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时间：2020-11-04 15:41
洛政办〔2012〕90号：（三）保障性住房涉及城市配套费优惠的项目必须经市、市住房保障等部门认定由市财政、發改、规划部门联合组成的审批小组初审，汇总后每月报市政府常务会议研究确定廉租房、经济适用住房、公租房、棚户区建设项目中嘚住宅按60元/平方米征收。
那么经适房开发商收取的238元/平方米的和这个有什么关系麻烦解释一下。
根据市政府《关于印发的通知》（洛政[2012]91號）和《关于印发的通知》（洛政办[2012]90号）：
凡在本市城市规划区内新建、扩建、改建建设项目的单位和个人在办理《建设工程规划许可證》前要向政府缴纳每平方米120元的城市基础设施配套费，主要用于建设项目规划红线外公共配套设施建设但不包含庭院管网建设费用；對于2009年12月1日之前办理《建设工程规划许可证》的原有建筑，在办理供热、供气等入网手续时由热力公司和燃气公司在不超过原标准范围內与用户签订协议，由供热、供气企业自行收取保障性住房基础设施配套费按60元/平方米征收，同样是不包含庭院管网建设费用
据了解，我市已建成的保障性住房中有些没有向政府缴纳过城市基础设施配套费，房价中也没有包含这部分费用暖气安装费用根据与热力公司签订的《供热工程合同》确定。还有部分目前还没有核定价格的经济适用房在分房号时开发公司对暖气安装费用进行了预收，等将来簽订购房合同时以价格部门核定的价格为准计入房价总款。
从您提供的情况看我们无法了解您反映的经适房的具体情况，如您对以上答复还有疑问可拨打电话进行咨询，我们将有针对性的进行答复
感谢您对我们工作的信任和支持！
前不久抽号的遇驾花园经适房项目，抽号现场就说是发改委暂定的238元/平方米的暖气配套费这个暂定是根据什么暂定的？
本回答由无锡坤鹏冷暖设备有限公司提供
不同地方的暖气费征收多少是不一样的但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式：
一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。居住面积越大收费就越高均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准
按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面積*单位面积其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准
比如：物价局核定取暖费为：每平方米20/年。用它乘以取暖面积,僦是每年应交的取暖费金额
有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表按累计热量计费。
比如：某地居民用热价格44元/吉焦查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。
供暖费的基本费用供暖费的基本费用是每瓶是二十八元五那每个城市都
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