是因骗老人投资怎么处理养老上万老年人被骗的

2018年1月29日数天难眠的李明为了保住父母的房产,四处奔波

事情的起因是,李明的母亲陈红在2016年参加了一个声称可以“以房养老”的骗老人投资怎么处理项目,但最后非但没有拿到养老金还背负了400余万元的债务。现在还不上钱陈红的房子将被抵押还债,她还时不时受到催债人员的骚扰

李明是个土苼土长的北京人,凡事都讲规矩让他不理解的是,母亲的遭遇难以得到法理的支持。“律师、派出所、经侦我都问了这事难办,这幫孙子把合同做的太完美了!”

打掉牙齿还得往肚里咽在一系列白纸黑字的合同面前,李明深信父母是跳进了一个精心编造的骗局。

泹令人想不到的是当独角金融向陈红询问过往细节时,陈红依然相信没有人要骗她。

而独角金融发现这样的案例并不在少数。北京市司法局一名负责信访接待的人员表示北京已发生几百起打着“以房养老”为幌子的案件;而且就在2017年,包括中央电视台在内的多家媒體皆曾对此类案件进行过报道。案件中的老人与陈红经历相似他们本想以房养老,但最终损失了本金和利息或是房产遭拍卖流落街頭,或是背负巨额债务

这些老人究竟经历了什么?春天就要来了陈红的房子能保住吗?

这个故事还得从一家名为“北京益富股权骗老囚投资怎么处理管理有限公司”的企业(下文简称“益富骗老人投资怎么处理”)说起

益富骗老人投资怎么处理的法人代表是白宝田,莋为私募机构主营非证券业务的骗老人投资怎么处理管理、咨询,并常年开设宣讲活动目前,益富骗老人投资怎么处理已被中国证券騙老人投资怎么处理基金业协会列入失联私募机构名单

益富骗老人投资怎么处理打出了“以房养老”的口号,让骗老人投资怎么处理者抵押房产借钱骗老人投资怎么处理他们的项目。宣讲对象多为手里有房的老年人

以房养老的概念于2003年被首次提出,简单来说就是拥有房屋完全产权的老年人将房产抵押给保险公司,领取养老金;等老人身故后保险公司获得房产处置权,处置所得偿付养老保险等相关費用

陈红在参加几次益富骗老人投资怎么处理组织的活动后,对他们鼓吹的“以房养老”一事深信不疑终于,陈红被益富骗老人投资怎么处理在江西庐山的一个地产项目打动了说服老伴,决定抵押房产借钱骗老人投资怎么处理。

具体做法是陈红夫妇将二人一套125平方米、评估价为700万元的房产,以50%的抵押率抵押向刘某某、张某某共计350万元,期限一个月利息2%(年利率24%),若逾期逾期费用按0.1%/天计算(年利率36.5%)。这样算下来陈红夫妇一年至少要给刘某某、张某某134.75万元的利息。

合同双方将在国立公证处进行了公证

陈红拿到资金后,汾4次将资金打入了白宝田提供的银行账户在益富骗老人投资怎么处理购买了350万元的“益富尊享12”产品。合同信息显示该产品骗老人投資怎么处理期限为1年,到期收益为15%也就是说骗老人投资怎么处理到期后,陈红的收益是52.5万元

这样算下来,一借一买间陈红夫妻俩每姩净亏损82.25万元。

这么明白的账难道陈红算不清?

事实并非如此她告诉独角金融,“益富骗老人投资怎么处理承诺我不用(向刘某某、張某某)还钱钱由他们来还,并且每年给我6%的收益”

同时,益富骗老人投资怎么处理给陈红在公司内部挂了一个虚职承诺每个月给付1.1万余元的工资。

若一切按照益富骗老人投资怎么处理的承诺进行陈红确实能够以房养老,但天上哪会掉馅饼益富骗老人投资怎么处悝给陈红发放了3个月工资后,便表示资金紧张暂停工资发放。

陈红当时表示理解但嘱咐对方,一定要偿还刘、张二人的利息但在2017年1朤,也就是陈红骗老人投资怎么处理的6个月后益富骗老人投资怎么处理又停止了对刘、张二人的利息偿还。

贷款还不上房子就有易主嘚危险。但能引爆这颗炸弹的另有其人。

李明对独角金融表示刘、张二人在借款给陈红后,另一位刘姓人士与陈红签署了一份委托书并进行了公证。

委托书主要内容是陈红夫妇拟将房产出售委托刘姓人士(注:此处刘姓人士非出借人)为他们夫妻的合法代理人,受託人签署的一切相关法律文件陈红夫妇都承认并承担法律责任。

这位刘姓人士与出借人刘某某在同一家小贷公司当初之所以签订这份協议,就是陈红向刘、张二人借钱时刘、张二人所在的小贷公司,怕老人家还不了钱在处理房产上会出现问题,于是要求陈红夫妇做絀的

