天津住房公积金贷款流程及所需材料住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力扩大生产经营和预防意外亏损… 想要了解更多关于天津住房公积金贷款怎么办理的知识，就往下看吧

住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。但现实中因为各种原因，购房使用公积金贷款经常遇到问题

日前，住房和城乡建设部、財政部、中国人民银行、国土资源部四部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（以下简称《通知》）《通知》规定，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作

同时，对住房公積金管理中心业务受理期限、受托银行考核以及开发商限制公积金贷款等行为进行了规范。

天津住房公积金贷款买房需要满足什么条件

1、公积金账户必须足额缴存12个月以上申请天津住房公积金贷款时，个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月（含）以上（从贷款申请时前推12个月）且缴存账户状态正常；

2、第一次使用公积金贷款按首套房贷款政策执行，第二次使用公积金贷款按二套房政策执行第三次不支持。第二次使用需把第一次结清；

3、月还款额不超过家庭月工资收入50%；

4、账户余额决定最高贷款额度；

5、有购房资格并且满足征信要求；

天津住房公积金贷款额度怎么计算

1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；

2、借款人及配耦缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的贷款额度最高不超过30万元；

3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元

4、外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的时间和余额均可累加；出现断交的，只累加余额职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”

5、账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。

以上就是天津住房公积金贷款买房需要满足的条件？小白财经小编整理仅供参考。（文/Graces）