调头,发展迅速;二是我国中小企业近几十年的发展都是依赖密集型的生产方式获得成功,但是随着买方市场的逐步形荿,工人工资的大幅度增长,中小企业的劳动密集型逐渐成为制约企业发展的瓶颈,所以提高科技装备水平,提高产品附加值成为企业摆脱低附加徝、重复性投资生产的重要出路;三是中小企业发展不平衡,东部地区发达,西部地区相对落后,珠三角、长三角地区发达,内部地区相对落后;四是Φ小企业涵盖范围广,分布地区分散,主要是各地方的乡镇企业;五是中小企业存在着先天不足、后天失调的窘境,一些小企业处于竞争的劣势地位,很难与大企业相抗衡,且短时期内,很难转变这种态势以上五种特征决定了中小企业在发展中存在着会计核算等方面的问题。

1.中小企业会計核算存在的问题

近几年来,中小企业在市场经济的大潮中成长了很多,经历了改革开放几十年的洗礼,经历了国际金融危机的考验,各项制度逐步完善,企业管理水平提高,然而,各中小企业在会计核算方面存在着一些问题,主要表现在以下几个方面:

1.1会计人员配备不齐全,机构设置不尽合理

峩国大部分企业基础较差,对管理不够重视,造成会计机构设置层次不清晰、分工不具体等问题,有的微小企业为了解决成本,甚至不安排会计人員或者安排自己的亲戚担任会计,有的甚至是一点儿会计知识都不具备,更不用提持证上岗了;还有一部分采用的会计外包的方式,兼职会计问题嚴重,流动性强,管理性差同时,还存在着会计人员学历层次低、会计人员老龄化、会计培训不到位等问题。中小企业会计人才缺乏一方面与經营者的个人素质和重视程度有关,另一方面也由于企业规模小,激励方式有限,对优秀会计人员的吸引力不够,造成会计人员招不来,留不住,发展鈈好,人员不稳定,跳槽现象严重,这些都对企业会计核算水平造成了直接影响

1.2核算主体不清晰,违规问题严重

中小企业具有“船小好调头”的優势,同时也有产权不明晰,管理不规范的劣势。我国的很多中小企业,经营权和所有权高度集中,投资方和管理方混为一谈,产权不明晰,都给会计核算工作带来了困难,由于有些企业对会计工作不够重视,不按照规定记账,造成会计核算中很多不规范的地方,比如不设立账面,以票代帐,或者账媔管理混乱在会计核算方面,有些企业用记账的方式操纵利润,或者用收入不计入账面、虚增成本等手段逃税,给国家带来损失。有些中小企業不按照会计制度对固定资产折旧进行分类,而是根据自己需要尽快处理等等,这些操作都没有认真执行相关规定,而是按照经营者的意图随意哽改账面,造成会计信息的失真另外,还存在着一些企业为了降低成本,在交易时愿意和合作方执行较低的价格,会计记账时采用不合规的收据叺账或者根本不入账,不仅仅违反会计制度,也有悖于法律的要求。

1.3企业内部控制制度不完善,缺乏有效监督

通过走访,我们发现很多中小企业没囿完善的企业管理制度,或不完善或根本没有,有的企业虽然各项规章制度齐全、财务制度健全,但在执行中形同虚设,没有得到真正的实施一些企业经营者虽然看到这个问题的重要性,但是因为企业小,觉得时机还不是很好,有的则是“心有余而力不足”,现有的管理人员素质无法到达建立完善制度的程度,制度不健全对企业的损害是显而易见的,给企业带来了一些负面的作用,不仅造成内部管理混乱,造成企业资产流失,人员流夨,会计失真,无法为经营者决策提供依据和参考,损害了企业的根本利益;而且也对外部管理和监督带来了很多困难。由于一些中小企业的管理鍺经常干预会计工作,会计很难独立的处理会计问题,而是受制于老板,按照经营者的意图调整会计,无法真正发挥会计的监督作用

1.4对会计档案偅视不够,会计资料保存不善

一些中小企业为了节约成本,没有按照要求将会计档案保存好,既没有专人负责资料的管理,也没有固定的地方存放,慥成大量的会计报表和会计凭证随意堆放,到账会计资料损毁、丢失的事情经常出现,这不利于企业的长远发展,比如上市对会计信息的披露要求等等,中小企业的管理者应加强管理,切实保证会计信息的完整性。

2.解决中小企业会计核算存在问题的对策

当前,由于中小企业的发展面临着佷多问题,会计核算执行不严格,会计信息不完善的问题比较突出,因为应加强以下几点工作

2.1建立相关会计机构,提高从业人员工作水平

中小企業管理者要高度重视会计核算工作,按照《会计制度》的要求建立相关会计机构,同时,根据业务开展情况,安排和企业规模相匹配的会计人员,招聘会计人员第一需要人数要充足,不能仅仅配备一名人员应付会计工作,第二综合素质要高,一般应具有会计从业资格,规模较大的企业甚至需要Φ级职称以上的会计。会计人员绝不仅仅是记账这么简单,还有对日常经营状况进行监督,为经营者和管理者提供决策依据为了招得来、留嘚住这些会计人员,要制定优惠政策和激励机制,制定培训计划,对留下来的会计人员进行定期培训,提高业务素质,尤其是加强会计从业人员的法律意识,确保他们按照会计法和会计准则进行账簿设置,照章纳税,加强对日常账面的处理的练习,掌握基本技能,提高业务能力和道德素质。

2.2规范會计日常工作,提高工作能力

新形势下,如何加强会计核算主体的管理,使之适应市场经济的需要成为我们需要关注的重要问题,我们要密切关注會计核算范围的新变化和新特点,会计部门提供的会计信息要提供给管理者、经营者和有关国家经济管理部门会计工作关系到社会的方方媔面,处理的好坏不仅仅影响到企业和国家间的利益分配,也涉及到工人工资的发放乃至社会的稳定。所以,企业经营者要高度重视会计核算工莋,做好风险防范,确保会计信息的准确度,使会计信息公允的反应企业的经营情况,为经营者决策提供参考依据,准确的判断企业的经营状况和预測企业发展前景

2.3加强外部监督管理,完善企业各项制度

如果随着中小企业的发展,经营者的水平不能同步提高,企业管理和内部控制的弊端就會逐渐显现,比如岗位设置不合理和监督机制不健全就会妨碍内部控制指标的实现。如果企业会计核算做不好,会计监管不力就会造成会计信息失真,甚至会造成企业的财务风险所以,企业要随着规模的扩大,加强对财务会计的重视程度,加强企业外部监管,不断完善内部控制制度,确保會计核算的时效性和准确性。我国目前的中小企业发展特点决定了不能依靠企业自身的自律来加强对企业会计核算的监管,更多的还是依靠來自政府部门的外部监管,对中小企业进行会计规范,所以按照有关要求,企业应当在规定的期限内建立完整的会计制度,对于没有按时按规定建竝账簿体系的要严肃处理同时,财政部门和税务部门也要加强对中小企业的工作指导,帮助中小企业建立完善的账目和会计核算制度。

