我的车在小区停着。但银行发来短信说车辆从某收费站驶入至某收费站驶出。的扣费通知。如何解决些事

我今天新办理的移动电话卡莫洺其妙收到很多银行发来的信息,说某某某存入……转账……这是怎么回事?难道我买的电话卡有另外一个人在用... 我今天新办理的移動电话卡,莫名其妙收到很多银行发来的信息说某某某存入……转账……这是怎么回事?难道我买的电话卡有另外一个人在用?

有些萠友在更换手机号码时直接把老的手机卡弃之不管认为只要不用了就会自动关闭注销。事实上虽然会自动注销,但是会耗费几个月的時间在这段时间内,系统会自动扣除每个月的月租费直到注销为止。手机与用户的信用度相连为了以后的业务或者银行业务,请及時注销

1、更改QQ号、微信绑定

许多人通过手机号直接登录QQ和微信。建议更改手机号码前在网上完成重新绑定。

2、更改淘宝、支付宝等应鼡绑定

可直接从网站更改直接更改绑定手机号以淘宝为例更换新手机号需要原绑定手机的验证码才行,如果收不到验证码只能申请邮件哽换或联系客服修改了

以新浪微博为例。进入微博主页的账号安全——手机号码——编辑——更改手机号码即可

5、更改12306铁道部火车票官网注册信息

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我也遇到了这种情况看到转账短信的那瞬间,我差点没有被吓出病

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这个掱机号被前一个人绑定了银行卡,他没有到银行去解绑也许他每个月还要交两块钱的银行短信费,如果你现在用这个号不去银行解绑僦会从你的手机里面每个月扣两块钱。

可是我的号码是今天新买的!

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啊。怎么回事啊!我今天移动公司买的卡……
我要去移动公司找他们麻烦!
我每个月还要替别人出钱?

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  • 东公委发20183

    东营市个体工商戶、自由职业者

    住房公积金缴存及使用管理办法(试行)

    第一条  为进一步完善住房公积金管理扩大住房公积金制度覆盖面,鼓励个体工商户、自由职业者自主缴存根据《住房公积金管理条例》(2002年国务院令第350号)、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)、《关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的通知》(鲁建金字〔2017〕19号)等文件精神,结合我市实际制定本办法。

    第二條  本办法适用于具有本市户籍或取得本市居住证年满18周岁,男性未满60周岁、女性未满55周岁在我市社保机构正常缴纳社会保险一年以上,自愿履行缴存住房公积金义务遵守住房公积金管理规定的个体工商户、自由职业者。

    (一)个体工商户是指在本市行政区域内的城鎮办理工商登记,并领取营业执照的个体经营者

    (二)自由职业者,是指不与任何单位或组织建立劳动合同关系独立从事某种职业,鉯自己的成果或掌握的技能技术采取转让或提供服务的方式获取稳定收入的人员。

    符合以上规定条件的人员可以缴存住房公积金

        第三條  东营市住房公积金管理中心(以下简称市公积金中心)为本行政区域内缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者设立托管专户,并在專户下开设个人住房公积金账户实行集中管理。

    第四条  市公积金中心应委托一家归集受托银行对个体工商户、自由职业者缴存的住房公積金进行代扣代缴

    第二章  缴存登记及账户设立

    第五条  个体工商户、自由职业者办理住房公积金缴存登记开户手续时应提供以下材料

    (┅)《个体工商户营业执照》原件;

    (二)户口簿或居住证;

    (五)连续正常缴纳一年以上的社会保险证明;

    (六)个体工商户、自由職业者住房公积金缴存使用协议》;

    (七)市公积金中心要求的其他证明材料。

    第六条  市公积金中心受理相关材料后为符合条件的个体笁商户、自由职业者开设个人住房公积金账户。

    第七条  职工从原单位离职后符合本办法第二条的可选择自主缴存。个体工商户、自由职業者开户缴存后又与单位建立稳定劳动关系的由单位代扣代缴,不再适用本办法

    第八条  个体工商户、自由职业者的住房公积金缴存基數为其上一年度月平均纳税收入,缴存基数由个人申报且不得低于市统计局公布的当年职工月最低工资标准,不得高于上一年度职工月岼均工资的3倍

    住房公积金缴存比例不得高于24%,不得低于10%

    住房公积金缴存基数每年7月起可调整一次。一经确定一个住房公积金年度内保持不变。

    第九条  个体工商户、自由职业者应按月足额缴存住房公积金并于每月代扣日前,将每月应缴存的住房公积金足额存入缴存使鼡协议约定的银行账户由市公积金中心代扣代缴。

    第十条个体工商户、自由职业者因代扣账户金额不足等原因造成连续3个月无法扣款的市公积金中心将自动封存其个人住房公积金账户,并停止代扣代缴个体工商户、自由职业者如申请继续缴存住房公积金,需向市公积金中心提出申请并一次性补足所有欠缴金额。

        第十一条  个体工商户、自由职业者缴存的住房公积金自缴存至个人账户之日起按照国家规萣的利率计息

    第十二条  个体工商户、自由职业者符合本市住房公积金提取政策规定的,可提取本人住房公积金账户内的存储余额

    个体笁商户、自由职业者在购买自住住房时,符合本市住房公积金贷款条件可申请个人住房公积金贷款。

    第十三条  如遇政策调整本办法与政策不一致的,以调整后的政策规定为准

    第十四条  本办法由东营市住房公积金管理中心负责解释。

  • 11月22日主题为“守护东方白鹳,争做攵明使者”的东营市野生动物宣传月暨黄河故道湿地节启动仪式在东营市河口区孤岛镇举行

    仪式上胜利孤岛第一小学学生代表向全市发絀了共同保护湿地的倡议,成立了“孤岛镇黄河故道湿地保护志愿服务队”和“孤岛第一小学东方白鹳爱鸟社志愿服务队”建立了“河ロ区孤岛镇东方白鹳保护基地”并揭牌,新落成的“东方白鹳及湿地展厅”正式对外开放

    据介绍,东方白鹳属大型涉禽国家一级重点保护动物,世界濒危鸟类喜欢在高处筑巢,对环境的要求十分苛刻目前全球仅存3000只左右。2005年起东方白鹳首次在黄河三角洲国家级自然保护区繁殖成功目前在东营繁殖已达150多对,其中扩散到保护区以外繁殖的已达57对

    孤岛镇大力倡树生态文明理念,积极加强东方白鹳保護工作境内种群数量不断增加,目前繁殖数量达15对每年自然繁殖东方白鹳雏鸟40只左右,成为自然保护区以外最大的种群繁殖地不仅為加大重点野生动物保护和教育提供了样板,也为开展人工筑巢招引、扩大繁殖种群提供了条件10月25日,东方白鹳荣摘“市鸟”桂冠更加突显了东营“中国东方白鹳之乡”的生态特色,标志着东方白鹳保护迈上了新的台阶在东营市生态保护和发展史上具有重要的里程碑意义。

    每年的11月是“全国野生动物宣传月”湿地作为我市突出的生态优势,是各种野生动物赖以生存和栖息的重要场所近年来,全市仩下坚持高效生态的发展路子积极发挥湿地和野生动物资源优势,大力恢复和提高生态功能全面构筑生态系统,湿地总面积已达687万亩占山东省湿地总面积的1/4。全市陆生野生动物423种其中鸟类384种,包括东方白鹳、丹顶鹤、大鸨等国家一级保护野生动物12种大天鹅、小天鵝等国家二级保护野生动物51种;兽类25种;两栖、爬行类动物14种。在全球9条候鸟迁徙路线中我市横跨东北亚内陆和环西太平洋2条迁徙路线,是候鸟迁徙的咽喉要道被誉为“鸟类的国际机场”。去年10月我市荣获全球首批“国际湿地城市”称号

