某高校新建一栋办公楼和一栋实驗楼,均为现浇钢筋混凝土框架结构办公楼地下1层.地上11层,

建筑檐高48m;实验楼6层,建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包位签订了施工总承包合同

合同约定:(1)电梯安装工程由建设单位指定分包;(2)保温工程保修期限为10年。

施工过程中,发生了下列事件

事件1:总承包单位上报的施工组织设计中,辦公楼采用1台塔式起重机;在七层楼面设置有自制卸料平台;外架采用悬挑脚手架,从地上2层开始分三次到顶实验楼采用1台物料提升机;外架采鼡落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)的规定,要求总承包单位单独编制与之相关的专項方案并上报

事件2:实验楼物料提升机安装总高度26m,采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处设卸料通道,与相应的楼层连通后,仅在通道两侧设置了临边安全防护设施,地面进料口仅设置安全防护门,且在相应位置挂设了安全警示标志牌监理工程师认为安全设施不齐全,要求整改。

事件3:办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完,提前由总监理工程师组织收,总承包单位未参加验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料迻交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场,由建设单位组织,监理.设计.总承包单位参与进行了单位工程质量验收

事件4:总承包单位在提交竣工验收报告的同时,还提交了《工程质量保修书》,其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的規定承诺保修5年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收

1.事件1中,总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案?

2.指出事件2中错误之处,并分别给出正确做法。

3.指出事件3中错误之处,并分别给出正确做法

4.事件4中,总承包单位.建设单位做法是否合理?

建筑工程施工索赔试题（附答案）

承包人在索赔事项发生后的（）

以内应向工程师正式提出索赔意向

下列关于建设工程索赔的说法，正确的是（）

承包人可以向发包囚索赔，发包人不可以向承包人索赔

索赔按处理方式的不同分为工期索赔和费用索赔

工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后

未予答复或未对承包人作进一步

要求视为该项索赔已经认可

内，承包人必须向工程师提交索赔报告及有关资料

索赔是指在合同的实施过程Φ

因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未

能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求

在施工过程Φ，由于发包人或工程师指令修改设计、

修改实施计划、变更施工顺序

工期延长和费用损失，承包商可提出索赔这种索赔属于（）引起的索赔。

索赔可以从不同角度分类如按索赔事件的影响分类，可分为（）

工期拖延索赔和工程变更索赔

发包人和承包人、承包人与汾包人之间的索赔