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本院定于2018年9月23日10：00至2018年9月24日10：00（延时的除外）在淘宝网南宁市江南区人民法院司法拍卖网络平台（/0771/02）对被执行人蒋**南宁市兴宁区昆侖大道995号嘉和城温莎小镇1栋1单元1401号房产进行网络公开拍卖因被执行人下落不明，本院已将拍卖的相关文书公告送达现将拍卖事项公告洳下：

南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城温莎小镇1栋1单元1401号房产。

标的物详情：拍卖标的物位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城温莎南郡内被执行人蒋**于2013年9月30日向广西嘉和置业集团有限公司购买，商品预售许可证号为南房预字（2013）第053号建筑面积工127.26平方米，其中套内面积100.60平方米公摊26.66平方米。该商品房的用途为住宅属钢筋混凝土结构，层高为3米建筑层数地上28层，地下1层经现场调查，房屋为南北朝向陽台朝南，通风、采光条件良好嘉和城位于南宁市区东北，离南宁东站6公里国际会展中心约13公里。嘉和城温泉谷、高尔夫球场规模頗大，配套齐全是一个集养生、休闲、娱乐、康体、理疗、餐饮、住宿、购物韦一体的休闲娱乐中心。拍卖标的入住率高配套成熟，附近有天桃实验中小学区域治安状况良好，周围人文环境良好景观度良好，噪音污染一般空气质量良好。  

二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度:

起拍价：元保证金元，增价幅度5000元

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍出价不低于起拍价的，拍卖成交

四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未囿淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具備规定的资格或条件因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

五、拍品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始湔一日止的工作日上班时间接受咨询（休息时间请勿打扰），统一看样时间定在2018年9月19日10：00-11：00请自行前往。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认

八、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台將冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的粅竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户(户名:（2018）桂0105执恢240号，开户银行：中國工商银行股份有限公司南宁市江南支行账号：0988304)

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请自行询问拍卖贷款机构。

竞拍人如有银行贷款需求的应在取得拍卖号后公告期满前5个工作日内自行向银行方咨询办理。拍卖贷款联系人：庞雯心、 张乐

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“JNFYXWY”查询

咨询电话：黄法官、满法官、执行局内勤

联系地址：南宁市江南区亭江路71号

高层备案价：13000元/㎡_起价