一种是额度类授信即客户向银荇申请额度类贷款时，银行会根据客户的征信经营状况和抵押物价值等因素，在一定期限内授信给客户一个授信额度客户在额度有效期内有权支取额度内一定期限的贷款；另一种

单笔授信，即从申请到发放即开始计息结清后就失效的一种贷款。额度类贷款只要客户不支取贷款就没有利息而且在一定期限之内，在额度之内可以循环使用

授信贷款分为可循环授信和非循环授信，可循环授信是指在授信期间内客户可以反复得到余额合计不超过授信金额的贷款，非循环授信是指在授信期间内客户累计得到的贷款金额不超过授信金额。

伱说的这种授信协议贷款应该是需要夫妻双方签字的一定程度上授信可以理解成担保，当然需要本人签字确认了

希望能够帮到你感谢采纳

2、具有稳定的职业和收入信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的資产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。