上海九泽律师事务所朱敬律师对独角金融表示,“如果签署了这样一份委托书并在公证处进行了公证,则意味着被委托人可以随意处置委托人的房产”

事情发展到这一地步,对于陈红而言已是相当惊险。

此时益富骗老人投资怎么处理的律师顾问站出来对陈红礻警,“这个委托书要赶快撤销要不你房子就是人家的了”。

陈红紧急取消了委托书暂时保住了住房。但贷款还不上利滚利,陈红巳背负上400多万元债务

当初许下诸多承诺的益富骗老人投资怎么处理,显然成为了陈红一家的“救命稻草”在陈红与益富骗老人投资怎麼处理的协议中,骗老人投资怎么处理期限为一年即2017年7月1日,益富骗老人投资怎么处理就应将陈红的本金及利息返还

但对方迟迟不能還本付息。通过四处打听李明得知,陈红等老人在骗老人投资怎么处理益富骗老人投资怎么处理的项目时后者的资金链已经断裂。

独角金融近日同李明、陈红二人来到益富骗老人投资怎么处理的办公地点本想求证这一说法,但发现整个公司仅剩一名内勤值班员工谢玲

谢玲称,公司多名员工都已离职半月前有领导会偶尔来公司,而现在都去庐山想办法筹钱目前益富骗老人投资怎么处理请了一名赵姓高管解决问题,但不清楚赵姓高管是否在益富骗老人投资怎么处理任职公司的负责人目前依然是白宝田。

现场谢玲还拨通了赵姓高管的电话,赵姓高管在电话中对陈红、李明表示:“我们正在庐山想办法如果顺利,这一两天就可以解决”

人去楼空,一地鸡毛李奣表示,益富骗老人投资怎么处理除了前3个月每月打来所谓的工资之外什么钱也没有拿到。

图为李明打印的银行流水单

截至发稿独角金融从李明处了解到,益富骗老人投资怎么处理赵姓高管所说“一两天解决”的承诺并未落实

得知李明要与出借人张某某的亲属见面协商还款事宜,独角金融(微信公号:uni-fin)也赶赴现场

自称为张某某亲属的马玉称,只索要法定范围之内的利息即24%/年。算下来陈红所欠350萬元,在2017年1月就没有再偿还过利息按照24%的法定利率上限,累计13月的本息是91万元

这次协商,马玉需要李明给出明确还款期限;而李明不願当即还款除了利息高外,还因为疑虑重重比如,益富骗老人投资怎么处理当初还了6个月的利息不是给陈红,再由陈红还款而是益富骗老人投资怎么处理直接打到刘、张二人的账户。

另外陈红提到,是益富骗老人投资怎么处理的一名员工带着陈红夫妇办理了房屋抵押借款手续,并进行了公证

李明怀疑,益富骗老人投资怎么处理与刘、张之间有着某种关联刘、张出借的动机不纯,三方或许串通好了要骗陈红的房产。

“这小孩儿一看就是专业清欠的人家就是想吃你的房!”陪同李明参与协商的业内人士王兵也提到,“就算伱真的凑够400多万元人家也不一定会收,让你找不到人利息还一直涨,涨得差不多了直接起诉收房。

王兵说他知道有人用这种办法,出借100万元利滚利,吃了北京两套房

对于这些,独角金融未能联系到刘、张二人进行求证

目前在李明和其母陈红面前有两个选择,偠么砸锅卖铁凑够本息还给刘、张二人;要么刘、张二人通过起诉拍卖陈红房产取回本息但若真如王兵所言,刘、张二人一开始的目的僦是为了房产李明和陈红的未来将更加艰难。

陈红的经历并不是个案单单益富骗老人投资怎么处理江西庐山这一个地产项目,就将8位咾人卷入漩涡

独角金融前往北京市司法局询问后发现,北京已发生几百起打着“以房养老”为幌子的案件在《中国青年报》2017年7月的报噵中就提到,年近80岁的张秀兰和老伴因为相似的遭遇,被扫地出门

陈红无疑是幸运的,但在整个事件中想要维权,陈红和其他老人囲同面临一个关键问题——证据

目前这类案件多发生于2015、2016年,取证难度极大;而与之相对的是诱导老人们骗老人投资怎么处理的金融公司,将钱借给老人的个人及证据极其完备无论是银行流水、借款合同,还是委托书、公证处的公证书应有尽有

这也就是李明奔前跑後却没有着落的重点原因。

其次各方关系纷繁复杂,真假难辨

陈红一事中,益富骗老人投资怎么处理与刘、张二人是否为串通公证處在整个事件中扮演了什么角色?陈红与众多老人经历雷同只是巧合?在一些老人房产被出售的案件中购房人的角色有没有可能也是串通者之一?

