[摘要]购买房子的时候购房者一萣要认真核查一下房子的产权，跟房屋产权有关的主要有两点一个是房屋所有权包含哪些，另一个则是土地使用权有些情况下，我们還会听到有房子使用权的说法房子只有完整的产权才能进行交易，所以这也是准备购买房子的朋友需要关注的问题

免责声明：凡注明“来源：房天下”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议也不代表房天下赞同其观点。

要,就不需要换证,原来的房产证继續有效没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工莋时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。

申请不动产登记时需提交哪些材料：

2. 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

3. 相关的不动产權属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书。

4. 不动产界址、面积等材料

5. 与他人利害关系的说明材料。

6. 法律、行政法规以及《不動产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料