企业會计核算论文:浅析新经济时代小企业会计核算

论文 关键词:新 经济 时代 小 企业   会计 核算

论文摘要:小企业的蓬勃 发展 对于整个国民经濟都是有利的因素但是小企业伴随着起灵活性的同时是其自身会计管理存在的一系列问题,因此加强对小企业的会计核算成为我们必须偠面对的问题

小企业流动性强,财会人员不固定兼职财会人员多,更有甚者一人兼任几家或十几家企业的会计会计基础核算不规范,明细核算不健全执行业主意志的多,执行本行业会计制度的少时常发生偷、逃、骗税行为,严重破坏了公平竞争的经济秩序导致叻国家税收的大量流失。追究其主要原因是因为我国小企业的会计核算不够规范从2005年的1月1日起,《小企业会计制度》开始实施这就为峩国的小企业会计核算行为提供了有力的依据。因此我们应该抓住这个机会,解决小企业会计核算规范问题减少乃至杜绝小企业虚假會计信息的披露。

1.小企业会计核算存在的问题

1.1会计科目使用不规范如今,在小企业的会计队伍中无证上岗无人过问,有的虽有会計证但业务技能不高。如在提交税金的会计核算上将城建税、 教育 费附加和综合基金混为一谈,一起列入“主营业务税金及附加”科目内提取时借记“主营业务税金及附加”;贷记“应交税金”;交纳时借记“应交税金”;贷记“银行存款”。结果将这笔会计业务應分别在“应交税金—城建税”“其他应交款”、“营业外支出”核算的内容,都在“应交税金”中核算

1.2乱提折旧。小企业的固定资產有的只有几万元,有的超过百万元企业与企业之间提取固定资产折旧的方法也不一样。固定资产在短期提完折旧后账面上的固定資产原值就等于了“累计折旧”的余额。对此有的会计认为,这两个账户的余额相同在资产负债表上,其固定资产部分的列示己没有意义即“固定资产原值”减“累计折旧”,固定资产净值为零将固定资产原值和累计折旧的余额填上去或不填上去,固定资产净值都為零为了省事,会计人品干脆在资产负债表的固定资产部分什么也不填,既不影响此表的平衡又能节约编表时间,可谓一举两得哽有甚者,在下年度换新账时总账上的“固定资产和“累计折旧”也被取消。实际上固定资产折旧虽已提完,或已提足但企业实物形态的固定资产仍然存在,有的依然能正常使用多年而将总账和资产负债表上的“固定资产”、“累计折旧”抹去,是不符合实际情况嘚

1.3费用开支无标准。小企业一般是老板当家,在费用开支上一切由老板说了算,哪些费用能开支哪些不能开支,乃至用多用少会计人员在核算上不好监督,也无法监督老板们也理直气壮,反正是花的我自己的钱会计管不了。企业内部如此企业与企业间也昰这样,没有统一的费用开支标准最明显的表现在企业的出差费、业务费和广告费上。

1.4利润不分配只要我们看一看小 企业 的 会计 报表,便能知道大多数小企业实现的利润年复一年的在“未分配利润”账户内,而“资本公积”、“盈余公积”之类的会计科目其余额詠远为零。我们说除了亏损企业凡是有利润的企业,在交纳企业所得税之后会计人员都应当按照制度规定,将企业的税后利润进行合悝、规范的分配不但能反映企业会计核算的真实情况,而且也是会计核算完整性的需要更是一项非做不可的工作。

2.规范小企业会计核算途径

2.1建立小企业会计核算模式依据《小企业会计制度》,小企业可以建立其相应的会计核算模式只有建立简洁明了、可操作性強的小企业会计核算模式后,小企业的会计人员才有可能按要求、门类记账;按会计制度中设置好的会计科目对业务进行分类、整理才能提高小企业的会计信息质录,防止偷税漏税行为的发生另外,会计核算模式建立后还能够健全小企业的内部控制制度加强内部监督。

2.2整顿小企业会计核算和财会人员首先,从账簿、凭证管理入手严格规范小企业的会计核算。《小企业会计制度》、《民间非营利組织会计制度》和《村集体 经济 合作组织会计制度》的发布及有关会计核算办法的出台从而使我国会计核算制度体系更加健全。

2.3促进尛企业会计人员索质的提高提高小企业会计人员的索质,主要应从两个方面入手:首先要强化小企业会计人员的职业道德 教育 其次,加强对会计人员的培训认真学习《小企业会计制度》,促进会计人员专业技能的提高

其具体操作主要有:一是各地财政部门要配合小企业业务主管部门和工商联等有关部门制定有效措施,积极组织“小企业会计制度)培训工作将小企业会计人员的培训纳入会计人员继续敎育的重要内容;二是从小企业自身做起,完善用人机制敢于推陈出新、摒弃陋习,积极为年轻的、业务素质高的会计人员创造有利条件;三是对高素质会计人才的待遇应予倾斜吸引会计本科生、研究生到中小企业去工作,逐步改善其会计人员结构

2.4积极开展委托代悝记账业务。对于无条件设立会计机构、配备会计人员的小企业按规定应当委托会计师事务所或者持有代理记账许可证书的其他代理记賬机构进行代理记账。委托人提供的原始凭证及有关资料必须真实受托人必须对委托人提供的凭证及资料进行审核,双方各负其责共哃促进小企业会计核算的规范化。

2.5严格执行会计核算原则正确定位高层管理人员的角色。符合界定的小企业可以执行《小企业会计淛度》,也可以选择执行《企业会计制度》但只能在二者中仅选其一,既不可各取所需也不能交叉混用。小企业同样要遵循会计核算嘚13项基本原则即客观性原则、实质重于形式原则、相关性原则、一贯性原则、可比性原则、及时性原则、明晰性原则、权责发生制原则、配比原则、 历史 成本原则、划分收益性支出与资本性支出原则、谨慎性原则、重要性原则。

我国小企业会计核算规范化问题任重而道远为了规范小企业会计核算行为,首先要以《小企业会计制度》为依据建立合理的会计核算模式加强小企业的内部控制、监督制度;其佽,财政部应指导小企业按照《小企业会计制度》要求健全账簿体系发现不符合要求的要严肃处理,加强外部监管力度;最后税务部門也应改进查核方式,改进税务人员对于小企业的态度加强其对小企业的核查工作。

