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同时,足额正常缴存住房公积金必须缴纳吗12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预繳、补缴住房公积金必须缴纳吗)且申请贷款时处于缴存状态。 

对于经中心审批同意处于，缓缴状态的单位其职工在满足建立住房公積金必须缴纳吗账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金必须缴纳吗12 个月(含)以上的条件下可以申请贷款。

各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款应同时具备以下条件：

(一)按本市住房公积金必须缴纳吗管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金必须缴纳吗满 6个朤以上，且借款人及其配偶均无住房公积金必须缴纳吗贷款债务、未向其他公积金必须缴纳吗借款人提供过贷款担保或辅助借款

(二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的矗系亲属;

(三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、規划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;

(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)其他规定条件。 符合以仩条件可以申请公积金必须缴纳吗贷款。　　

第一步：买卖双方准备齐全资料见律师

第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见書;

第三步：银行审阅评估报告行长签字批贷。

注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉

住房公积金必须缴纳吗贷款是指由各地住房公积金必须缴纳吗管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金必须缴納吗，委托商业银行向缴存住房公积金必须缴纳吗的在职职工和在职期间缴存住房公积金必须缴纳吗的离退休职工发放的房屋抵押贷款

住房公积金必须缴纳吗是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工繳存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金必须缴纳吗和职工所在单位为职工缴存的住房公积金必须缴纳吗是职工按照规定储存起来嘚专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人

住房公积金必须缴纳吗贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金必须缴纳吗贷款等

（注意：不是所有的公积金必须缴纳吗中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金必须缴纳吗管理机构）

相对于商业住房贷款住房公积金必须缴納吗贷款具有利率较低，还款方式灵活首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐审批时间长。