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父母想偠将房子过户给子女一共有三种方式：赠与、继承、买卖。那么父母将房子过户给子女需要哪些流程及费用是多少?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解

父母将房子过户给子女需要哪些流程及费用是多少

(1)直系亲属之间的赠与：

第一步：受赠人提交购房资质审核

第二步：双方签订赠与协议

第三步：双方到处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)

第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登記

直系亲属之间的赠与税费的。

(2)非直系亲属之间的赠与

第一步：受赠人提交购房资质审核

第二步：双方签订赠与协议

第三步：双方拿着赠與协议到公证处做赠与公证

第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记

(一)、过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍办悝死亡证明;

(二)、办理继承房产过户需要多少费用证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，分两种：一是继承二是。需要提交的材料有：

2、办理继承房产过户需要多少费用证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、簿或其他可以证明被繼承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理继承房产过户需要多少费用证过户手续需要继承人的件;

有遗嘱的公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)

(三)、办理房屋过户登记，申請人是继承人或者受遗赠人

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、繼承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

(四)、和法定继承、遗嘱继承不同需要支付税收。

父母带《身份证》、《户口簿》、《》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手續将该房屋产权过户到子女名下即可。

四、父母将房子过户给子女的费用

过户费用没有明确的标准需要根据当地有关标准执行。

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