尊敬的律师您好我于去年买了┅套买了期房想退房怎么办（万科西华府），签约前户型有个问题（储藏间内有上层住户的排水管道会产生噪音），销售没有提前告知該不利因素后来签完合同、做完网签后我... 尊敬的律师您好， 我于去年买了一套买了期房想退房怎么办（万科西华府）签约前户型有个問题（储藏间内有上层住户的排水管道，会产生噪音）销售没有提前告知该不利因素，后来签完合同、做完网签后我发现在合同文本上囿该项提示条款找销售其承认工作存在失误，对于该不利因素她也不清楚虽然合同上是有该不利因素的条款的，但销售没有认真看 此外，签合同当天销售要求先付首付再签合同，拿到合同后销售现场盯着你在每页签字，签合同的这一过程也明显有悖公平现在我想诉求全款退房（合同上写10%违约金），基于销售未提前告知户型不利因素和签合同过程中先交首付后签合同造成买受人被动局面的情况鈈知是否可行？ 非常感谢！证据补充：销售员的证言