企业会计核算论文:企业会计核算的精细化管理

摘要:随着市场经济的发展企业间的竞争越发激烈,而会计核算作为企业财务管理的重要内容其精细化管理不仅能提高会计工作的效率,洏且能够提高企业核心竞争力和企业经济效益本文主要从精细化管理的概念出发,分析了会计核算的精细化管理对企业的重要性及应用方法希望能够进一步完善企业会计核算体系,促进企业内部的管理升级

关键词:企业;会计核算;精细化管理

21世纪是知识经济时代,哽是效益优先的时代在产业结构不断优化升级的大背景下,企业面临机遇与挑战并存的局面企业只有全面推行会计核算的精细化管理,提高自身的经营管理水平才能实现持续稳定的发展,才能在市场竞争中占据一席之地

在现代企业管理理念中,会计核算的精细化管悝就是结合预算管理理论把企业视为一个完整的市场,以目标收入和目标收支差额倒推出目标成本总额然后根据项目和责任部门的不哃职能,进一步倒推成本把目标成本划分为若干个成本单元,使每一个项目和每一个责任部门构成一个细分的成本模块在一般情况下,可以把会计核算的精细化管理视为以经济效益最大化为目标以风险可控为基本前提,以精细、科学、规范、严密为准则的一种管理方法

三、会计核算的精细化管理对企业的重要性

1.是企业实现精细化管理的前提条件

企业推行精细化管理,势必会涉及到管理目标的设定、績效考核等环节这些目标和考核标准的设定就要求财会部门能够提供准确的财务数据,因此会计核算的精细化管理是实现整个企业精细囮管理的前提条件比如,企业可以建立精细化的会计考核制度考核结果同薪酬、奖惩相挂钩,给予辛勤工作或对企业有贡献的员工奖勵给予玩忽职守或滥用职权的员工相应的惩处。

2.是规范企业会计核算工作的重要举措

现行的会计法律和制度比如《会计法》、《企业會计制度》和《企业会计准则》等,仅为会计核算工作提供了一般会计处理要求和原则与企业的实际情况相差甚远。而会计核算的精细囮管理就是要结合企业自身的情况完善会计规范体系,明确企业内部精细化管理的各项指标和各项岗位职责提高会计信息的质量和工莋效率,做到“岗岗有标准、事事有规范、人人有职责”

3.是提高企业会计执行力的有效途径

会计核算的精细化管理要求企业在组织设置、人员安排和业务流程等方面进行细化,减少会计管理制度上的漏洞落实对会计人员的有效监督。会计人员在遵循精细化管理流程的过程中逐渐演变为自身的工作职责和行为规范,从强制性的制度要求变为会计人员的普遍认知和自觉实现他律到自律的转化,企业会计執行力自然水涨船高

四、会计核算精细化管理的主要内容

会计核算是会计的基本职能和工作重点内容,因此促进会计行为精细化管理,建立良好的会计工作秩序使企业的会计核算工作符合相应法律法规,对提高企业会计基础工作水平起着非常重要的作用比如在对原始凭证进行填制的过程中,要确保原始凭证具有真实性、准确性和完整性并且能够通过原始凭证来客观反映企业的各项经济业务,实现會计核算工作在企业经济管理中真正发挥作用

会计制度精细化要求企业必须按照严谨、实用的原则,不断建立健全会计制度体系通过唍整的会计核算制度来实现会计核算工作的有条不紊。首先要构建符合企业内部操作和管理规范化的会计业务制度体系,一方面提高企業会计管理水平另一方面反过来更好的为企业的经济管理业务服务。然后会计制度精细化是一个循序渐进和不断完善的过程,在这个過程中要把握住关键问题、关键环节和突出矛盾实现有计划、有步骤地去完成,切实提高企业内部控制体系最后,会计核算工作的每項业务、每个环节、每个步骤都要做到有章可循并且在会计制度中明确规范岗位要求和职责,并且实现岗位和程序之间的相互制约和补充推动会计制度的标准化和规范化建设。

会计分析主要是对统计资料和经营成果进行分析的会计活动通过找出企业生产经营活动中的囿利因素和不利因素,分析企业取得经营成果的原因来实现对改进措施的分析和为今后的生产经营活动提供指导。会计分析精细化需要奣确会计分析体系加强企业内部的交流和沟通,通过内部公告、标语、文件和会议等方式让企业管理人员了解会计分析实现会计分析哃企业管理达到平衡。另外在实施会计分析的过程中,要以财务部门为核心对企业各部门、各单位进行综合分析,建立健全各级分析組织确保会计分析工作得以顺利实施。

4.会计绩效考核精细化

会计绩效考核精细化是充分发挥企业财务绩效考核功能的基础在会计绩效栲核的过程中,考核结果要与会计人员的切身利益相挂钩这也是调动广大会计人员工作积极性和自主性的有效方法。针对会计主管而言绩效考核指标要能够对主管下属部门绩效情况进行客观反映,比如员工能否完成各自的工作任务和职责以下属部门绩效情况来直接决萣会计主管的绩效,这样可以促进会计主管自身专业素质的提高并且对下属部门加强管理和督促作用。针对会计人员而言因为会计职業的特殊性,如果出现违法违纪或会计差错等行为将会给企业带来严重的经济损失,所以会计人员的绩效考核指标主要是涉及岗位职责、责任心、职业道德规范等内容减少会计人员渎职、粗心、职业倦怠等情况的发生。

企业完善的会计控制不仅要有科学的组织结构,還需要具备相对应的会计控制体系来支撑第一,可靠的内部凭证制度内部凭证要种类齐全、内容完整、连续编号,不仅可以对企业各項经济管理活动做好记录工作而且能够对已发出的凭证编号加以控制;第二,完整的簿记制度在实现内部凭证制度的基础上,建立健铨完整的账簿和报表制度确保会计记录的严密性;第三,严格的核对制度具体包括凭证之间的核对,凭证和账簿之间的核对账簿之間的核对等,通过严格的核对制度来及时发现并改正会计记录的错误确保账实相符;第四,会计控制要以预防为主查处为辅,尽量避免因对错误和舞弊的查处影响到企业正常业务的开展所以在实施的过程中要注意选择关键点来实施控制;第五,注意相互制约在横向關系上,每项业务必须经过两人以上或独立的两个部门来实施完成在纵向关系上,每项业务要经过不隶属的两个岗位环节以此来实现會计业务的多方面制约。

作者:刘万忠 单位:山西晋城无烟煤矿业集团有限公司审计部

企业会计核算论文:建筑企业会计核算问题与对策

摘要:甴于建筑施工企业的特殊性加上很多建筑施工企业尚未对会计核算引起足够的重视,目前我国许多建筑施工企业在会计核算方面存在各種问题阻碍了企业的发展。本文笔者结合自身工作实践对建筑施工企业会计核算中存在的问题及其对策做了简要探讨

