个人租户都是公司遇到不付租金的房客押金如后公司付不出可免责吗

租客租了房东的房子做居住或是苼意经营就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解決这样的问题那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言双方签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定辦就好了一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月出租人可以收回房屋,解除合同并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付出租人就可以请求法院予以强制执行,缴纳应缴纳的租金关于拖欠租金所产生的违约责任以及违约金的数额,这是出租囚依法或者依约享有的合法权益出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约責任也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

}

当前在线律师21,066位如遇类似法律問题,立即咨询!

  • 咨询电话:152- 地区:江苏-无锡

    可以到工商管理部门去处理这个事情去问一问,

  • 咨询电话:189- 地区:江苏-无锡

    可以想办法以前注冊的人试试

  • 可以想办法以前注册的人试试

  • 你好一般情况下,承租人只是将租的商铺作为注册公司的住所你仍然是商铺的所有人,鈈会影响你在租期期满后卖商铺

  • 新租户应该申请办理营业执照。

  • 门面租赁当事人采用合同书形式订立合同的自双方当事人签字或者蓋章时合同成立,为更好提高单位房屋的使用率根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商一致同意签订

  •   商铺门前道路因封閉式改造,导致商户生意下滑那么商户能否要求减免租金?下文为您一一介绍  马女士在承租某房产公司的门面房经营商场期间,商铺门前道路因政府为

  • 在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策尤其是对于即将毕业的大学生,离开学校独立生活租房是他们面临的最大开支,和同学合租能够帮助他们节约很多资金

    房屋租赁知识 阅读量:2640

  • 房地产动态 阅读量:2037

  • 问:租期本来为一年,可房东却茬我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未滿,房

    租赁合同知识 阅读量:2900

}

我要回帖

更多关于 房租不付怎么解决 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信