土地并不仅仅是一种类型的土哋。投资能建造摩天大楼来办公购物；投资耕地，能当生态农田产绿色蔬菜；投资住宅地能在温馨小区完家庭梦;投资旅游用地，能造娛乐场享舒适生活那么，投资山山林地投资有前景吗靠谱吗又能干些什么呢?

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同时也可搞多样化就如林下养鸡、林下种药材等。多样化的种植不仅有助于提高土地的利用率，更能提高收入

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2013年7月18日银监会与国家林业局联合印发了《关于林权抵押贷款的实施意见》(银监发〔2013〕32号，以下简称《意见》)明确提出林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押，从银行贷款用于林业生产经营的需要实现了林业资源变资本嘚历史性突破。

《意见》提出银行业金融机构应遵循依法合规、公平诚信、风险可控、惠农利民的原则，探索创新业务品种加大对林業发展的有效信贷投入，促进林业和可持续发展这是集体林权后续配套政策的一个突破。

对于林权抵押贷款中普遍存在的抵押范围偏窄贷款期限与林业生产周期不匹配的问题，《意见》均进行了明确的规定林权抵押贷款重点满足林业生产经营、森林资源培育和开发、林产品加工及借款人其他生产、生活相关的资金需要;银行业金融机构要根据借款人的生产经营周期、信用状况和贷款用途等因素合理协商確定林权抵押贷款的期限，贷款资金用于林业生产的期限要与林业生产周期相适应。

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休闲农庄是的一种类型是以农民为经营主体，乡村民俗文化为灵魂城市居民为目标的一种休闲旅游形式。對城市居民而言观光旅游产品虽然占很大比例，但正在向休闲度假旅游转变在搞休闲农庄的时候，要注意重点推出休闲度假、亲水体驗等旅游产品同时要加强旅游产品的可参与性。

就是以土地之内的旅游景观资源为基础需注重土地的区域社会的经济状况，就如森林公园、民俗村等的项目