“房子已经交付两年了可房产證至今没有办下来！这到底是怎么回事？”最近鲁商蓝岸丽舍丽舍业主付先生向记者求助求助，记者第一时间联系开发商开发商称4月丅旬即可办理房产证，目前还未到合同约定的办证时间

据悉，鲁商蓝岸丽舍丽舍位于崂山区松岭路88号市民付先生于两年前购买了该项目B6号地块4号楼的住宅，谁知道住宅交付两年之后开发商至今没有给办理房产证。付先生和他的邻居们很是恼火而该小区除该地块的其怹楼座均早已办理了房产证。

接到求助后记者第一时间联系了该项目售楼处，据该项目负责人介绍付先生所在的鲁商蓝岸丽舍丽舍B6号哋块将于4月底统一办理房产证，办证时间在购房时签订的购房合同中有详细的时间规定

合同中称，业主需在交付后180天办理产权登记备案并签署房屋交接书；交付后365天内提交相关材料、办理备案；办理房产证时间是在新房交付后910天办理。这样前后加起来从房屋交付到拿到產权证就是需要两年半的时间

那么新房交付两年多未办理房产证是否符合法律规定？市民遇到类似情况应该怎样维护自己的合法权益呢青岛康桥律师事务所吕彦霖律师称，虽然交房后将近三年才办理房产证不合理但既然作为购房条款写入了购房合同，那也是具有法律效力的建议购房者在买房时仔细核对购房条款，避免类似情况发生