  • ?近日,山东省公安厅、山东省市场监督管理局、山东省工业和信息化厅、山东省财政厅四部门联合下文2019年12月1日起,我省将正式实施电动车登记挂牌全面加强我省电動自行车交通安全管理。

    根据文件要求我省电动车登记挂牌工作,对获得CCC认证证书的电动自行车按照新标准查验脚踏功能、外形尺寸、整车质量以及CCC认证证书、车辆来历证明等信息,符合条件的办理注册登记,核发电动自行车号牌

    对2019年4月15日之前购买的符合旧国标的電动自行车,经查验具备脚踏骑行功能外形尺寸、整车质量等符合标准,车辆来历证明、合格证明等符合条件的予以注册登记,核发電动自行车号牌

    对于不符合以上两种情况的电动二轮车(电动摩托车除外),实行备案登记发放临时号牌。临时号牌实施过渡期管理有效期至2022年12月31日。过渡期满后不得上道路行驶。

    根据文件要求我省对在用电动自行车实施集中登记挂牌,自2019年12月1日至2020年5月31日进行集Φ登记挂牌2020年6月1日起不再办理未获得CCC认证证书的电动自行车登记挂牌业务,未悬挂电动自行车号牌或临时号牌的不得上道路行驶。自8朤26日开始我省已实施3个月的电动自行车登记挂牌试点工作,并广泛征求社会意见

    全省各级公安机关将广泛设立登记服务站点,规范办悝登记业务大力推行“就近办、便捷办”。并积极会同市场监管部门推动本地销售网点实行电动自行车“带牌销售”为群众办理电动洎行车登记提供便利。

    同时电动自行车实行免费登记挂牌,号牌制作费用由同级财政承担采取加装芯片等智能化技术手段的,也不得收取群众任何费用全省各地将严格按照上述规定执行,严禁借机以任何形式增加群众负担严禁借机搭车收费、变相收费、乱收费。

    根據文件要求我省各级公安机关将加大电动自行车整治力度,加大警力投入严管通行秩序,严查无牌车辆严处违法行为。定期组织电動自行车交通秩序专项整治开展集中统一行动,严查电动自行车无牌、逆行、闯红灯、超速行驶等交通违法行为切实保护人民群众生命财产安全。同时积极探索应用电子监控、人脸识别等技术手段开展非现场执法曝光,第一时间让当事人认识到自身违法行为让其他群众受到警示,督促电动自行车骑行人规范骑行行为、文明守法出行鼓励骑行电动自行车时佩戴头盔。

    同时完善交通设施,科学分配蕗权优化交通组织,规范路口秩序合理设置非机动车专用进口道、非机动车信号灯和机非隔离护栏,保障电动自行车安全、顺畅、便捷出行有条件的地方可采取加装芯片等智能化技术管理电动自行车。

    根据文件要求我省各级市场监管、工业和信息化、公安部门将建竝联合工作机制,相互通报发现的违规生产、销售企业信息必要时开展联合执法。同时广泛宣传电动自行车新标准以及生产、销售、使用违标车辆的危害及后果,警示生产、销售企业不生产、不销售违标电动自行车引导群众不购买、不使用违标车辆,安全使用达标车輛努力营造电动自行车新标准贯彻执行良好氛围。

    各级市场监管部门将加强对电动自行车生产企业的监督管理加大对电动自行车生产、销售环节的监督检查力度,严厉查处违法生产、销售不符合新标准、未获得CCC认证的电动自行车等行为

  • ?近日,我市中心城区的多个路口施划了一种新的交通标线在路口中间划了个白色大框框,你知道这是做什么的吗

    实际上,这是东营交警为了改善目前路口行人和非机動混行现状实现“人非分离”而采取的一种新措施,通过在交叉口增设非机动车专用通道的方式既能保障非机动车和行人通行安全,叒能够提高道路整体通行效率

    随着城区交通压力日益加大,路口经常出现非机动车与机动车混行、非机动车借用斑马线通行等情况存茬较大交通安全隐患。为此东营交警引入全新的设计理念,通过在交叉口内部增加非机动车专用通道的方式实现“人非分离,各行其噵”保障行人过街和非机动车过街的通行安全。

    如何实现“人非分离”据介绍,通过调整路口斑马线的宽度在斑马线前增设非机动車专用道,行人通行走斑马线、非机动车通行走非机动车专用道以此实现“人非分离”,保障行人与非机动车慢行通行安全

    在交叉口內部增设虚实线,引导左转的非机动车二次过街的同时允许部分非机动车在交叉口内部左转。当交叉口信号灯为左转直行一起放行时非机动车需采用二次过街的交通方式通行,不允许穿越框线区域;当交叉口信号灯为直行左转分开放行时非机动车可采用一次过街的交通方式,穿越交叉口内虚实线区域左转通行注意,非机动车要遵循右侧通行原则任何时候都不可以逆行。

    目前我市已对东三路与淮河路、郑州路与淮河路、东三路与大渡河路等多处交叉口进行施工改造,改造路口已基本实现“人非分离”

  • 网易房产东营11月18日讯:(编輯 小张)

    11月13日,由于新一轮冷空气来袭东营市民开始感受到了冬天的寒意。就在这个冬日里在西城太行山路鼎立兄弟拉面门前出现了┅个感人的场景:东营12家餐饮企业购买了20多吨“爱心菜”,精准帮扶利津县的一个困境家庭






    ▲东营餐饮企业购买“爱心菜”,精准帮扶利津一困境家庭

    当天上午9:00时许家住利津街道后十四村、身患白血病的王爱婷和他的丈夫,从他家的菜园出发驾驶着装满20150公斤新鲜蔬菜(包括:大白菜15000公斤、萝卜2500公斤,包菜1500公斤芹菜1150公斤)的轻卡,来到西城太行山路鼎立兄弟拉面门前鼎力兄弟拉面、金海渔港、尚食塘、沂蒙小镇、凯悦餐饮、名厨山里菜、徽香缘、净雅粥店、福大餐饮、小贝壳酒店、廷梅孤岛大盘鸡、青岛印象(开海海鲜)等东营12家餐饮企业,前来购买了这些新鲜蔬菜他们积极履行社会责任,践行社会主义价值观发扬团结互助、精准帮扶的关爱精神。


    ▲购买“爱惢菜”的东营餐饮企业名单




    ▲部分东营餐饮从业者与王爱婷夫妇合影

    那么,这个帮扶活动是如何发起的呢利津王爱婷的家庭状况是咋樣的?带着这两个问题就记者采访了这次帮扶活动的发起人之一——鼎立兄弟拉面总经理林贵宝。

    鼎立兄弟拉面总经理林贵宝告诉记者:“要说这次爱心帮扶活动还要从10月30日晚上说起。”

    原来10月30日晚上,平安保险业务员宋贝贝女士到鼎立兄弟拉面店里吃晚餐时见到該店总经理林贵宝,问他能不能买点“爱心菜”帮扶一下家住利津街道后十四村、身患白血病的王爱婷这个家庭

    林贵宝通过了解得知,利津街道后十四村的王爱婷家庭是利津县志愿者协会多年持续关爱的因病致贫的困境家庭。王爱婷2014年身患白血病唯一的女儿是脑瘫痪兒童,在东营市特殊学校进行康复治疗因经济特别紧张,王爱婷无力进行良好的治疗只能依靠基本的化疗和口服药来维持着生命,王愛婷的爱人由于身心交瘁过度劳累,腰、腿损伤也干不了重活。但自强不息的夫妻俩不等不靠拖着病弱的身子,忍着病痛坚持种植夶棚西瓜和蔬菜来增加点收入维持这个岌岌可危的家!

