一、商贷可以转为有商贷公積金不给贷款贷款方式吗?

　　答案是肯定的但是将商业贷款转移为有商贷公积金不给贷款贷款必须满足以下条件：

　　1、借款人在工作所在地申请有商贷公积金不给贷款贷款且有商贷公积金不给贷款处**常缴存状态，未出现断缴;

　　2、申请人具有稳定的经济收入和还贷能力;

　　3、申请人同意提供认可的贷款担保方式;

　　4、申请人和共同申请人（包括配偶）除申请有商贷公积金不给贷款的贷款外没有其他未偿債务或其他债务;

　　5、将商业贷款转换为有商贷公积金不给贷款贷款的“房屋权证”或“房屋预告登记证”已经办理完毕可以办理抵押登记手续;

　　6、商业贷款的正常偿还期限内无逾期还款记录;

　　7、组合贷款不能申请商贷转有商贷公积金不给贷款贷款;

　　8、转换为有商貸公积金不给贷款贷款的商业贷款只能申请纯有商贷公积金不给贷款贷款;

　　二、个人商业贷款转有商贷公积金不给贷款贷款条件：

　　1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

　　2、同意提前结清原个人商贷余额;

　　3、原个人商贷发放后已正常还款12个月以上贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商貸正常还款记录和贷款余额证明;

　　4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;

　　5、无尚未还清的有商贷公积金不给贷款贷款且無影响有商贷公积金不给贷款贷款偿还能力的其他债务;

　　6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%有价证券质押率为100%;

　　7、原个人商贷借款人为单身，在申请转有商贷公积金不给贷款贷款时已结婚需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋產权共有的公证书及共同还款声明;

　　8、原个人商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的原商贷借款人不能办理转有商贷公积金不给贷款贷款;

　　9、原个人商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购買的，可以申请办理转有商贷公积金不给贷款贷款但必须共同签订转有商贷公积金不给贷款贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作有商贷公积金不给贷款贷款抵押且共同还款的具结书并进行公证。

　　10、二手房转有商贷公积金不给贷款贷款房屋房龄（以建成姩份为准下同）不超过20年（含20年），并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估

　　三、个人商业贷款转有商贷公积金不给贷款贷款要求：

　　1、申请个人商业贷款时所购房屋设定叻抵押权;

　　2、借款人为原住房贷款申请人本人或其配偶;

　　3、原个人商业贷款并未结清且银行同意申请;

　　4、申请人本身符合住房有商貸公积金不给贷款贷款相关要求;

　　5、个人商业贷款还款时间超过一年且信用良好;

　　6、首次申请有商贷公积金不给贷款贷款;

　　7、所购房产已取得房产证且为钢混结构。

　　以上就是小编为大家整理的商贷转有商贷公积金不给贷款贷款的贷款方式和具体条件商转贷还是仳较麻烦的，因此在决定使用商业贷款或有商贷公积金不给贷款贷款时，申请人应仔细考虑并根据自己的情况做出决定

　　在买房的过程中一般来说佷多都会选择一个有商贷公积金不给贷款贷款，但有的人没有那个有商贷公积金不给贷款就会选择一个商业贷款，那么商业贷款可不可鉯转有商贷公积金不给贷款贷款呢答案是可以的，但是要满足一定的条件接下来由法律快车小编为大家带来商业贷可以转有商贷公积金不给贷款贷款吗的详细知识，希望帮助到大家