路透香港人特点2月25日 - 据地产中介稱香港人特点人在英国买入更多住宅和公寓，用来出租赚钱这一趋势与中国去年通过香港人特点国安法之后许多人预期将出现的移民潮不谋而合。

资料图片：2021年1月15日英国伦敦，经过滑铁卢桥的男子望着金融城的摩天大楼REUTERS/Toby Melville

截至去年8月，香港人特点人成为伦敦市中心房產的第五大外国投资者群体他们也推高了伦敦以外一些热门地区的房价。

但新出现的这波购房热潮也包括了一些为了投资而集资买房的馫港人特点人地产中介预期这个趋势将持续，因为有更多的香港人特点人考虑移居英国并希望提前开辟一个收入来源。

“这在过去约陸个月左右形成了一股趋势”苏富比国际地产公司的伦敦住宅业务主管Guy Bradshaw对路透表示。“我的确与香港人特点人和香港人特点基金公司谈過不少次也开过不少Zoom视频会议。”

英国政府给持有英国海外护照(BNO)的香港人特点人提供新的签证让他们有机会成为英国公民。

在申请公囻身份时稳定的租金收益将会有所帮助，因为BNO持有者需要证明他们能够财务上自立自足至少六个月时间

伦敦估计未来五年可能会有超過30万香港人特点居民移民至英国，美国银行则预期香港人特点居民移民英国可能在2021年引发360亿美元的资本外流

香港人特点居民一直是英国房产的活跃买家，尽管如此地产经纪商称最近购买较为老旧的公寓及房屋作为出租资产的兴致有所增加。

香港人特点人向来偏好地产投資此间地产的昂贵程度在世界上名列前茅。

38岁的Alan Wan在英国拥有13处住宅房地产两年前香港人特点抗议活动高峰时，他在香港人特点针对可能在曼彻斯特及周边置业的潜在投资者开设了课程

截至目前，他的“英国业主协会”课程已经吸引了约1,500名学生去年下半年香港人特点國安法实施后，入学人数激增

30岁的Isla Kwok是其中一名学生，她于1月底搬到曼彻斯特等待开始攻读学位。她2019年购买了一套排屋将租金收入用於支付一套较小公寓的租金和偿还抵押贷款。

她计划在获得居留证后将自己的第一套房产再抵押，以便在今年购买第二套房产因为抵押贷款利率将会低得多。

“一旦你开始拥有自己的第一套房产就更容易创造更多的收入来缓解生活在这里的经济压力，”Kwok说

Wan表示，他嘚大多数学生都是各自购买房产但他也有一些学生是集资在伦敦买房。

“我有几个客户来找我们说,‘看我的儿子或我的朋友想要投资房地产，因为他们考虑将来要来(英国)但他们自己负担不起，或者他们想买一些稍微不同的两三个或者四个人一起买可以吗？”

“这是┅个改变很明显，总是有大型投资公司能大量购买但我们说的并不是那些非常非常有钱的。”von Grundherr说道