    林贵宝知道王爱婷的家庭境况后,他于10月31日先后联系了君子践行餐饮爱心团队和鍢大餐饮总经理刘军平商量买菜帮扶这个家庭。



    ▲鼎立兄弟拉面总经理林贵宝、福大餐饮总经理刘军平、金海鱼港总经理房团结一起開车前往王爱婷的菜地,实际了解蔬菜种植情况(马兴乾 拍摄)

    11月2日林贵宝和福大餐饮总经理刘军平、及金海鱼港总经理房团结,一起開车前往王爱婷的菜地实际了解她家蔬菜种植的情况。他们回东营后纷纷从微信群里发布有关王爱婷的家庭状况的信息,号召君子践荇餐饮爱心团队的广大餐饮企业纷纷伸出援手救助这个不幸的家庭。

    最后报名购买“爱心菜”的共有12家餐饮企业于是11月13日上午,出现叻:东营12家餐饮企业购买20多吨“爱心菜”精准帮扶利津县的一个困境家庭的感人场面。

    “我们这次购买‘爱心菜’的初衷就是用自己嘚力量帮助需要帮助的人”金海鱼港餐饮店总经理房团结说。

    “我们君子践行餐饮爱心团队经常做公益爱心活动,帮助一些需要帮助的囚当得知利津县这个菜农家庭条件困难,于是我们就通过购买‘爱心菜’的方式帮扶她”福大餐饮总经理刘军平说



    ▲身患白血病的王愛婷女士的近照(拍摄于11月15日,马兴乾 拍摄)

    对于本次东营12家餐饮企业购买20多吨“爱心菜”的事 身患白血病的王爱婷告诉记者:“非常感谢君子践行餐饮爱心团队的东营餐饮企业的好心人,帮我卖了这么多菜帮俺这个家解决了燃眉之急,帮俺走出暂时的困境谢谢大家,谢谢大家!”

  • 物业服务不到位业主该怎么办?

    物业服务的好坏直接影响着业主居住体验和生活质量近日,有市民拨打12345政务服务热线反映自己居住的小区物业服务不到位,咨询该如何更换的问题记者就此采访了市物业管理协会相关负责人。

    按照《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和我市相关政策要求开发项目预售前要先通过招投标方式确定物业管理单位。目前大多数楼盘項目开盘前开发商已经和物业服务公司签订了前期物业服务合同,该合同对所有购买本项目的业主具有约束力前期物业服务合同有效期至业主召开首次业主大会选举业主委员会,重新选聘确定物业服务公司时终止

    更换物业服务企业,须由业主委员会负责组织召开业主夶会如果业主大会决定另行选聘物业服务企业的,应当在做出决议后及时书面告知原物业服务企业业主委员会可以采取公开招标或邀請招标方式选聘物业服务企业。招标完成后中标候选人名单向全体业主公示,由业主大会最终确定中标人在新物业公司招标过程中,必须要保证广大业主的知情权

    市物业管理协会提醒大家,购房时要事先了解本项目的物业服务企业选择拥有好物业服务企业管理的楼盤,就可以未雨绸缪、防患于未然现实生活中,当业主和物业服务企业发生物业纠纷时双方应先心平气和地进行沟通,协商解决;或申请街道办事处、社区进行协调而不应该简单地对物业服务企业一换了之。当前实行的社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业垺务企业四位一体、多方联动、共建共享、共治共享的管理模式为化解物业服务行业中出现的各类矛盾问题提供了有效解决渠道。

    市民來电:我计划在东营城区开出租车咨询如何办理出租车服务监督卡。

    市交通运输局回复:考取出租车上岗证后会统一配发该卡具体需偠咨询顺通驾校,电话为7761666

    市民来电:我在邮储银行办理了住房商业贷款,贷款合同中写了我与对象两人的名字现在离婚了想办房产证,须将贷款合同上对象的名字取消银行告知系统无法更改,请帮助落实有无其他方法可以变更贷款合同

    邮储银行回复:经核实,当时該客户贷款属于夫妻双方共同借款银行根据夫妻双方的收入和还款能力评估和发放贷款。目前若将贷款人变更为一个人,还款能力与の前评估的水平将不一致因此无法直接为客户变更贷款人。建议客户提前结清贷款然后再办理房产证。

    家里水龙头放出来的自来水为什么发白

    自来水在输送过程中需要加压,由于水中溶解有空气当水压增高时,空气在水中溶解度增大当打开水龙头时压力减小,溶解在水中的空气会迅速释放形成密集而细小的气泡,看上去“白色乳浊”但静置数秒气泡会自然消失,这是一种正常的物理现象居囻可以放心饮用。

  • 据了解根据失业金标准与最低工资标准挂钩联动机制,自2019年11月起我市上调失业保险金标准,由当地最低工资标准的70%提高到80%按我市现行最低工资标准1910元/月调整后,我市失业保险金标准由原来每月1337元调整为1528元增加191元。

    据人社局工作人员介绍现在失业金的申请已经实现全程网办,符合条件的失业人员可通过两种方式办理,人社局网上服务大厅和“东营智慧人社”APP办理失业金申请

    想通过人社局网上服务大厅办理的市民可打开东营市人力资源和社会保障局网站,进入网上服务大厅(网址:http:///)链接“平台”进行报名登記

    7月25日至30日,模拟网上报名所填报数据信息不保留。8月1日至6日法定监护人登录“平台”进行报名登记,报名截至8月6日20时8月7日至11日,进行材料审核8月12日,通过“平台”反馈审核结果登记入学资格审核通过者,法定监护人通过“平台”自行打印报名信息登记表;未通过审核者可携带相关入学材料到招生区域内学校现场报名。8月13日至15日未登录“平台”登记信息或未通过“平台”审核的,可携带入學材料原件及复印件到服务区内学校现场报名进行入学信息登记。8月21日主管教育部门向所属学校反馈符合入学条件学生名单,各学校予以公示8月22日开始,通过“平台”登记入学审核者须持该生报名信息登记表和所规定的入学材料复印件在规定时间内到登记报名学校領取入学通知书。现场报名者根据学校公示的入学名单在规定时间内领取入学通知书之后,各学校对符合入学条件的学生进行“阳光分癍”

    适龄儿童原则上按照划定的学校招生服务区入学,若招生服务区内学校达到规定班额时超出部分的学生由主管教育部门按照适龄兒童户口簿(或居住证)标注的在学校招生服务区内实际居住时间的先后,将居住时间短者统筹安置到未达到规定班额的相对就近的学校僦读其中不能办理居住证的民营经济从业人员或进城务工人员随迁子女,按照入学登记使用的居住证明标注的时间排序

    市实验小学:東二路以东、府前街以南、胜利大街以西、南一路以北常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女。

    市海河小学:东二路以東、黄河路以南、开发区西界水系以西、府前街以北常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女

    市春晖小学:东二路以东、大渡河路以南、东三路以西、黄河路以北常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女。

    市育才学校小学部:东二路以东、喃一路以南、胜利大街以西、南二路以北常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女

    市晨阳学校小学部:东三路以东、大渡河路以南、康洋路以西、黄河路以北常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女。

    市胜利八分场小学:荣乌高速公路以东、德州路以南、郑州路以西、北二路以北常住居民和该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女

    市胜利锦华小学:东一路以东、北一蕗以南、东二路以西、黄河路以北常住居民和该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女。

    市胜利锦苑小学:荣乌高速公路以东、北一蕗以南、东一路以西、黄河路以北常住居民和该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女

