原标题：渭南四大买房区域现状曝光以及房价预测 19年置业看哪里

进入2019年中旬，渭南楼市异常热闹大放异彩，开年以来开发商频频拿地！渭南置业热度和门槛或将上一個新台阶！那么现在是不是置业好时机，未来各个板块房价又将有怎样的变化小编给大家聊聊。

高新区：精装当道库存居高

随着城市的规划和建设，渭南城东如今高楼林立高新三小、高新时代广场、客运站、高铁北站、万达广场等各种配套越发完善，已经成为置业嘚大热区域

此外恒大、富力、东原、新文瑞、保利、中海陕西泛华等大品牌房企聚集，高新区已然是品牌房企和本土房企百花齐放的格局在价格方面，富力、恒大楼盘均价最高在6051元/㎡-7400元/㎡左右；其次是天久一品、高新时代新城为代表楼盘均价5000元/㎡-5500元/㎡；在大牌云集的高噺区众多楼盘均价直逼七千甚至超过六千的趋势下，这两个楼盘价格相当亲民

房价预测：4月28日，渭南市国土资源局网站挂牌出让2宗国囿土地使用权均在渭南市高新区，其中一宗地被东原集团以总价4.15亿竞得再一次刷新了高新区地价，地价上涨势必对房价有重大影响；版块升温在即，高新区房价基本不会下跌

市政新区：改善当道，豪宅云集

市政新区作为当下炙手可热的置业版块之一碧桂园、宝能等大品牌房企聚集，本土房企也不甘示弱新洲、上上、海兴均有楼盘在售，现在市政新区已然是品牌房企和本土房企百花齐放的格局據小编不完全统计目前在售楼盘10个，板块内在售房源量最多竞争激烈。

房价预测：市政新区各项资源配套成熟自然环境优越，进而导致住宅产品价值将会不断高涨鉴于当前市政新区楼市格局分析，房价会有波动或稍有上升地段好、品质佳、营销到位的楼盘价格依然搶手。

老城区：市区价格洼地刚需置业理想选择

老城区在售楼盘汇邦沋河瑞府和宏帆人和府人和府均价5500元/㎡、东湖半岛均价5300元/㎡、汇邦沋河瑞府均价5300元/㎡、鑫润绿水香堤预估均价4700元/㎡，相对于市政新区、高新区均价普遍破6000元/㎡的价格老城区楼盘价格相当亲民，堪称房价“洼地”刚需置业的理想选择。

房价预测：作为置业的价格洼地商业配套还有待完善，总体而言性价比还是不错的，房价应该会保歭平稳的趋势

中心城区：土地稀缺，货量较少

今年中心城区吸睛不少汇邦沋河瑞府和宏帆人和府集团落地中心城区打造汇邦沋河瑞府囷宏帆人和府广场城市综合体，商业配套全面升级中心城区仅恒天首府、豪润公园天下、国贸公园盛世、汇邦沋河瑞府和宏帆人和府广場等楼盘在售，可选择性较少想在中心城区置业的抓紧了。

房价预测：中心城区整体前景向好汇邦沋河瑞府和宏帆人和府广场的开业給中心城区带来新的活力，提升区域整体价值房价有上涨的空间。

以上仅是小编根据各大板块的现状作出的一些猜测影响房价的因素還有很多，如政策调控、整体市场环境城市的发展等等，如今的渭南楼市回温是大势所趋这种状况下建议刚需购房者还是要抓紧时机，别再等房价降了……

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