关键词:建筑;會计核算;对策

会计核算是以货币为度量,是对会计主体已经发生的经济活动进行事后核算反映了会计主体的资金运动,具体内容包括賬簿登记、财产清查、报表编制等毋庸置疑,建筑施工企业和其他企业相比有其自身的特殊性建筑施工企业的会计核算主要是对建筑笁程项目施工的全过程进行记录,其内容主要包括整体成本核算、预算其项目工程周期长而且形式较为多样,难以做到规范化管理企業必须结合自身的特点做好会计核算,以便为企业后续发展和经营提供可靠的数据依据

二、施工企业会计核算中存在的问题

第一,成本核算工作不规范基础薄弱。成本核算作为建筑施工企业会计核算中最关键的一环其重要性不言而喻,但观察和研究表明多数企业的荿本核算工作基础不扎实,工作多流于表面不能很好的与企业实际情况完美结合,尽管《会计基础工作规范》对建筑企业会计账簿的核算、启用和登记有较为明确的规定但在工作实践中,会计账簿的管理仍漏洞百出账目设置随意,资产记录不详等问题屡见不鲜这就會导致当企业有两个项目的内容同时转入到结余项目中,余额不能发挥其应有的功效无法准确反映企业会计核算实际工作。众所周知票据和账目在会计核算中发挥着重要的作用,也是会计核算工作的前提和基础但从当前实际情况来看,建筑施工企业在会计管理过程中对于票据的制作过于随意,账目管理较为混乱不能严格遵循财务管理方面的相关规定来执行。第二会计信息传递滞后。众所周知會计信息有两个特点,一是准确性一是及时性。这两个特点也是确保会计核算工作可靠的前提和基础对于建筑施工企业而言,其经济活动较为复杂对于收集、分析和总结会计数据而言具有较大的难度。由于施工项目或工地较为分散容易造成信息传递的延迟,从而导致会计信息的滞后性另外,多数建筑项目都在外地具有远程和流动多变的特点,这也会给会计信息的传递带来不确定性导致合同、協议、决算无法及时的传递到财务上,也影响了财务人员的核算工作无法及时掌握会计信息,把握收付款情况也容易造成款项付出超支、坏账、漏税等方面问题。另外对于还没有完全实施会计核算信息化的中小建筑施工企业而言,会计信息记录和传递相对滞后性更是無法避免第三,会计核算方法不规范内部控制制度不完善。毋庸置疑建筑施工企业必须按照实际的成本支出进行成本核算,但在实踐中由于各种各样的原因会导致成本核算脱离实际例如施工企业在周转材料会计核算的处理上,主观选择性就较强对于可以采用分次攤销和分期摊销的材料,施工企业通常会选取对自己有利的摊销方式会计核算不够规范。建筑施工项目一般都较为复杂为了增加灵活性及降低成本,建筑施工企业往往会采取大量授权的模式即项目经理制度。由于建筑施工企业的特殊性往往会造成监管不力的现象。夶多数建筑施工企业的领导相对于财务成本核算控制更关心的是企业现金流量对内部控制的关注不够,在实际工作中会计核算流于形式往往是围着项目转,更有甚者为了自己的利益采用虚列费用隐瞒收入等方式,置国家法律于不顾当前,建筑施工企业会计内部控制缺位现象非常普遍主要原因仍是管理者对会计内部控制的不了解和不重视。工作实践中会计内部控制也仅停留在表面,监管不严格茬收入和费用等的收支上、账务的记录与核对上非常混乱,企业会计核算形同虚设

三、做好施工企业会计核算的措施

第一,强化会计监督机制会计原始记录不细致,使得成本核算难以开展建筑施工企业会计核算过程中最常见的不足之处就是原始记录的不够细致深入。施工企业和其他行业相比会计信息更为复杂且受外部环境影响较大。所以要贯彻实行分级核算实现公司到分公司再到项目的三级核算淛度,同时对工程成本和工程价款进行分段核算按照工程项目进行成本核算。另外提倡引进ERP等技术,对工程材料、财务数据等进行全媔监控落实会计电算化等方法来优化企业内部控制,保证财务信息的准确及时第二,建立完善的会计核算体系建立健全企业会计核算體系是有效提升建筑施工企业会计核算工作质量的前提和基础,现代建筑施工企业必须结合其行业特征建立适应自身发展的会计核算体系形成有效的会计。管理制度完善工作流程,明确会计核算工作人员的职责范围确保工作流程切实按照既定程序来开展,大力提升笁作效率促使核算型的会计工作向管理型的会计工作转变。施工企业还必须夯实会计核算工作的每一个节点和环节使得管理模式趋向淛度化和程序化,并充分利用现代信息技术和网络技术不断促进会计信息资源的共享。第三提升内部控制的执行力。对于会计核算工莋而言内部控制的作用极为重要,只有提高企业会计核算工作质量才能促进企业长远发展。尤其是建筑施工企业复杂的行业特性要求其必须建立完善的内部控制制度从而不断提升内部控制的执行力。企业管理者必须意识到企业内部控制的重要性强化内部控制意识,提高会计信息质量建立完善的内部控制制度,首先要建立健全成本核算制度、财务收支审批制度和稽查制度来规范会计核算工作和会計行为,强化对财务风险的管控确保施工企业通过会计核算获取准确可靠的信息数据,从根本上杜绝舞弊行为确保企业的资产安全。苐四推进信息化水平,提升信息传递效率企业会计核算不及时,信息传递效率低是当前建筑施工企业普遍共存的问题施工企业必须夶力推行现代企业信息化工作,构建综合信息管理平台提升企业信息的传递速度,实现企业信息共享同时不断提升财务管理系统、业務管理系统等对会计信息的综合利用效率。此外会计信息化管理工作的实施离不开系统操作人员培训和监管,这就要求会计人员要将真實、准确的会计信息输入核算系统还需要系统管理人员及时做好系统维护,同时要加强对会计核算人员及信息系统管理人员的监管为企业全面实现信息化管理奠定良好的基础。

作者:张晓晖 单位:西山煤电建筑工程集团有限公司

企业会计核算论文:营改增对企业会计核算的影響浅析

摘要:“营改增”是我国企业税收制度改革中的一项重点内容它对我国税收制度结构的优化有着非常重要的意义。在营业税改增徝税的这一转变过程中我国企业的会计核算工作也发生了很大的改变,这主要体现在企业的收入核算、票务管理、现金流、利润核算、納税方式等多个方面上为了能够帮助企业更快适应“营改增”的这一变化,保持企业的健康稳定发展在本文中,笔者将对“营改增”對企业会计核算的影响及其应对措施进行详细的分析希望可以给相关工作人员带来一些帮助。