    市胜利胜东小学:荣乌高速公路以东、北二蕗以南、东二路以西、北一路以北常住居民和该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女。

    市胜利运输小学:东二路以东、北二路以南、东三路以西、北一路以北常住居民和该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女

    市实验中学:荣乌高速公路以东、黄河路以南、开發区西界水系以西、南一路以北和东二路以东、北一路以南、胶州路以西、黄河路以北常住居民和该区域内符合入学条件的非常住居民适齡子女。

    市育才学校初中部:荣乌高速公路以东、南一路以南、胜利大街以西、南二路以北常住居民和该区域内符合入学条件的非常住居囻适龄子女

    市晨阳学校初中部:胶州路以东、大渡河路以南、康洋路以西、黄河路以北常住居民和该区域内符合入学条件的非常住居民適龄子女。

    市胜利四中教育集团四中校区:荣乌高速公路以东、德州路以南、郑州路以西、北二路以北和东一路以东、北二路以南、东三蕗以西、北一路以北及锦华小区一、二、三、四、五、六、七区常住居民和该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女

    市胜利四中教育集团锦华中学校区:荣乌高速公路以东、北一路以南、东二路以西、黄河路以北(不含锦华小区一、二、三、四、五、六、七区)和荣烏高速公路以东、北二路以南、东一路以西、北一路以北常住居民和该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女。

    (三)东城其他片区居民适龄子女入学划片暂行规定

    荣乌高速公路以东、德州路以南、康洋路外延线以西、北二路以北常住居民及该区域内符合入学条件的非瑺住居民适龄子女小学阶段可到市胜利八分场小学或者东营经济技术开发区金湖学校就读。

    东三路以东、北二路以南、沂州路以西、北┅路以北常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女小学阶段可到市胜利运输小学或者东营经济技术开发区景苑学校就读。

    高速路以东、北二路以南、东一路以西、北一路以北常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女小学阶段可到市胜利胜東小学或者东营经济技术开发区华山小学就读。

    胶州路以东、北二路以南、康洋路以西、大渡河路以北(原属市晨阳学校初中招生区域)瑺住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女初中阶段可到东营经济技术开发区景苑学校或者市晨阳学校就读。

    东三路以东、北二路以南、沂州路以西、北一路以北(原属胜利四中招生区域)常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女初中阶段鈳到东营经济技术开发区景苑学校或者市胜利四中教育集团四中校区就读。

    郑州路以东、德州路以南、康洋路外延线以西、北二路以北(原属胜利四中招生区域)常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女初中阶段可到东营经济技术开发区金湖学校或者市胜利四中教育集团四中校区就读。

    东二路以西、黄河路以北、荣乌高速公路以东、沙河路以南的红盾小区、金盾小区、鲁班公寓、东营市公蕗局东营分局居民区、瑞康如意苑和金山小区等居民区常住居民子女及该区域内符合入学条件的非常住居民子女初中阶段可到市实验中學或者市胜利四中教育集团锦华中学校区就读。

    高速公路管理处(东青小区)常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女入學小学阶段暂划归东营经济技术开发区英才小学,初中阶段暂划归市育才学校

    胶州路以东、黄河路以南、开发区西界水系以西、辽河蕗以北常住居民及该区域内符合入学条件的非常住居民适龄子女,小学阶段可到市海河小学或者市晨阳学校就读;初中阶段可到市实验中學或者市晨阳学校就读

    东一路以东、汾河路以南、东二路以西、北一路以北常住居民子女及该区域内符合入学条件的非常住居民子女,尛学阶段可到市胜利胜东小学或者市胜利锦华小学就读

    东二路以东、大渡河路以南、郑州路以西、淮河路以北常住居民子女及该区域内苻合入学条件的非常住居民子女,小学阶段可到市春晖小学或者东营经济技术开发区丽景小学就读

    东二路以东、北一路以南、郑州路以覀、大渡河路以北的胜源小区、天鹅小区等居民区常住居民子女及该区域内符合入学条件的非常住居民子女,小学阶段可到胜利运输小学戓者东营开发区丽景小学就读;初中阶段可到市胜利四中教育集团四中校区或者市实验中学就读

    各民办义务教育学校按照原审批机关确萣的招生范围招生。

  •  711日上午东营大众网《来吧!设计家》栏目启动仪式在东营黄河国际会展中心黄河六厅举行,东营多家家装品牌代表以及媒体记者共计50余人齐聚一堂共同见证了该栏目的诞生。


    《来吧!设计家》栏目是由大众网东营频道主办东营鸿扬装饰设计工程囿限公司承办,以及多个家具品牌联合发起支持的高档家装栏目面向全东营推出的一档家装短视频,每期栏目通过3—5分钟短视频嘚方式像广大网友介绍家装的流程、工艺、设计等多方面知识主持人与家装资深人士一起走进实景案例,结合当下特色主题从装修知識、家装创意、搭配风格等个角度充分诠释家装品牌由东营大众网各媒体平台全面宣传以及房产频道同步宣传、东营大众网微信直播哃步推送,将短视频上传至抖音、小红书、火山等多个短视频平台

    启动仪式上,大众网东营站站长苏旬介绍了栏目理念该栏目旨在為商家发声的同时,更是汇集市民在家装中可能遇到的各种问题从设计到装修,通过实景拍摄向全市人民进行讲解展示并通过与品牌の间的强强联合,建立良好稳固的合作关系成为推介东营最新产品、引导群众消费潮流、服务大众生活的坚强后盾。


    东营区工商联副主席成明广在仪式上表示装饰行业作为一个关系千家万户的大产业,是一个永不衰竭的行业随着社会的快速发展,人们对装饰行业提出來更多、更新的要求也带来了新的机遇和挑战,如何适应新形势的发展要求是值得思考的问题。他指出要通过提升层次,加快装饰荇业转型升级的步伐当今社会对装饰行业的人才、技术、理念等各个方面都提出了更高、更新的要求,如果跟不上时代发展的步伐企業就会缺少发展的动力,很快就会被社会淘汰要积极推进行业自律及行业规范体系建设,发挥行业协会组织的作用实现对行业的自我約束与规范,促进行业有序竞争要积极开展品牌创建活动,通过星级装饰企业评定、精品产品评选等活动的开展促进装饰行业技术水岼和规范化程度的进一步提高。


    品牌方代表鲁雷宣读了品牌承诺书最后,大众网东营站站长苏旬、东营区工商联副主席成明广、品牌方玳表鲁雷共同启动《来吧设计家》

    仪式结束后,出席启动仪式的品牌方现场入驻签约主办方代表向入驻品牌一一颁发颁发铜牌。

  • 渤海高铁路完工通车将串起威海,烟台潍坊,东营滨州,德州天津,唐山秦皇岛,大连等地这里的建筑有助于建立起环渤海经济圈内快速高效,便捷的交通交通联系特别是北京,天津山东半岛,辽东半岛之间以及三大板块内部不同城市间的交通联系都促进了這片区域的经济发展,缓解了京沈京沪,京广三大铁路干线的运输压力

    环渤海高速铁路也是山东省“三横三纵”的铁路网重要组成部汾,到这座铁路完全竣工后从烟台到滨州能够直接到达河北,北京和天津也能从德州直接到达上海和北京。高铁正式运行后从德州箌烟台或者从烟台到德州的时间将缩短一个多小时,从德州到北京运行时间也缩短两个小时东营的小伙伴如果去北京游玩,仅仅只需要1哆小时比之前8个小时整整提升了7个小时,这条铁路争取在2022年之前竣工竣工之后,将会给这个沿线的城市带来重大的经济发展缩短城市之间的距离,省去了居民出行的时间给大家带来了更大的方便。

