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实际上在大多数情况下
们不建议普通房贷者房贷提前还款划算吗贷:
一是因为afe4b893e5b19e39,房贷利率几乎是我们普通人能拿到的最低的贷款利率。
如果您是在 2015年以及之后那买的房正赶上央行下调基准贷款利率,那么继续持有贷款是相对划算的2015年伊始,5年期以上房贷利率从之前的5.9%一步步下调到5.6%、5.4%,直到目前的4.9%
而且,多个城市还进行了下浮個人贷款平均利率不足5%。这不仅远低于欧美5.5%~6%的房贷利率而且几乎是我们普通人这辈子所能拿到的、最低的借款利率了。
等额本息每月的還款额相同每个月还的钱里面本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减但是每个月要还的钱是一样的。
需要早一点房贷提前还款划算吗款比如30年房贷还款前期为5年左右,到了中期差不多10年就不适合因为还款到了中期,利息已经在前期还了大部分接下来需要還的大部分是本金,这时候房贷提前还款划算吗款并没有起到减少利息的作用就只是单纯先还了本金,还不如把这笔钱留着急用或理财
等额本金则是每月的还款额不同,每月还款本金固定但利息会随着本金减少而减少,呈现逐月递减的状态一般来说,等额本金需要支付的总利息是少于等额本息的但是等额本金方式一开始还款数额较高,还款压力会较大
这种还款方式还款期过了1/3就不适合房贷提前還款划算吗款,也是需要在还款前期房贷提前还款划算吗贷因为过了还款前期,越到后期所剩的本金越少,利息也越少当还款期超過1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金所以这时候房贷提前还款划算吗款没有起到减少利息的作用,也没必要房贷提前还款划算吗款
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房贷已经是答利息最低的资金之一了。基准利率4.9%就算上浮20%,也才5%多
你觉得压力大,急着還款还有很多人到处找这么低利息的资金还找不到呢。你已经借到手里了居然还不珍惜?
而且很多银行你房贷提前还款划算吗贷的話,还算你违约要交违约金。这方面农业银行好像比较宽松,武汉一年以后房贷提前还款划算吗贷是不需要交违约金的具体各家银荇规定不同,还得了解清楚
其实这一点利息压力,很快就能过去
记得我那位同学,那时候月供是2000多是的,才2000多当然,那时候还2000多吔是觉得挺多的因为那时候大家收入也很低。
但是今天呢在北京还2000多的月供,那还叫压力吗
所以,要相信时间会让你还贷压力越來越轻,没有特别的原因千万不要房贷提前还款划算吗贷。
特别原因是哪些呢比如房子要转手出去,或者要另买一套但是原来的贷款影响了申请新的贷款,等等那就要房贷提前还款划算吗贷了
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