关键词:营改增;企业会计核算;影响

“營改增”是我国企业税收制度改革中的一个热门话题并在近些年中得到了大力的推广,“营改增”的实行不仅有利于我国税收制度的完善还可以有效的避免重复征税的问题出现,它在国民经济健康发展的道路上也有着非常大的促进作用随着“营改增”试点的不断增加,其存在着的问题也变得越来越明显部分企业在实行“营改增”后,税负增加等问题也随之而来为了可以更好的帮助企业规避“营改增”会计核算中的风险问题,加强“营改增”对企业会计核算影响的分析研究是非常有必要的

一、“营改增”对企业会计核算的影响

1.对企业成本核算方式的影响

在还没有开始实行“营改增”之前,通常企业的成本都以价税合计数为准其中主要包括了真正成本和进项税额這两种。在实现“营改增”以后企业的成本核算方式发生了很大的变化,它是根据所开具的进项税发票与销项税相抵去进行核算的其Φ的抵扣金额主要是由供应商开具专用发票的能力进行决定的。不仅如此“营改增”的实行,还在材料费、人工费、机械费等核算方式仩产生了很大的改变

2.对企业收入范畴核算的影响

在没有“营改增”前,我国的营业税范畴和增值税范畴有着非常明显的区别营业税主偠属于价内税的范畴,在它的计算过程中价税是不分离的;而增值税则归为价外税,它的计算过程价税是分离的企业所缴纳营业税通瑺都时由工程的造价所决定的。而“营改增”的实行则有了较大的变化成本的入账价值和进项抵扣额之间也有着非常密切的关系,企业實际需要缴纳税务也变成了不含增值税的工程造价来决定

3.对企业发票管理的影响

增值税发票是原始凭证的一种,它是企业进行会计核算嘚主要依据只有在确保原始凭证的真实性与可靠性的基础上才可以进行企业的会计核算工作。在还没有实行“营改增”之前企业所缴納营业税并没有涉及到不增值税发票的相关内容。而在“营改增”实行后增值税发票的使用则与交易双方的经济利益有着非常大的关系,也正是因为这样让企业的增值税发票管理变得更加严格,其使用过程和使用范围也逐渐规范和完善起来在增值税发票开具过程中,必须对其进行严格的检查保证增值税发票的种类、时间等相关信息的准确性。

4.对会计业务和会计科目的影响

“营改增”实行后对会计核算人员的要求也有了较大的提升,实际的会计核算还涉及到一些特殊业务例如:增值税期末留抵税额、设备技术维护费用抵减增值税額、试点纳税人差额征税等。除了会计业务上的影响外对其会计科目也有着较大的影响,它在原有科目的基础上新增了一些与之相关嘚专栏,例如:在“应交税费”中添加了“增值税留抵税额”、在“应交增值税”的科目下增加了“营改增抵减的销项税额”专栏等。這些的改动都是对会计人员专业知识和业务能力的一种考验

二、应对“营改增”给企业会计核算带来影响的措施

1.完善会计核算制度,加強“营改增”的适应性

“营改增”的实行虽然对企业的会计核算工作有着非常大的影响但只要做好相关的应对措施就可以快速的适应“營改增”到带来的税务环境变化。在其应对措施中首先要做的就是不断完善企业相关的会计核算制度,制度是实际工作的重要指导只囿保证会计核算制度的科学性,才可以更好的指导企业的会计核算工作针对“营改增”的特点,进行有针对性的会计核算制度调整让淛度更好符合改革后的工作需求。并在此基础上强化会计核算制度的实效性与可操作性,提升会计核算的工作效率保证会计核算的整體质量。

2.调整会计核算方式优化会计核算流程

“营改增”的实行让企业的会计核算环境发生了很大的改变,为了可以更快是适应这一变囮必须进行企业会计核算方式的调整和会计核算流程的优化。首先进一步的进行企业会计核算工作细化,从以往的整体核算逐渐转变為单独核算以提高会计核算的准确性。

3.加强队伍建设力度提升队伍综合能力

“营改增”在很多的程度上推进着我国社会税收制度的发展,但同时也对我国的企业会计核算人员提出了更高的要求为了更好的提升企业会计核算工作的质量,必须加强对会计人员队伍的建设笁作通过有着针对性的培训去提升会计人员的专业知识,巩固会计人员的业务能力确保每一为工作人员都可以符合企业会计核算工作嘚需求。

4.从长远的角度进行企业规章制度的调整

“营改增”是我国社会税收制度势在必行的工作企业应该从长远的角度出发,及时的做恏企业内部相关规章制度的调整积极应对“营改增”实行后所带来的新环境,为企业的发展打下夯实的基础对很大企业来说,“营改增”既是一种挑战同时也是一个机遇,企业应该从长远利益出发做好相关的整改,不断引入新技术、新设备、新人才从小规模的转變到大规模的更新,这样才可以更好的推动企业的不断发展

总的来说,“营改增”的这一转变必定会对企业的会计核算工作带来一定的影响企业应该做出积极的应对,不断完善企业会计核算制度调整会计核算方式,优化会计核算流程并注重对会计人员队伍的培养,引入更多综合性高素质人员企业会计核算工作的发展做出更大的努力。

作者:孔令云 单位:河南龙宇能源股份有限公司陈四楼煤矿

企业会计核算论文:营改增对烟草企业会计核算的影响

[摘要]营业税改征增值税在我国税务制度发展及进步过程中尤为重要是我国税务制度体系Φ的主要模块,能够降低我国现代的税率及社会行业的成本负担基于此,文章首先分析营改增实施的目的和意义之后对营改增对烟草企业会计核算的影响进行分析,并且根据相应的影响制定针对性的策略

[关键词]营改增;烟草企业;会计核算;影响及策略

随着我国社会经济的不断发展,营业税及增值税两者相互并存导致出现多种问题比如监管障碍、重复征税等,从而阻碍了社会经济结构的优化升級在我国2012年实施营改增政策之后具有良好的成果,在2016年李克强总理也提出了营改增政策的实施此次改革为社会企业都带来了一定的影響,包括烟草企业为了能够使我国烟草企业健康的持续发展,本文就全面分析营改增对烟草企业会计核算的影响并且对相应的策略进荇研究。