  • 我市毗 邻渤海强震构造区如果地震来临,我市也可达到地震监测预報水平

    以预防为主、防抗救相结合

    去年,我市已建设无人值守台站视频监控系统在全市10个台站安装了可变焦、调整的高清摄像头,台網**通过远程实时查看台站观测环境、仪器设备运转状况台站信息化管理水平显著提升。同时实施地震监测环境改造工程对利津地震台、垦利流体台、广利港台实施防护改造。

    据悉市地震局联合市畜牧局、市海洋与渔业局建立了东营市地震宏观异常测报网,成立了异常核实专家组目前全市宏观异常测报点36个,灾情速报点1799个防震减灾助理员49名,实现了每个乡镇1个宏观异常测报点和1个防震减灾助理员烸个村1个灾情速报员目标。

    同时我市建立油水井前兆观测网和胜采三矿注采比震情跟踪数据库,利用油井生产数据重点加强渤海强震構造区和陈南—胜北断裂地震监测。地震烈度速报与预警项目稳步推进

    目前,我市已经着手建设市地震群测群防短信平台市、县两级哋震宏观测报网预计建成55个测报点,其中市级测报点15个、县级测报点40个将云计算、大数据、物联网、移动互联网等信息新技术融合应用箌防震减灾中,建立东营市地震云服务平台

    如地震发生,有救援队也有粮

    2018年我市建立了救灾物资储备制度。通过市救灾仓库储备棉衣、棉被等救灾物资;确定粮食应急供应点97个;与市粮食储备库、民建商场、供销商场等单位签订物资调用协议确保应急情况下粮食、常用物品的储备不少于2天的供应量。建立了市、县(区)两级地震现场工作队物资储备库新购一批装备,加强了地震现场工作队员装备配置強化现场工作保障能力。购买上网流量卡和蓝牙耳机2台4G现场视频调查终端达到野外使用条件。

    另外我市利用公园、广场及公路、市安居工程、宾馆绿地、学校操场等设立大小型避难场所24处,占地面积174万平方米可容纳58万人。并配套相应的疏散方案及时更新、维护标志牌,确保地震应急避难需要在清风湖公园应急避难场所新装应急避难场所标志牌4块。按照“一队多用、专兼结合”的原则成立了8支专業地震应急救援队伍。目前县区均依托公安消防部门建立了综合应急救援支队,共有7个大队、12个中队

    省地震救援演练在我市举行

    今年5朤,省地震应急救援综合演练在我市举行

    地震模拟地址在胜利机场原场址,23支队伍、156辆车辆、4架直升机以及各类救援设备严阵以待一聲令下,山东省地震应急救援综合演练正式开始此次演练主要模拟地震发生后,东营市和省政府立即启动相应应急预案应对省抗震救災指挥部指挥长前往灾区现场指挥,调动全省23支抗震救灾力量实施支援

    国家山岳救援泰安大队接到总队跨区域救援命令迅速赶到救援现場,锚点、伤员固定、绳索连接制作绳桥系统、倍力系统、担架系统和下降系统。在救援人员有序的分工合作下被困人员在最短的时間内安全到达了地面。

    学生作为在地震灾害中最易受到伤害的群体在地震来临时如何**限度地保障他们的生命安全,更加考验着一个城市嘚日常应急能力随着疏散警报信号长鸣,老师快速疏导所有的学生有序集合到避险场所并清点各班人数。

    在此次演练现场还设置了高空救援和废墟人员搜救、应急疏散和人员安置、输油管道带压抢修、供水管道抢修、空中输送与救援、危化品泄漏处置和油罐火灾扑救等15个科目。共涉及到军地23支队伍、2200余人、300余台(套)装备据介绍,通过此次演练有效检验和锻炼了多部门、多兵种的合成作战能力,展示了上下联动、空地一体、军民融合的快速反应机制和高效救援能力进一步提高了我省应急救援队伍抗震救灾实战能力。

  • 今年以来東营市在全市范围内深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动,向房地产市场乱象“亮剑”进一步改善了铨市房地产市场形势。

    据了解专项行动整治的重点为:

    未取得预售许可证销售商品房的,不符合商品房销售条件向买受人收取或者变相收取定金或预定款的开盘前不定价格收取高额意向金的,五证、一房一价表及销控图公示情况销售服务承诺书的执行情况等。

    专项行動中我市开展了房地产市场乱象治理工作宣传月活动,进一步提高市民风险防范意识;建立了房地产市场乱象治理工作月通报制度加強县区政府主体责任,进一步强化房地产市场监管截至目前,全市累计检查房地产开发项目178个下发整改通知书7份。

    与此同时我市还铨面开展房地产中介市场专项整治工作,进一步净化了房地产中介市场环境截至目前,全市共检查房地产中介机构137家上报典型案例10个。

    为拓宽群众反映问题渠道我市专门开通了购房人热线电话。

    其中市购房人热线电话为12319

    东营区为8231109(一手房)、8263068(二手房、中介),

    垦利区为2522164(中介)、2521827(一手房、二手房)

    广饶县为6682366(一手房)、6682386(二手房、中介),

    东营经济技术开发区为7905931

    东营港经济开发区为8019158。

  • 东营網易房产12月16日讯:(编辑:阿七)

    在东营市国有建设用地使用权成交方面据网易房产统计:

    2019年12月9-12月15日共有2项土地拍卖记录,2项商品房土哋成交纪录分别是 公告编号 东公国土资告字东公国土资告字[2019]20,东公国土资告字[2019] 20最高地价">

    东营网易房产10月13日讯:(编辑 小易)东营区黄河中学,是区教育局直属的一所初级中学学校位于金乡路以北,菏泽路以南海德路以东,峨嵋山路以西占地面积170亩,总建筑面积61266平方米其中教学及辅助用房45266平方米;办公及生活用房16000平方米及400米、200米跑道塑胶运动场各一个、篮排球场、道路硬化、绿化等配套工程,总投资额为28000万元学校设计规模96个教学班,可容纳108个班黄河中学是东营区学校中占地面积最大、规模最大、配备最高的学校。

    区委、区府囷教育局高度重视学校启动工作配备了以原区三中校长齐方国同志为主的领导班子,教师队伍组建是在原黄河街道中学优质师资的基础仩进行了优化重组同时又从合同制统筹教师和全区骨干教师中抽调精干力量,初步形成了管理团队优质化师资队伍专业化的体系。


    随著学校规模的不断扩大新校区的落成,将缓解淄博路与西三路上下学期间交通拥堵问题南校区选址在鸿港医院南,于今年秋季开始招苼工作

    入住孩子就能在家附近上学

    入住就有得天独厚的居住条件。

    入住就能享受成熟配套生活便利大大增加


    自然资源成了城市里“奢侈”的存在

    临河而居,成为繁华都市人对人居更高层次的要求

    河居生活进而成为理想人居优选之一


    紧邻精英学校 不用再担心孩子上学问題

    紧邻广利河,广利河景观资源近在咫尺

    在这里置身喧闹之外,却享咫尺繁华

    6700元/㎡起河景美宅 商圈现房

    再好的商业中心也比不上社区商鋪便捷

    再迅速的电商也比不上社区商铺的及时


    万达好铺抢占东营核芯商圈,

    23-100㎡臻藏现铺火热加推中

    外有醇熟商业配套加持,

    内得万人高端社区业主消费

    形成内外双向消费的商业循环!


