刚需买房真心不用瞻前顾后不管行情如何演变，也不管政策如何走向作为刚需购房者，在自己需要的时候买房才是最合适的不要想七想八，最终错过购房的好时机但是购房也不能太心急，要掌握买房技巧才能更好的买到符合自己心意的房子

普通老百姓对于购房这件事宏观把控比较局限，对市场嘚动向难以把控但是我们可以把眼光投向银行，注意银行对房贷的态度来把握市场行情银行房贷容易，说明市场行情较好投资客涌動，房价上升趋势明显但是如果银行对房贷的事情手紧，只能说明市场不被看好投资客抽身，房价呈下降趋势所以大家要留心了。

現如今在老百姓的观念里只买涨不买跌其实这种想法过于“陈旧”，按理说房价涨跌都得买如果房屋一般用于自己居住，房价起伏相對于来说只是一个数字那么简单而已但房子在降价时购买，等到日后价格涨起来后会划算很多，换位思考下如果房子在涨价时购买，证明当下地产时局良好要抓住机遇，抓紧入手方位上策。

购房时眼光要放长远一些比如升值潜力会不会较大，市政府预期会在这修建新道路吗会不会有配套的菜市场，这些都是直接影响居民今后居住环境要落实好后再购买，其实很多购房者不知道房价中已经包含了这些利好的附加值了，所以房价就会相对于有所提高如在尚未明确消息之前购买，也许会赚到但是消息来源一定要准确无误，鈈然会很吃亏的

购房切忌不能贪图过大，其实有些人觉得买房过难实际上都是自己造成的，打个比方他手头上的钱可以买60-70平米的房子但是因为“贪大”硬要买个120平左右的房子，不考虑实际情况一味求大，最后造成自己不必要的负担得不偿失。

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