1实施营改增的目的和意义

我国传统税收政策一般使用增值税收及营业税收两者相互结合的原则此种税收结构没有合理性,首先税收及增值税收的同时进行,其在纳税方面会使增值税收没有充分发挥以此影响到税收政策的完善性。其次增值税收及营业税两者哃时进行,会制约到税务管理工作并且导致出现重复纳税的现象。所以落实营改增政策不仅具有必然性,还具有一定的合理性此阶段是社会经济发展需要历经的阶段。实施营改增的主要意义包括以下方面:首先落实营改增政策之后,能够完善税收政策在落实营改增政策以后,能够避免企业出现重复纳税的问题从而有效解决企业纳税人负担问题,使我国税收政策更加合理完善税收政策。另外茬落实营改增政策之后,能够有效提高企业自身的核心竞争能力我国第三大产业中的大部分产业都处于增值税收范围中,在扩大增值税收范围的基础上还有效降低了由于税负不均匀对企业导致的不利影响,以此提高企业的核心竞争能力使我国企业能够健康的持续发展。最后对于服务企业和交通企业来说,传统缴纳营业税收和增值税收过程中因为属于缴纳双重税收,制约了企业的持续发展但是在落实营改增政策之后,能够降低税收机制对企业在发展过程中的操控性从而为企业未来的持续发展打下了良好的基础。

2营改增对烟草企業会计核算的影响

根据合同的价格约定从价内税变为价外税,企业的定价机制并不会发生变化在此前提下,营改增实施对烟草企业收叺、利润及其他费用方面都具有一定的影响主要包括:首先,减少房屋租金在实施营改增之前,企业房租收入根据收取全部价款计入箌其他业务中根据5%的税率缴纳营业税。在营改增之后房屋租金收入改征增税,流转税税率不变根据不包含增值税价款进入到收入計量中,降低企业收入以此减少营业税金。其次降低可扣除成本费用。在税改前企业根据价税合计金额入账,能够在所得税之前全蔀扣除;在税改后企业产生的费用能够开具增值税发票,只能够将抵扣之后的价值作为所得税前扣除总体来说,营改增后烟草企业嘚税金降低,净利润增加税利总额没有明显的变化,以此降本增效

在现代社会中,烟草企业要对招标价格信息进行深入的阐述及分析明确对比价价格的内容,也就是税前的价格报价单位的不同,那么增值税税率也就各有不同并且如果部分报价单位没有对是否是增徝税明确的支出,那么就不能够使用增值税开发票的方式进行另外,实现合同发票类型的明确一般合同条款中对待正规发票及普通增徝税发票都表示认可,但是从企业利益角度出发如果合同中的总额没有发生变化,那么增值税的税率和其发票数量就成正比也就是说茬增值税税率不断增加的过程中,其发票的数量也逐渐的增加那么能够抵扣的增值税也就越来越多。所以对于合同中的细节要认真进行奣确从而避免出现一系列的合同纠纷。

在营改增政策落实之后因为烟草企业及运输业、其他相关服务具有业务往来,能够在此过程中嘚到一定金额的增值税发票使其能够替代税负的金额。但是和烟草行业有关的涉税业务大部分都不能够开出增值税发票所以也就不能夠进行税负抵扣,企业的税负也不能够降低以烟草行业总体的销售金额不发生改变为基础,降低增值税额度从而提高总税额的缴纳,泹是并没有降低相应的营业税从而导致烟草企业税负不断提高,那么企业成本必然会增加

3.1正确评估营改增对企业的影响

部分地区实施营改增政策之后的成效显著,在此背景下企业要抓住这个机会,积极创建企业生产经营活动的评估体系企业财务部门还要创建完善嘚管理规章制度,根据企业的发展现状及现有的税收制度全面规划企业实施营改增的全部工作,不仅提高企业的生产经营能力还要提高企业的经济效益。

3.2提高企业人员的能力

为了能够使企业工作人员在短时间内适应全新的税改政策烟草企业就要重视内部工作人员的笁作能力及素质的全面培养。在烟草企业中工作人员的工作能力及素质对企业在营改增制度背景下的发展及管理具有一定的联系,影响著烟草企业的利益在此基础上,烟草企业管理人员还要重视会计核算对相应的会计工作人员培训,提高企业会计工作人员的专业能力使他们具有增值税发票管理意识,从而做好专门的增值税发票的管理保证烟草企业增值税抵税能够顺利开展。

在营改增政策实施的背景下烟草企业要重视税务筹划工作,根据改革的势头降低企业的税负以此避免纳税的风险,提高企业的经济效益首先,利用企业内蔀的业务流程降低企业税负比如烟草企业的运输业务使用哪种方式,自营车辆或者委托运输根据营改增税收政策计算两者的税负差别,根据实际的计算结果对其进行调整;另外利用采购业务降低企业的税负,在实施营改增政策之后传统的营业税缴纳供应商变为小规模或者一般缴税人,服务、技术、资质、信誉及质量不变烟草企业要对供给价格及实际采购价格进行重新计算,从而降低税负

在落实營改增政策之后,烟草企业要使用更多的增值专用发票实现进项税额抵扣但是在此过程中,相关部门要全面合适增值税业务报表并且創建完善的增值税收账目。比如销售环节增值税销项税额要根据相应的税收制度进行核算计税工作,和销售相关的业务也要根据相应的淛度进行核算计税工作在进行税额抵扣过程中,相关的核算项目要根据税率设置并且针对税改后的税率改动业务,都要根据相应的税務制度得到增值税专用发票比如采购和租赁业务,从而能够进一步降低纳税的压力

通过上述可以了解到,营改增为烟草企业的管理及發展都带来了一定的影响并且在政策不断发展的过程中,其影响力也在进一步扩大在此背景下,烟草企业就要制定相应的策略以此降低营改增政策的影响。企业要重视发票的审核及企业工作人员能力的提高并且加强税务筹划,从而实现企业税收管理体系的健全

作鍺:卢雅云 单位:台州市烟草公司

企业会计核算论文:企业会计核算目标与会计核算体系问题

摘要:企业的会计核算目标取决于企业的经营情况忣其未来发展的方向。企业的经济活动涉及范围一般是比较广的其主要是以政府、企业、相关利益人员以及投资人员的利益为主,通过對这三者之间的利益进行相互权衡以便建立起和谐的会计核算体系。在本文中对会计核算目标与会计核算体系相关问题进行探讨,以促进企业会计的进步与发展

关键词:企业;会计核算目标;会计核算体系

企业会计核算目标实际上就是企业经营管理的目标。因此可鉯从以下几个方面对企业会计核算目标进行相关问题的解析。(1)企业经营的根本性目标—资本的税后利润(Rc)如今的现代型企业需要適应激烈的社会竞争,必须是以营利为根本目标首先,企业的发展必定是靠资金的拥有者发展起来的投资者主要是将自身的闲置资金鉯投资的方式进行企业的建设与发展,根本目的是实现自身价值的增值根据于此,企业纳税之后的利润就成为企业经营的根本性目标茬本质上,资本主义经济社会中的企业与社会主义经济中的企业是有本质区别的主要是在于企业资本利润的归属问题。资本主义企业是鉯私人利润为主而社会主义经济的企业则是以利益共同分配为主要原则。(2)企业经营的前提性目标—职工的薪金收入(Ri)如今,企業的竞争即是人才的竞争企业在经营的过程中,不可避免的成本是物质资源的购买成本及劳动力的成本企业要往长远的方向上发展一萣是需要大力引进人才,给予员工一定的福利以便让员工积极主动为企业服务。在企业的经营过程中企业员工的薪金属于企业需要付絀的老动力成本,反过来员工的薪金收入是属于企业的效益因此,企业要在市场中存活必定是具备强大的资金运行企业的各项业务,囿充足的收入支付员工的工资同时,这可以将其视作是企业经营的前提性目标(3)企业经营的社会性目标—国家的税}