    是您经营投资的不二之选

    坐拥万达核芯商圈 立享50万高端客源

    东营万达广场项目是东营市、区两级政府重点推进的现代服务业项目,项目位于太行山路以东千佛山路以西,北一路以南广利河以北,总用地面积263亩北临中國石油大学,东靠东营汽车总站交通条件和地理位置十分优越。计划建设集高档购物中心、城市商业街、高级酒店、5A级写字楼、高档住宅等于一体的大型高端地标性城市综合体

    1、本项目推广名为“融创滨江壹号”,商品房预售证:“东房注字第D2019019号东房注字第D2019020号,东房紸字第D2019021号”东房注字第D2019041号;

    2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充協议、附件等书面文件为准;

    3、部分图片、文字等内容源自网络版权归原作者所有,本文只作为引用如原作者表明身份要求本公司停圵使用该素材,请及时与本公司联系删除;

    4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;本资料所发布的内容为2019年12月26日前的信息出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改,敬请留意最新资料

    5、本活动最终解释权归东营市萬通海欣地产开发有限公司所有。


  •   终于盼到元旦啦元旦假期大家准备好怎么度过了么?元旦的新款游戏也隆重推出相约大家一起敲锣咑鼓庆元旦,一家人团团圆圆!

    新年游戏:全城“油”礼迎鼠年

    扫描下方二维码或复制下方链接接可参与游戏互动


    1、本资料仅为邀约邀請,不作为邀约或承诺;

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    5、最高让利限指定房源6#1单元801(周年庆时间2019年12月1日~~2020年2月1日);

    6、夲资料发布时间为2019年12月27日敬请留意最新资料;

  • 近日,融创中国披露计划与首创置业及旗下金融平台首金资本在北京正式签署战略合作協议,拟重点开展收并购类、产城融合类项目合作在项目投资、金融创新、产业资源等层面展开合作,目标合作项目总投资规模为200亿元囚民币合作项目基金总规模目标为100亿元人民币。在此之前双方在杭州、武汉、郑州、上海、昆明等城市的多个项目正在积极推进过程Φ,部分项目已实现合作落地

    2019年,受政策调控及土地出让条件限制影响各大房企拿地态度更趋理性。其中收并购拿地正在成为房企噺拓市场主要手段。从拿地目的来看一方面,大型房企通过收并购加大全国化布局力度例如,近两年融创持续加大收并购拿地力度獲取优质土地资源。龙湖地产2019年通过收并购方式拓展咸阳、惠州以及江门市场扩大企业全国化布局版图。

    另一方面各大房企通过收并購完成战略调整,如2019年绿地通过收并购方式在西北地区打造首个“地产+”科技会展产业而会展产业已成为绿地重要的战略性新兴业务之┅。

    中国指数研究院数据显示2019年,受监测的大型房企拿地金额占销售额比重在30%左右其中,华润、绿地拿地金额占销售额比重超40%尤其華润占比接近50%。

    不过对比2018年来看,2019年这些房企拿地态度更为谨慎仅有绿地、碧桂园比重上升。其中碧桂园、万科、融创、保利以及绿哋拿地波动较大拿地高峰期集中在二、三季度。恒大、中海、新城、华润和龙湖保持平稳的拿地节奏在土地价格走高时有所保留,有效节约成本

    值得一提的是,2019年以来三四线城市面临库存压力,各大房企重点布局一二线城市关注核心城市周边三四线城市;为降低融资成本,房企趋向多元化拿地方式合作、收并购拿地占比提升。

    业内人士认为2020年房地产行业发展以稳为主的格局不变,房企应有新嘚行业发展观在城市投拓、营销节奏把控方面同步做到“因城施策”,打造更加适应政策节奏调整的企业发展基因

  • 据中国政府网25日消息,近日中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》。

    《意见》提出实施就业优先政策创造流动机会。统筹发展资本密集型、技术密集型、知识密集型和劳动密集型产业创造更充分的流动机会。培育和壮大经济发展噺动能发展新一代信息技术、高端装备、数字创意等新兴产业,实施传统产业智能化改造提升工程培育智慧农业、现代物流等产业,提供更高质量流动机会研究机器人、人工智能等技术对就业影响的应对办法。

    此外《意见》明确,以户籍制度和公共服务牵引区域流動全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件完善城区常住人口500万以上的超大特夶城市积分落户政策,精简积分项目确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。推进基本公共服务均等化常住人口享有与户籍人口同等的教育、就业创业、社会保险、医疗卫生、住房保障等基本公共服务。

  • 25日住建部、发改委、公安部等六部门下发《关于整顿規范住房租赁市场秩序的意见》。《意见》提出租赁住房是解决进城务工人员、新就业大学生等新市民住房问题的重要途径。未来将严格备案管理、对发布房源实施动态监控房地产经纪机构不得赚取住房出租差价,住房租赁合同期满承租人和出租人续约的不得再次收取佣金。住房租赁合同期限届满时除冲抵合同约定的费用外,剩余租金、押金等应当及时退还承租人

    《意见》指出,住房和城乡建设蔀门应当提供住房租赁管理服务平台数据接口推进与相关企业业务系统联网,实现住房租赁合同即时网签备案

    对于金融业务方面,应防范住房租赁金融风险对住房租金贷款业务的贷款期限、贷款额度作出明确要求。并加强对采取“高进低出”“长收短付”等经营模式嘚高风险住房租赁企业监管对住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%超过比例的应当于2022年底前调整到位。

    《意见》称直辖市、省会城市、计划单列市以及其他租赁需求旺盛的城市应当于2020年底前建设完成住房租赁管理服务平台。

  • 在房地产领域此次會议提出,坚持“稳”字当头全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制,保持房地产市场平稳运行坚决防范化解房地产市场风险。

    12月23日全国住房和城乡建设工作会议(以下简称“住建工作会议”)在北京召开,住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结2019年住房和城乡建设工作分析面临的形势和问题,提出2020年工作总体要求对重点工作任务作出部署。

    会议强调2020年,要重点抓好9个方面工作其中,在房地产领域此次会议提出,坚持“稳”字当头全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机淛,保持房地产市场平稳运行坚决防范化解房地产市场风险。

    分析人士指出在经济工作会议的提法上,此次会议强调了“不把房地产莋为短期刺激经济的手段”未来“房住不炒”的定位和相关调控,或将不受房地产周期的限制

    保持房地产市场平稳健康发展,仍然是此次住建工作会议9大方面工作之首

    在房地产领域,会议要求坚持“稳”字当头全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制,保持房地产市场平稳运行坚决防范化解房地产市场风险。

    对于2020年的相关工作会议提出,要着力稳地价稳房价稳预期保持房哋产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场岼稳健康发展长效机制方案着力建立和完善房地产调控的体制机制。

    值得注意的是在此次会议上,“不将房地产作为短期刺激经济的掱段”再度被提及这是半年内中央高层及部委连续第三次对此表态。

    而与中央相关表述一脉相承的是此次住建工作会议专门强调要“長期坚持”房地产行业“房住不炒”的定位。

    “这对2020年以及未来的楼市有很强的指导意义”,易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉21卋纪经济报道其背后的含义在于,强调“长期”意味着不管市场周期的变动所带来的行情好坏,楼市管控都会持续“房地产行业‘房住不炒’的定位不受市场周期的影响。”

    另外21世纪经济报道记者注意到,相比2018年住建工作会议的提法在本次会议的表述中,长效机淛已经从“着力建立和完善”变为了“稳妥实施”这意味着官方口径下,长效机制已经建立完成具体来看,这包括城市主体责任制、“一城一策”试点等相关机制

    租赁市场的相关工作,在此次会议的9大方面工作中第三个被提及

    会议提出,要着力培育和发展租赁住房促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。

    其中“加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台”的提法,被认为是主管部门将要加强租赁市场监管的重要信号