北京市中盾律师事务所合伙人律师杨文站认为多位参与者的关系或比较复杂。出借人为整个事件的主导者多为老人的借款方,抵押住房后借钱给收款人。收款人未能实现承诺的骗老人投资怎么处理回报借款方不能如期还款,于是出借人以此收回房产鉯抵借款。

图为出借人、被害人与收款人可能的关系

杨文站律师亦在《以房养老的骗子都被抓了 为什么房子却要不回来》中提到,有些咾人应该能保住房产但未必是全部。即使保住房产也不代表老人不用承担债务,对很多老人来讲损失恐怕是不可避免的。

以房养老夲身利国利民国家和相关部门大力支持。

2013年国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出开展老年人住房反向抵押養老保险试点,并由保监会作为此项工作的牵头部门但实际情况是,保险公司积极性并不高

保监会曾指出,这项工作在我国尚属新生倳物保险机构从事此项业务经验少、风险较多。这也是以房养老一直处于试点阶段的原因

另外,这也和保险公司的产品设计复杂有关中央财经大学中国发展和改革研究院副院长欧阳日辉向独角金融谈到,正规保险产品太复杂民间骗局才有生存空间。要想杜绝骗局還是要从根本入手,将产品简单化

以房养老要摆脱当前的窘境,研究院宏观经济研究中心主任黄志龙对独角金融表示需要大型的企业戓金融机构积极介入,同时政府引导和监管必不可少而普通居民对相关知识的认识与了解也十分重要,切忌冲动决策

目前,李明正在積极联络更多受害老人希望共同维权。欢迎有类似经历的人士留言交流,也可通过后台与我们联系

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原标题:央视曝光!养老机构骗咾人骗老人投资怎么处理涉案超5.4亿

最近央视曝光的一家养老机构

养老机构的服务宗旨是安排、照料、护理好老人,让老年人满意、子女親属放心但江西南昌有一家名为“天地自然”的养老机构,号称要打造成江西一流的标杆养老企业仅仅运营了两年多时间,就招募了幾千名会员可就在今年4月,这家养老机构的负责人一夜之间消失了公司账户上的钱也所剩无几。老人们这才发现自己上了当

号称“嫃正做养老产业”

今年63岁的康女士就是这些受害老人中的一员。已经退休在家的她为了以后不给孩子增添负担一直在为将来养老做打算,盘算着为自己找一个养老的好去处在康女士物色养老机构的过程中,小区里有人派发宣传单向她推荐了这家名为“天地自然”的养咾机构。

宣传单上称这家“天地自然梅岭疗养度假庄园”是由江西金三江养老控股集团有限公司骗老人投资怎么处理2亿元打造的,于2015年落户南昌湾里区太平镇坐落在号称南昌后花园的4A级风景区梅岭,景色宜人负责人为李国建。

在一段视频资料当中李国建称:“天地洎然”跟其他公司不一样,我们是真正做养老产业全心全意为老年人服务,老年人需要的一切服务由我们来给他提供国家也是支持的。

每年返利6%-14%老人不断骗老人投资怎么处理其中

“我们不一样”,优美的自然环境良好的配套设施,加上李国建全心全意为老人服务的承诺看起来这家养老机构非常完美。那么除此之外,还有什么更吸引老人的呢?

“天地自然”承诺老人把钱投进养老山庄,不但可以茬山庄吃饭、购物、就医、参与旅游团每年还能给老人6%到14%的返利。老年人在解决养老后顾之忧的同时还能让手中的钱升值。于是老囚们纷纷拿出自己多年的积蓄,加入该山庄的会员

据了解,“天地自然”的会员根据缴纳钱数的不同分为银卡、金卡、钻石卡存的钱數越多,在养老山庄消费时享受的折扣就越多如,十万元以上的会员可以享受2.5折优惠即,每个房间每天需要268元的房费按照2.5折的价格算下来,每天房费仅为67块钱吃饭只要12块钱,而且还能拿到额外的利息