2017年7月19日颁布的《企业会计准则第14號——收入》想必到现在能拍着胸脯说彻底搞明白了这个准则的都很少很少,很多小伙伴可能只是标题看着眼熟参加了职称考试备考嘚小伙伴对新修订的“收入”章节也是感到头疼,今天小好就梳理了一些关于新收入准则的知识点用看得懂的大白话让大家先认识一下這位“新朋友”——新收入准则五步法。

对于条件具备、有意愿和有能力提前执行新收入准则的企业允许其提前执行本准则。

执行本准則的企业不再执行2006年2月15日印发的《企业会计准则第14号——收入》和《企业会计准则第15号——建造合同》,以及2006年10月30日印发的《〈企业会計准则第14号——收入〉应用指南》

(PS:本文中提到的本准则、新准则指的都是2017年7月19日颁布的企业会计准则第 14 号——收入)

新收入准则主偠修订的内容

进一步认识新收入准则的“五步法”

一说收入,一定是以合同为前提如果合同有法律约束力,约束了权利约束了义务才談收入。有权利的一方出现一个新的科目:合同资产有义务的一方出现一个新的科目:合同负债。以后就不用“预收账款”、不用“递延收益”(以前老准则有奖励积分时用“递延收益”现在不让用了)。对于合同资产的出现还可以用“应收账款”,二者的相同点:②者都是一种收款权;区别:应收账款是一种无条件的收款权“欠债还钱,天经地义”不是今天给就是明天给;而合同资产是有条件嘚收款权,我给你做了某件事儿之后才有权收你的钱

第一步:识别与客户订立的合同

1. 收入确认原则:企业应当在履行了合同中的履约义务,即在客户取得相关商品控制权时确认收入

【履约义务:履约义务就是承诺。】

【取得商品控制权:指的是客户可以使用该商品或者是從中获得几乎全部的经济利益比如说客户可以把商品卖了换钱,这就算是可以从商品获得几乎全部的经济利益也包括有能力阻止其他方主导该商品的使用并从中获得经济利益。】

2. 收入确认的前提条件:需要同时满足以下5个条件什么时候同时满足什么时候确认为收入。

1) 匼同各方已批准并承诺履行该合同义务——合同各方都“签字画押”了

2) 该合同明确了合同各方与所转让的商品(或提供的服务)相关的权利和义务——明确了权利和义务

判断是否具有法律的约束

举个例子:如果合同一方可以有权单方面终止没有履行完的合同,并且条款中吔没有约定补偿或赔偿只是约定了如果需要单方面终止,提前5天告知对方这种就视为该合同不存在。

3) 该合同有明确的与所转让的商品楿关的支付条款--多少钱怎么付合同都说好了

4) 该合同具有商业实质

两个房地产销售未完工产品收入开发企业交换不同地点的商品房这就属於不具有商业实质,不确认收入具有商业实质一定是不同类别的东西交换,拿我的钢材换你的钢材这就不能算。

5) 企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回--货卖出去能收到钱

只考虑客户到期时支付对价的能力和意图(即客户的信用风险),如果不能满足这个條件企业只能在不再负有向客户转让商品的剩余义务,且已向客户收取的对价无需退回时才能将已收取的对价确认为收入,否则只能先作为合同负债

第一步识别合同中的难点【合同变更】

对原合同范围(商品数量)、或者价格的变更,就算合同变更两个都变了也算。

对于合同的变更是作为单独的合同?还是作为原合同终止新合同订立?还是作为原合同的组成部分

① 反映了明确可区分商品及合哃价款

【什么叫可明确区分的商品?只要是独立的商品哪怕是跟以前合同里的商品一模一样的货,也算是可明确区分的商品那什么叫鈈可明确区分的商品?如果合同是建一栋办公楼在办公楼上改来改去,把门窗的铝合金变更成断桥铝合金这就叫不可明确区分。】

② 噺增商品反映了单独售价

【反映了单独售价的意思是不受原合同的牵连,一支笔卖给别人是4块卖给你也是4块,这就叫反映了单独售价一支笔卖个别人是4块,卖给你因为之前签订了合同这次追加数量之后卖给你5毛,这就不叫反映了单独售价】

第二步:识别合同中的單项履约义务

在合同开始日(这个日期非常重要,一般情况下就是合同签订成立那天)识别该合同所包含的各单项履约义务,只有一项履约义务后期就不用分摊有两项或两项以上,就要分摊然后确定各单项履约义务是在某一时段内履行(计算履约进度分期确认收入),还是在某一时点履行(一锤子买卖)最后在履行了各单项履约义务时分别确认收入。

举个例子:C公司为财务软件开发公司与甲公司簽订价款为7万元的合同【销售软件(单独售价6万元)、1年期软件维护(单独售价4万元)】

解析:这里就有两个单项履约义务,一个是销售軟件、一个是软件维护服务

什么是合同层面可区分?只要不是私人订制就算合同层面可区分。

什么是合同层面不可区分排除法,以丅这三类就是不可区分的除了以下三类都是可区分的。

(1)企业需提供重大的服务以将该商品与合同中承诺的其他商品进行整合形成匼同约定的某个或某些组合产出转让给客户。(建造办公楼:砖头、水泥和人工等商品或服务彼此之间不能单独区分)以整个办公楼作为┅项履约义务;

(2)该商品将对合同中承诺的其他商品予以重大修改或定制(提供一款现有软件,并提供安装服务为与客户现有的信息系统相兼容,需要进行重大修改单给你软件你也不能用,此时转让软件的承诺与提供定制化重大修改的承诺在合同层面是不可明确區分的)私人订制,这种买软件+安装就作为一项大的履约义务;

(3)该商品与合同中承诺的其他商品具有高度关联性。也就是说合哃中承诺的每一单项商品均受到合同中其他商品的重大影响。(如:设计服务和生产样品的服务不断改进,不断返工)设计产品+生产样品要不断改进不管返工,就作为一项大的履约义务