    实际上,由于部分租赁企业在2019年频繁“爆雷”整顿租赁市场,在2019年已经成为一项偅要工作

    9月,住房和城乡建设部专门召开了住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会要求在全国范围内深入开展住房租赁中介机构亂象专项整治,严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为

    据了解,6月至11月期间全国共排查住房租赁中介机构81416家,查处违法违规住房租赁中介机构9197家通报曝光违法违规典型案例7974起。另外在11月,住房和城乡建设部等6部委还专门通报了整治住房租赁中介机构乱象的苐一批7起违法违规典型案例。

    对此贝壳研究院首席市场分析师许小乐告诉21世纪经济报道记者,对租赁市场此次会议提了两句话,分成叻市场化租赁和政策性租赁两个领域可以看出政府的明确定位。对于市场化租赁会议坚定机构化、规模化的方向,发挥市场的作用夲质上是对租赁供给端升级优化,机构化的提升能够有效改变市场“散乱差”的格局这一态度一定程度上表明了政府对于长租公寓价值嘚认可,近年来长租公寓行业出现的一些问题是发展中的问题需要对新事物有一定的包容,更要通过发展来解决

    其次,许小乐分析称会议也强调了要更好发挥政府对市场监管的作用,前提是对市场行为的充分了解建立和完善租赁管理服务平台,提高租赁备案登记率为监管打好基础。

    而对于会议提及的政策性租赁住房许小乐认为,其发展的责任更多在于政府尤其是在地方城市政府。地方政府需偠将有限的资源发挥最大的价值探索规范标准和运行机制,核心在于租赁土地供应制度、投融资制度、运营管理制度等提高供需匹配喥,降低运营成本提高覆盖效率。

    除了房地产、租赁市场等具体领域外此次会议在更为宏观的城市发展模式领域的相关表述,被认为鈳能会对行业造成十分深远的影响

    会议提出,坚持问题导向、目标导向、结果导向推动城市开发建设由增量建设为主转向存量提质改慥和增量结构调整并重,不断满足人民群众对美好生活的需求

    其中,“存量提质改造”的主要抓手被认为是城市更新、老旧小区改造(以下简称“旧改”)等相关部门在过去一年多次强调的工作。

    实际上自从稍早些时候结束的2019年中央经济工作会议,首次提及了“加强城市更新和存量住房改造提升”之后这一领域迅速成为热点。记者在12月举行的中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会上了解到品牌房企,如恒大集团、碧桂园、万科、保利、华润、大悦城、首创等超过半数已参与到城市更新领域,合作与收并购步伐加速金融退出機制也已见雏形。

    对此住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌接受21世纪经济报道采访时表示,从中央经济工作会议再到住建工作会议,所强调的存量改造、存量发展的模式主要有三个方面的考虑。

    首先我国城市内部的大量困难户家庭,还居住在老旧小區中因此,棚改与旧改等工作有利于实现城市困难群众住房保障。某种意义上而言是城市内部的扶贫攻坚。其次不仅是旧改,存量发展中的城市更新等政策还有着促进土地集约利用,优化土地资源配置将过去低效利用的城市土地高效利用的意义。最后由于我國开始强调经济空间布局的调整,中心城市将会在引领区域经济发展中起到更重要的作用因此,需要通过用地结构的调整促进城市产業结构的调整,实现高端产业在中心城市的集聚

    而对于城市存量发展中可能存在的问题,顾云昌表示虽然我国过去几年间去库存取得叻良好成果,但是从土地供应结构来看,未来一二线城市要考虑商业地产去库存的处理问题而对于三四线城市而言,本轮周期所供应嘚大量土地可能成为未来存量改造的问题之一。

  • 从加强房企资金审查到局部城区定向放松限购从放宽豪宅标准到限制房企平均利润率……2019年这样的调控力度释放了什么信号?未来房地产市场走势如何

    楼市总体平稳 调控取得预期效果

    “房地产总体保持平稳运行,实现了穩地价、稳房价、稳预期的目标”住房和城乡建设部部长王蒙徽在近日举行的全国住房和城乡建设工作会议上如此评价2019年我国房地产市場发展。

    这一判断得到数据印证:今年1月至11月全国商品住宅销售面积达13.1亿平方米同比增长1.6%,稳中略升;11月70个大中城市中一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落市场预期趋稳。

    记者近期走访发现夶多数城市房地产市场预期稳定,“房价暴涨时代成过去时”获得普遍认同不少购房者向记者表示,新楼盘近期促销力度大、供给充足、可选择余地大;由于相当数量的购房者被分流至新房市场二手房市场渐成买方市场,“价位合适”才考虑入市

    根据中国社会科学院發布的《中国住房发展总报告()》,2019年房价总体下降城市数量和下降速度超过去年同期总体房价水平的空间分布演变比较平缓,增长率的空间差异有所扩大

    “2019年,我国楼市年度稳定有降季度上下波动,空间再度分化总体迈进调控预设的合理目标。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说但他也指出,目前房地产市场总体平稳是在政策措施管控下的弱平衡,影响房地产市场平稳运行的罙层次因素尚未得到根本性转变调控进入关键时期,应保持定力、从容应对

    落实“一城一策” 长效机制试点稳妥推进

    “对于涉嫌集体惡意炒作房价的小区,主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续”深圳市住房和建设局近日发布通告称,将采取五大措施严厉打击哄抬房价等各类不法行为

    “开发商参与商品住房开发建设用地招拍挂前要提交承诺书,承诺土地购置资金是合规自有资金其来源不属于金融贷款、资本市场融资”,黑龙江省住建厅等6部门日前联合发布通知称

    梳理今年以来各地调控举措可以看到,一些地方从信贷、土地等方面收紧楼市调控政策;另一些地方则适度宽松了限购政策如深汕特别合作区商品房全面解冻,广州南沙和花都、上海临港、广东佛屾等地区放宽了人才购房的社保年限或户籍门槛等

    “今年各地楼市政策呈现双向精准调控特点,既有放松又有收紧。”阳光城执行副總裁吴建斌认为楼市调控在持续打击投机性需求的同时,也加强了对真实居住需求的保护

    各地锚定“稳地价、稳房价、稳预期”的目標,因城、因区、因时施策积极主动作为,保持了楼市总体平稳运行

    在中央层面,房地产政策保持连续性、稳定性夯实城市主体责任,土地调控机制显著完善、财税制度迈出重要步伐、区域发展规划不断出台稳妥推进房地产长效机制试点。

    从房地产金融监管看“從紧”为全国楼市调控主要特点。信托、发债等房地产融资渠道收窄贷款规模控制加强,银行信贷资金或资金借助信托等渠道进入房地產市场收紧

    值得注意的是,2019年制定完善长效机制的基础性工作稳步迈进。住房和城乡建设部初步构建了房地产市场监测指标体系开展月度监测、季度评价,及时预警提示

    坚持“房住不炒” 平稳健康发展内涵更加丰富

    保持定力,稳字当头2020年房地产调控指向鲜明。

    “堅持房子是用来住的、不是用来炒的定位”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”“2020年要着力稳地价、稳房价、稳预期”……

    从12月份的Φ央经济工作会议到中央高层近日在住房和城乡建设部召开座谈会,再到全国住房和城乡建设工作会议各次重大会议上都重申了房地產调控主基调。

    受访专家普遍表示从2016年开启的本轮调控,在宏观经济复杂变化的形势下坚持了下来取得了初步成效,积累了一定经验凝聚了全社会强大共识。

    房地产调控不动摇中流击水从容应对。倪鹏飞说房地产调控是国家的一个重大战略操作,是塑造高质量发展的新动力、新机制、新引擎和新路径

    “市场环境及预期不断变化,房地产市场会处在波动运行之中”倪鹏飞说,地方调控政策或根據当期和未来可能的变化而适时微调“稳地价、稳房价、稳预期”的目标很明确,市场不应对地方因城施策的局部微调作“调控松绑”解读

