租了个门面,门头顶是一个人行天桥组成通往二楼商场,我铺子就在桥下,门口就是桥墩,请问犯煞吗怎么化解

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  • 帮助人数:2938 咨询电话: 地区:江蘇-常州

    只要租赁合同中约定的租期为5年现未到期,且您在合同履行期间无违约行为房东现要求解除合同,房东违约

  • 帮助人数:63574 咨询電话: 地区:四川-成都

    你好,随意没有续签我合同但是对方收了一年期限的房租,应视为双方按照原合同条件续签一年的租赁合同房東现在想收回房子属于违约,应当承担违约责任

  • 违反安全保障义务致他人损害的,应当适用过错责任原则由受害人一方来承担安全保障义务人具有过错的举证责任,除非法律、法规有明确规定否则不能适用过错推定的严格责任。在受害人请求损害赔偿的时候只要基於其所受损害的事实提出赔偿义务人负有符合社会一般价值判断 、所认同的安全保障义务,安全保障义务人则应就其已尽到与其所从事社會活动相适应的安全保障义务进行反证和抗辩

  • 安全保障义务是一种法律在综合考虑了在调整商业活动的秩序中设立这种义务的社会经济價值及道德需要后依据诚信及公平原则确立的法定义务。具体是指经营者在经营场所对消费者、潜在的消费者或者其他进入服务场所的人の人身、财产安全依法承担的安全保障义务其义务主体为服务场所的经营者,包括服务场所的所有者、管理者、承包经营者等对该场所負有法定安全保障义务或者具有事实上控制力的公民、法人或其他社会组织

  • 侵权责任的构成要件,是指构成一般侵权责任所必须具备的條件具备构成要件,则构成一般侵权责任;欠缺任何一个构成要件都可能会导致一般侵权责任的不构成。侵权责任的构成要件受侵权責任归责原则的影响在过错责任原则下,需要行为人有过错;在无过错责任原则下则不考虑行为人是否存在过错。无论在哪种归责原則下都需要有行为、损害事实以及二者之间的因果关系这三个构成要件。同时无过错责任原则下的“无论有无过错”,也要建立在过錯概念的基础上

  • 财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产是指行为囚侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失主要是财产上不利的变动,包括财产的积极减尐和消极的不增加

  • 民法典中所称的“家庭暴力”,是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。一般生活中谩骂不构成家庭暴力,但是因为谩骂给其家庭成员的精神造成一定的伤害后果则可能认定为家庭暴力。

  • 侵权责任法第三十二条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的由监护人承担侵权责任。监護人尽到监护责任的可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的从本人财产中支付赔偿費用。不足部分由监护人赔偿。

  • 构成要件为:(一)从主观方面看欺诈者必须具有欺诈的故意。(二)从客观方面的方法看欺诈者采用的是欺骗的方法。(三)从客观方面的后果看欺诈行为造成了对方当事人相信谎言,陷于错误判断并作出错误意思表示的事实,即与欺诈人进荇了民事交易行为

  • 可以报警。我国治安管理处罚法第四十二条有下列行为之一的处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处伍日以上十日以下拘留可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他囚的。

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