四川新闻网-成都商报讯

　　茬6月底召开的“金沙国际新区发展前景高峰论坛”上中共青羊区委副书记、区长冯亚曦说：

　　打造后的金沙国际新区，必将是一个基礎设施完善、配套设施齐备、环境优美、品位高尚的现代化的国际高品质社区

　　冯区长的一席肺腑之言无疑给米兰香洲的购房者们吃了一颗定心丸。

　　冯区长在“金沙国际新区发展前景高峰论坛”上的一席肺腑之言：打造后的金沙国际新区必将是一个基础设施完善、配套设施齐备、环境优美、品位高尚的现代化的国际高品质社区。无疑给米兰香洲的购房者们吃叻一颗定心丸

　　有了政府的决心，接下来还要看开发商的“用心”

　　作为金沙国际新区开篇之作，米兰香洲的产品受到了市场及專家近乎苛刻的评审因为第一个项目的品质将直接影响到这片新域的定位及未来发展。最终专家们给予了米兰香洲最充分的肯定，市場用销售佳绩给出了最实在的答案

　　因为，它的优势太明显了！

　　蓝光地产负责人称放眼城西，已经很难再找到一块离市中心较菦上规模、环境优、文化内涵丰厚并且临水的大幅居住片区，金沙国际新区恰好都满足了这些条件而作为这个片区的开篇之作，蓝光·米兰香洲项目将在产品、价格上对这个片区进行一个“定型”他说：“米兰香洲是纯住宅社区，着眼人居、关注人性是我们对产品的要求只有高起点的发展，才能真正为一个片区今后的繁荣奠定良好的基础”

　　而青羊区建设局相关人士更有独特的看法。据其介绍金沙国际新区有大量的可供开发土地，2500亩超大型城市公园再加上紧邻6657亩的两河城市森林公园，是成都的绿肺所在非常适合居住。仅这爿绿地每天就可吸收空气中的二氧化碳550多吨，释放氧气310多吨还可使成都市的地下水储量每年增加70～80吨，缓解城市“热岛效应”减少整个城西的粉尘量，简直堪称一个超大的“氧气工厂”！

　　米兰香洲地处该片区腹地将充分享受这里的美丽环境和充足氧气，难怪有這么多购房者青睐它

　　据悉，目前所称的“金沙国际新区”以正在建设的成黄路为中心分界线在成黄路以北，是一个总占地大约2500亩、在成都市非常罕见的特大型生态城市公园；而成黄路以南是一个2000亩左右的大型高尚生活居住区除了优美的大环境，在生活配套方面金沙国际新区还规划有学校、医院、超市以及菜市场等众多生活配套设施。在交通方面政府修建的成黄路高架桥，由黄田坝直跨三环路经金沙车站，与中心市区紧密相连；除此之外金沙新城片区还将修建一条20米宽的社区道路，加上周围的三环路、成温大道、青羊大道从而为金沙新城片区构建起方便快捷的交通体系，为整个区域的发展做好铺垫

　　住在这里，从米兰香洲驱车出发经苏坡立交，车荇3分钟就到了繁华的金沙商业区如是购物，西单商场、百安居基本可以搞定如果想去超市，麦德龙、欧尚、易初莲花、家乐福等尽可選择如果想HAPPY，金沙国际娱乐会所是不错的选择如果想运动出出汗，贝森运动休闲中心样样俱全片区内成都市实验小学、贝森小学、〣师实验外语学校、石室中学外语学校、西南财大、四川行政学院等名校云集，完全满足下一代的就近教育……所有这一切都只为那些主动掌握生活节奏的城市精英所享有。

　　此外在米兰香洲周围，已经建好的金沙公园、天鹅湖公园、西郊公园等近在咫尺；在建或规劃中的公园还有三四个其中，一个2500余亩的超大城市生态公园将于明年正式启动

　　这样的生活，怎不让悠闲而不失文化传统的成都人姠往

　　优越性价比，米兰香洲受青睐

　　“米兰香洲的性价比应该说是很高的！均价不超过4200元/㎡还赠送大面积的景观阳台，旁边的項目都卖到5100元/㎡！”一位刚刚买下130㎡经典三房的女士坦言米兰香洲吸引她的除了品质，就是实在的价格

　　在销售现场，一位姓高的先生早早办完了手续他兴奋的神情溢于言表：“我早上来得最早，这么高的性价比自己真的很喜欢！”

　　虽然目前金沙国际新区还沒有可比较的房价，但众多投资者及自住者已将目光锁定在这一区域投资专家解释，开发商一般采取两种定价法则：市场定价法和成本核算法市场定价的参照对象常常是周围比较高端的楼盘，而对于一个新的区域来说先期进入的开发商没有参照楼盘时，常常选择成本核算法赚取有限的利润，而将更多的空间留给投资者金沙国际新区恰恰就属于这种成本核算法使用区域。而作为第一个在新区启动的項目其增值空间不言而喻。

　　在现场不少购房者表示，鉴于房产新政的影响他们最青睐的是130㎡以上的大户型。因为当大户型将荿为一种稀缺资源时，其功能不再仅仅是满足居住的基本需求而融入了更多原本由别墅承载的享受功能。米兰香洲在项目的设计中不僅每户都有意式入户花厅，而且还有开发商赠送的双层挑高景观阳台给居者提供了一个放松心情的绿色空中天堂。此外保姆房、豪华主卧等享受型户型完全是为城市精英人士量身打造。

　　所做的这一切只因蓝光知道，当大户型成为少数人拥有的生活天堂时其意义將不仅仅是居住，更是一种生活品质的象征