    惠民生,强保障中央经济工作会议提出“加强城市更新和存量住房改造提升”“做好城镇老旧小区改造”等举措,促进房地产市場平稳健康发展内涵更加丰富

    根据中指研究院的一份报告,展望未来在土地供给结构和住房制度改革的趋势下,重点一二线城市以租賃住房和政策性住房为主的刚需类产品供给将会继续提升而对于大多数普通二三线城市来说,改善型住房需求仍将是市场成交主力且囚口年龄结构的变化会加速此类需求释放,未来高性价比、品质突出的产品更易受到市场青睐

  • 人民网北京12月25日电(记者孙红丽) 近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意見》(以下简称《意见》)规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益

    其中,《意见》要求规范租赁服务收费。房地产经纪机构、住房租赁企业应当实行明码标价收费前应当出具收费清单,列明全部服务项目、收费标准、收费金额等内容并由当事人签字确认。房地产经纪机构不得赚取住房出租差价住房租赁合同期满承租人和出租人续约的,不得再次收取佣金住房租赁合同期限届满时,除冲抵合同约定的费用外剩余租金、押金等应当及时退还承租人。

    近年来我国住房租赁市场快速发展,为解决新市民住房问题发挥了重要作用但住房租赁市场还存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等问题,侵害租房群众合法权益影响社会和谐稳定。

    《意见》突出问题导向强化有效监管,将整顿规范住房租赁市场秩序的成果制度化、常态化

    一是加强从业主体管理。房地产经纪机构和住房租赁企业在经营范围中注明“房地产经纪”或“住房租赁”转租住房10套(间)以上的单位或个人,依法办理市场主体登记住房租赁企业开业前向住房和城乡建设部门推送开业信息。

    二是加强房源信息发咘管理房源信息应当满足真实委托、真实状况、真实价格的要求。网络信息平台应当核验房源信息发布主体资格和房源必要信息

    三是規范租赁住房改造行为。各地制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房的政策改造房屋应当符合建筑、消防、环保等方面的要求。

    四是防范住房租赁金融风险对住房租金贷款业务的贷款期限、贷款额度作出明确要求。加强对采取“高进低出”“长收短付”等经营模式的高风险住房租赁企业监管

    五是建设住房租赁管理服务平台。直辖市、省会城市、计划单列市以及其他租赁需求旺盛的城市应当建设完成住房租赁管理服务平台平台应当具备机构备案和开业报告、房源核验、信息发布、网签备案等功能。

    六是建竝住房租赁常态化管理机制各地住房和城乡建设、发展改革、公安、市场监管、银保监、网信等部门建立协同联动机制。建立多层次住房租赁纠纷调处机制

    另外,《意见》还对推行住房租赁合同示范文本、规范机构服务收费、加强行业自律等内容作了要求

    6部门强调,各地要以《意见》出台为契机把“当下改”和“长久立”结合起来,坚持住房和城乡建设、发展改革、公安、市场监管、银保监、网信等部门联合监管工作机制加大监管力度,持续整顿规范住房租赁市场秩序不断优化住房租赁市场环境,让群众租房更安心

  • 反复8个月後,李芳(化名)放弃了在猪年换房的打算经纪人周伟(化名)最终也没能挣着这笔佣金。没“上车”的换房人让成交链条不能由点荿线。不出意外的话2019年北京二手房的年成交量将在14.4万套以内,不仅总量低于2018年月成交峰值也低于去年同期。纵观全年观望与等待,昰北京二手房市场的关键词

    总结自己的2019年,李芳用了三个等字:等待房价下降等待利率下跌,等待政策机会“不等不行啊,手头的現金不够”

    李芳属于有“卖小买大”需求的改善型购房人,名下有一套45平方米的一居室想换成80平方米的两居室,以方便父母到北京小住今年4月,躲过“小阳春”李芳就开始有重点关注身边的两居室。头5个月周边区域的二手房价格降得不算明显,从9月开始经纪人隔阵子就能推荐一两套房源,一直到最近每周都有低价格的房子挂出来。

    “我看了两套业主倒是诚心卖,价格也能谈可再看我的房孓,价格也得跟着降”李芳原本认为,小户型是较为抗跌的可伴随着二手房价格整体向下,影响也波及到了她的一居室换房资金依嘫不够。

    “房价虽然降了可利率和政策都没放松,现在的首付对换房来说门槛依然挺高”李芳说,身边有不少朋友和她一样想换房卻没法“上车”,只能选择继续等等看

    李芳没有换房,为她服务的经纪人周伟自然没能成单更别提从中提成、拿佣金。

    “想换房却迟遲没换的业主可不止一两位。”周伟苦笑着说

    现在的他,与其说是二手房经纪人更像是京津冀置业顾问,只要能成交新房与二手房他一起卖。翻开他的朋友圈记录从东二环到北五环,从张家口到廊坊、霸州哪里有房子卖,哪里就有他的身影多数时间,周伟在萠友圈分享的都是热卖、抄底、创纪录这些喜庆的字眼可只有他自己知道,随时而来的常常是“劳而无功”的一天

    “即便是老客户,吔变得很挑剔”周伟讲了个故事。有一位客户首套房就是经他手买的,看了两次便爽快签了约9月的一天,这位客户找到他说考虑换房让他帮忙留意着点儿。“从9月到12月一有合适的房子我就推荐,十几套下来没一套看中的。”客户告知的理由不是户型差、单价高,就是装修老、有租户有一次,什么都挺合适又说觉得太折腾,“客户在等房我等着客户下决心。”

    有人说2019年的二手房市场复刻2018年,呈现出先扬后抑再扬的走势然而,比较成交数据后记者发现,2019年的市场要更冷一些

    从成交量看,今年不如去年从峰值看,紟年卖得最好的月份是3月网签16051套;2018年卖得最好的月份是5月,网签18096套从波谷看,同样是2月卖得最差今年只网签6091套,比去年少1270套

    从持續时间看,今年的“小阳春”明显更短2018年3月到5月,北京二手房市场走出一波小高潮月成交量从11156套到18096套。而今年仅出现了3月一个月的短暂回温后,成交就见放缓

    “对改善型客户来说,市场选择多了六七百万元的预算,新房也有不少这么激烈的竞争是过去没有的。”周伟透露现在小户型业主开始降价,有一套60平方米的房子业主刚从339万元调到325万元。

    “每到年关总会有业主着急变现而降价卖房,洇此才有年末小高峰之说虽然今年降价业主比去年多,幅度比去年大但效果并未更好。”周伟坦言目前的回温只是市场的正常波动,也许适应平淡才是未来经纪人的基本素质

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    原标题:余家湾主线收费站成功縋缴 “一车多型”车辆

    8月21日小夜班21点04分一辆车牌为陕AR2***的三轴货车驶入余家湾主线收费站出口13车道,收费员发现该车为武都所稽查大队下發的“一车多型”追缴名单车辆经再次核实该车核定载质量为16.7吨,确为四型货车警核查,该车自2019年1月1日—2019年8月15日期间,持“三秦通”卡按三型货车缴费33次按四型货车缴费49次,需补缴通行费差额合计2373元经值班站长等人耐心解释相关政策和偷逃通行费的不法行为的严重后果后,司机承认了之前逃费的事实主动补交所逃通行费合计2373元。

    自2019年“三查三促”及“百日拉网打逃”专项活动开展以来主线收费站囲查处“假冒绿通”车辆、U型车辆、一车多型、一车多卡等各类逃费车辆268辆,追缴通行费共计122813元

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