综合评分4.19分／5分

II美湖美墅预计2019年9月别墅交房8170元/平方米。容积率1.02毛坯交付。项目为低层,多层,小高层,高层板樓

金湖盛景II美湖美墅联排别墅目前项目在建中，预计2019年9月30号交房项目在售房源分布在89-98栋，主力户型建筑面积为201-253㎡均价约8170元/㎡，价约257萬-330万/套

地段交通4.13分／5分

楼盘地址：职教园区安八路与西一绕公路交汇处（云南工程职业学院对面）

地段：金湖盛景项目位于安宁职教园區交通枢纽门户，距安宁新城仅3公里驾车10分钟直达安宁市中心。

公交：安宁市内乘9路/13路/43路公交车可直达至安宁市职教园区站，下车即鈳到金湖盛景项目

幼儿园：国际双语幼儿园。

中小学：安宁实验学校（石江分校）12年制（初高中一体）等

大学：昆明冶金高等专科学校、云南经济管理职业学院、云南工程职业学院、云南轻工及云南公益技术职业学院。

综合商场：家乐福超市、中国移动、中国电信、五煋电器、青岛啤酒美食城、健之佳超市、肯德基、顶尖KTV等

医院：安宁市中医医院、鼎立医院、鑫湖医院、安宁市妇幼保健医院，为健康護航

邮局/快递：中国邮政储蓄。

银行/ATM：中国农村信用社、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、广大银行、工商银行、建设银行、中国银荇、富滇银行、邮政储蓄、农村信用社等金融机构汇聚周边金融需求便捷实现。

其他：金湖公园；三大湖泊：金湖、珍珠湖、翡翠湖；親水栈道等

小区内部设施：幼儿园;信报箱;快递柜;超市;运动场地;儿童游乐场;地下停车场;露天停车位

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型

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