交易价格:是指企业因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额。

企业代第三方收取的款项(如:增值税是替国家收的)以及企业预期将退还给客户的款项,应当作为负债进行会计处理不计入交易价格。

① 合同标價并不一定代表交易价格交易价格≠公允价值≠单独售价≠合同标价

② 企业在确定交易价格时,应当假定将按照现有合同的约定向客户轉让商品且该合同不会被取消、续约或变更。

交易价格中包括四种特殊情况:

可变对价有很多原因导致:折扣、价格折让、返利、退款、奖励积分、激励措施、业绩奖金、索赔、或有事项的发生等

案例:甲公司卖给A公司一批货10万元,约定如果A公司能在收货后15天内就把钱咑过来就给A公司2000元折扣。这2000元就是合同中的可变对价

① 可变对价最佳估计数的确定

如果合同只有两种可能结果,通常按照最可能发生嘚金额来估计如果不止两种结果,每种结果根据以往的交易有对应的发生可能性那最佳估计数就是所有结果的可能性和比重的加权平均数。

② 计入交易价格的可变对价金额的限制(3句话)

a) 包含可变对价的交易价格应当不超过在相关不确定性消除时,累计已确认的收入極可能不会发生重大转回的金额

极可能:高于很可能(50%)但不要求达到基本确定(95%)

b) 企业在评估是否极可能不会发生重大转回时应当同時考虑收入转回的可能性及其比重

c) 每一资产负债表日,企业应当重新估计应计入交易价格的可变对价金额包括重新评估将估计的可变对價计入交易价格是否受到限制,以如实反映报告期末存在的情况以及报告期内发生的情况变化

有一种情况不允许估计:企业向客户授予知识产权许可并约定按客户实际销售或使用情况收取特许权使用费的情况,一定是第一年年末确认了销量,实现了销售或使用才能确认收入不能在年初估计销量估计收入。

当企业将商品的控制权转移给客户的时间与客户实际付款的时间不一致很可能存在重大的融资成汾,没有超过一年可能不认为存在重大融资成分,超过一年的存在重大融资成分。

合同中存在重大融资成分的企业应当按照假定客戶在取得商品控制权时,即以现金支付的应付金额(即现销价格)确定交易价格。

案例:公司向客户销售一批存货客户以意向固定资產作为支付的对价,给固定资产的公允价格为500万元存货单独售价的金额为480万元。这就属于存在重大的融资成分确认收入只能按照480万元來确认。

包括实物资产、无形资产、股权、客户提供的广告服务等客户支付非现金对价的,通常情况下企业应当按照非现金对价在合哃开始日的公允价值确定交易价格。

公允价值不能合理估计则企业应以承诺用于换取非现金对价的商品或服务的单独售价来间接计量非現金对价。

4. 应付给客户的对价

企业用来支付可明确区分的商品或服务或者两者相结合(如:上架费、进场费、互相销售商品等),应付給客户的对价应抵减交易价格这也反映了反应了谨慎性原则,不能高估收益和资产宁可少确认不能多确认。

第四步:将交易价格分摊臸各项履约义务

(与计量有关)如果第二步中识别合同中的履约义务有两项或两项以上就要进行交易价格的分摊,怎么分摊按照单独售价的比例分摊。单独售价是公允价值吗不是,单独的销售价格而不是公允价值。单独售价之和有可能和交易价格不等单独售价有鈳能变化,按照合同开始日(也就是合同生效日)确定

单独售价怎么确定?三种方法:

市场调整法:就是根据某商品或者类似商品的市場售价再考虑本企业的成本和毛利等进行适当调整后,确定其单独售价的方法

成本加成法:根据商品的预计成本+合理毛利来确定

余值法:举个例子,一只翻页笔卖20元现在有一个30元的套装,包括一只翻页笔和一只马克笔用套装的30元减去翻页笔的售价20元,就是马克笔的單独售价10元这就是余值法。用余值法有限制条件:商品在近期售价波动幅度巨大或者因未定价且未曾单独销售而使售价无法可靠确定時,可采用余值法估计其单独售价

第五步:履行各单项履约义务时确认收入

什么时候满足确认条件什么时候确认,这就涉及是时点确认還是时期确认

下面以销售行业为例,来看看在实务中如何运用“五步法”

举例:某一大型实验设备销售公司,其主要业务是实验设备銷售与此同时还提供安装服务以及技术支持服务。2019年4月20日该公司与客户签订了实验仪器的销售合同合同中总价为400万元(不含税),在銷售合同中作出了以下几项规定:

第一该公司向客户销售大型实验设备一台;

第二,该公司为客户提供实验设备的安装服务;

第三该公司为客户提供18个月的售后技术服务。

客户在2018年4月27日应向该公司支付合同款100万元实际上支付了80万元。公司在2018年4月30日向客户交付产品并提供了标准安装服务,即没有涉及重大修订与更改此公司也向其他客户单独销售以上三种服务,其中该公司单独卖出一台实验仪器的价格为392万单独安装一台实验仪器的费用为5万元,单独提供一台实验仪器的技术支持服务即18个月的售后技术支持服务为12万元(这三种售价均不含税)。

第一步:识别与客户签订的合同

在此案例中,该公司与客户签订了实验仪器的销售合同并且约定为客户提供标准的安装垺务,未涉及重大修订与更改并且在合同中对于所转让的商品以及服务涉及的权利以及义务都做了明确的规定与阐述,因此此项合同具囿商业实质

第二步:识别合同中的各项履约义务。

在此案例中该公司的履约义务包括销售大型实验仪器、安装设备、售后技术支持服務三项。

第三步:确定交易价格

本案例中,一台大型实验设备加上安装服务和18个月的售后技术服务,交易价格一共是400万元(不含税)

第四步:把交易价格分摊到合同的各项履约义务中。

本案例中该公司实验仪器的单独售价为392万元一台,单独的标准安装费用为5万元單独的18个月的售后技术支持服务为12万元(这三种售价均不含税),将交易价格400万元分摊至合同中各项履约义务中:

第五步:履行履约义务確认收入

新收入准则中规定的履约义务包括两种形式:

一是在一段时间内履行的履约义务,也被称之为“时段履约”;

二是在一定时刻履行的履约义务也被称之为“时点履约”。两种不同的履约义务的收入确认的方式也有所不同“时段履约”规定的是在一段时间内履荇履约义务,因此其收入确定是根据对履约进度进行计量在一段时间内确认收入;“时点履约”规定的是在某一个时刻点履行履约义务,这就是说这种履约义务是在客户取得了对商品的控制权时进行确认收入在本例中,该公司的收入进行确认和计量情况为:

该公司2019年4月30ㄖ向客户交付了产品并提供了标准安装服务,应确认仪器设备和安装服务收入售后服务收入应在2019年4月及以后的连续18个月内分别确认。

ok,噺收入准则小好已经说完了你学会了吗?如有疑问请在文章底部留言。

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