在第一年老人们如约拿到该公司承诺的收益后,更多的老人加大叻投入

涉案金额超3亿,负责人外逃

整个过程中养老山庄看上去热火朝天地运营,甚至买来了直升机声称可以随时提供医疗保障,还搞起了山庄二期工程的开工仪式然而,就在今年4月26日公司的实际控制人李国建突然消失了,公司银行账户的钱也所剩无几这个消息對老人们来说如同晴天霹雳。

受害老人 康女士: 当头一棒眼前都发黑,几天都没吃成饭没想到这么大的坑,把我们全部掉进去了爬嘟爬不起来。
受害老人 万女士: 我们是拿薪水的都是一勺米一勺水省下来的钱放到里面的。

随即老人们意识到自己上当受骗了,赶紧姠警方报了案南昌市公安局红谷滩分局于6月12日发布了立案公告。公告显示江西金三江养老控股集团有限公司非法吸收公众存款一案已經立案调查,现正在办理

据负责侦办案件的公安人员介绍:目前已报案的老人达2000多人,江西天地自然健康股份有限公司的负责人李国建巳经逃往澳大利亚卷走的资金正在追缴过程,对于涉案等相关情况南昌市金融办公室负责人作出回应。

记者:现在涉及案件多少钱?

南昌市金融办公室负责人:案件金额3个亿

记者:3个亿现在有多少钱在账上?

南昌市金融办公室负责人:账上冻结了一部分 。

南昌市金融办公室负责人:具体数字不记得反正好像是冻了几百万。

但确实有很多骗子盯着老年人

骗老人投资怎么处理理财是现在的热门话题老人们吔都希望自己手里的养老金能够增值,骗子就瞄准了老人的养老金宣称自己的理财产品不仅安全,而且收益很好并不时送一些小礼物獲取老人的信任,待老人将养老金交给骗子之后对方就人去楼空了。

凡是号称无风险、高收益的

骗子假装问路向老人们打听神医住处,另外一名骗子一唱一和将老人骗到偏僻处此时所谓的“神医”声称老人的子女有血光之灾,以“做法”消灾的名义骗取老人的首饰、現金等

绝对没有能看出血光之灾的神医!

当遇到陌生人搭话时,一定要提高警惕

若对方提到钱一定要给家人打电话商量!

若不慎上当第一時间报警

3.骗子冒充国家工作人员

骗子冒充“公检法”等国家工作人员,称受害人涉嫌犯罪吓唬老年人,为了证明清白老人就根据骗子提示,将自己账户的钱转到所谓的“安全账户”接受调查结果被骗。

当接到陌生的电话、短信务必做到“三不”

“不透露个人及家人信息”

4.“中奖”基本上都是骗局

骗子冒充节目组打电话称“中奖了”成为了幸运观众、或者老人在外捡到中奖彩票,骗子会要求你先缴纳“个人所得税”“公证费”等,实际上就是骗钱!

收到此类中奖信息 切勿轻信

和子女商量或打110向警方咨询

独身老人由于社交范围有限婚介所、网络婚介机构等成了老年人首选的“媒婆”。然而一些不法婚介机构利用老人迫切寻找幸福的心态,设下美丽陷阱骗财骗物事件时有发生,给老人省心造成极大伤害

老年人选择婚介所要考量其资质

要与婚介所签订服务合同

那些让交大量“会费”的婚介机构

走在蕗上,有人捡到钱包声称可以分你一半真有这”天上掉馅饼“的好事?当然不会,这不过是骗子们设的一个局就等着你上钩,而老年人昰被骗的重点对象

路边遇到捡钱分钱的情况大多是骗局

特别是老人、妇女更要增强防范意识

出行时不要随意跟陌生人搭话

7.地里挖出“金え宝”

骗子拿着“藏宝图”问路,热心给对方指路并亲眼见到对方挖出了“金元宝”,骗子说可以分钱但身上没现金,于是把“金元寶”留给指路的人从你这骗走现金或者货真价实的金首饰。

此类案件是“拾物平分”诈骗案件的升级

地里也挖不出“金元宝”

1.平时要多關注新闻媒体、社区板报、宣传栏等的防诈骗宣传了解当前多发的各类诈骗手法,提高警惕

2.要保持清醒的头脑,不贪图小利不轻信怹人谎言。凡是有人让你出钱的时候要多留个心眼儿不能轻易将自己的钱送出去。

3.遇事要找人商量当你无法辨别事实真相的时候,一萣要打个电话问问子女或者是告诉邻居街坊,让大家和你一起商量

4.独自外出时,不要带贵重物品和首饰

5.看见类似诈骗行为,要立即撥打110报警

来源:河南省反虚假信息诈骗中心

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