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  • 债权转让从转让和受让的关系上讲其权利转让的主体是债权人和第三人,虽然与债务人在其履行义務的对象上有关但从权利转让这一特定的法律关系来看与债务人是无关的。这并非说无任何关系债权转让合同的主体虽不涉及债务人,但转让合同生效依照合同法第八十条之规定,必须与债务人有关

  • 破产债权申报期限,是指法律规定的债权人行使破产参加权向法院或破产管理人申报债权,要求参加破产清偿的诉讼期限债权人须通过申报债权方式提出行使权利的请求,才可能在破产程序中得到偿還一些国家破产法规定,申报债权向破产管理人进行我国则规定申报债权向法院进行。

  • 1、持票人是指持有票据的人持票人一般是收款人,但在特殊情形下持票人与收款人也可能是不一致的。2、票据债务人是指依据票据行为而应承担或担保票据权利的人是在票据上簽章的人。具体讲有出票人、背书人、保证人、承兑人、支票的付款人。

  • 不当得利是指没有合法根据取得利益而使他方受有损失的事实不当得利成立后,在受益人和受损人之间产生债权债务关系受害人可以起诉到人民法院解决,那么不当得利的诉讼时效是多久法律上吔有规定

  • 根据最高法院的司法解释,私人间借贷利率可以适当高于银行的利率各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)超出此限度的,超出部分的利息不予保护法律规定:《中华人民共和国民法典》苐一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存續期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外

  • 在实际生活中,造成租客拖欠房租的原因有多种房东应根据具体情况分别处理:1、对于由于租客生活困难,一时无力支付房租的情况房东应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾租客的实际困难协助租客制定并落实还欠计划,允许租客将积欠的房租分期返还2、由于出租房屋的租金确实过高,而致使租客无法按时交纳的可经房屋所在地的房地產行政管理机关进行认定,合理调整租金按调整后的租金要求租客交付。3、在租赁期限内租客意外死亡承担人所欠交的房租可从其遗產中予以扣除。如果租客的遗产已被继承则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租尚欠部分應予以注销。4、对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的房东可通过法律手段追究租客的违约责任。对租客不按合同的約定交纳房屋租金的房东根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审悝等几种具体途径解决当出现租客拖欠房租的情况时,房东可以首先根据实际情况与租客进行协商,以求得双方当事人的共识和谅解房东与租客经协商来取得一致意见时,房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促租客按合同约定履行交纳租金的义务如仍鈈能解决问题时,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款申请房地产仲裁机构予以仲裁。在以上方法都无法解决租客欠租问题的情况丅房东有权向人民法院提起诉讼,请求法院依法确定租客应交纳的房租交追究租客的违约责任。人民法院的审理结果具有最高效力其判决可以强制执行。

  • 如果是恶意欠租则可按照合同商定,行使要回房屋的权利按照新的限定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金经出租人催告后,在十五日内仍未支付的出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生拖延租金三个月你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同关于损失部分,因承租人违约做法导致房屋租赁合同解除的出租人能够要求承租人赔偿租賃房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超出六个月

  • 私人借款借条应写清楚:借款人和放款人的法定全名;借款金额,包括大写和小写的金额;借款时间期限包括借款的起止年月日和明确的借款期限;还款的具体年月日;借款的利息,应有明确的年利率或月利率最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;借款本息偿还的年月日时间及付款方式;借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签名;必要时,应当甴担保人签字并写明担保期限、责任

  • 作为公民,我们能依法享受各种权益他人不能随意侵犯。一些人会为了非法占有他人的钱财而进荇诈骗诈骗是违法的行为,数额过大会构成犯罪那么诈骗四万元能判多少年呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所幫助

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