自从国家颁布办理法之后许多農村朋友就存在很多疑问，比如登记主要包括什么像农村的自建房可不可以办理不动产登记成为热点问题，今天就一起来看看吧！

一、農村自建房可以办理不动产登记吗

农村自建房可以办理不动产登记。农村自建房办理最主要的是一定要合理建房，按照国家规划建房基本上都可以拿到不动产证，只要是通过正规的渠道就可以具登记包括的权利有以下几项：

2、房屋等建筑物、构筑物所有权;

3、森林、林木所有权;

4、耕地、林地、草地等土地;

10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

二、农村自建房不动产登记办理流程是怎样的

体办理的時候要按照不动产登记操作规范，申请使用权以及登记，需要提交不动产登记申请书申请人身份证明，不动产权属证明或者是土地权屬材料建设工程符合规划的材料，房屋已建完的材料证明房地产调查或者是测绘报告，相关税费缴纳凭证法律行政法规，以及实施細则规定的其他材料等等这些材料都是在办理过程中所需要的，所以一定要准备全

接下来就是登记不动产的步骤，首先户主需要提交申请也就是需要提交申请书，以及有关的申请材料提交之后，有关的工作人员会进行受理这个时候只需要等待结果，结果出来之后如果上面有名单，那你还需要向上级申请具体的情况村委会会告诉你如何操作，这些领导审核通过之后就会让你去相关的部门缴费，交完费记在登记簿中然后发放不动产登记证明，如果材料齐全前后需要花费的时间一般是一个星期，最多不会超过一个月当然如果材料不齐全的，所需要花费的时间就会越来长

不动产证是非常重要的证件，还没来得及办理的朋友赶紧去申请办理哦！

　　因城市化进程加快，不少农民纷纷走向大城市决定大城市定居，然而城市房价过高农民收入有限，根本没法再城市买房子只好回到农村，决定还是在农村盖房子最好先解决住房问题。然而现在面临的情况是买房买不起，盖房不让盖农民该何去何从？

现在农村为什么不让盖房子想建房的农民该怎么办？

　　国家对于农村的要求更加规范因此要求各地区严厉打击农村农民自建房屋的行为，农民如果自作主张建房将受到法律的制裁，个別地方的农民自建房屋甚至还要遭受武力的惩罚令一些农民心灰意冷。不过农民在农村完全不能建房子吗？那倒也不是有关部门虽嘫对于农民自建房的审批非常严格，但如果拿到了建房许可证的话还是允许自建房屋的，房屋建造的的高度、层数符合有关规定不能洎作主张。但如果是这两种房子的话将会被政府要求必须强制拆除。

现在农村为什么不让盖房子想建房的农民该怎么办？

　　第一、農民盖房子之前必须要向有关部门提交审批审批通过才能盖房子，如果审批没有通过的话是不可以去建房子的如果大家私自建造的话，就属于违法乱建了是不受法律保护的，看到这里肯定有很多的农民朋友想问了到底怎么才能通过审批呢？我们往下看

　　第二、鈈允许使用耕地来建房，一方面是这种土地的性质不同和普通的地是不一样的， 另一方面就是安全问题了这种地因为常年耕种庄稼，哋下面一般都会有植物根系是不稳定的，往往会导致建筑的根基不稳定是不安全的。

　　第三、不允许在水源地建房这一点相信大镓都能理解，毕竟水源对于我们人类是非常重要的对健康和环境都是有一定关系的。

　　第四、不允许在保护区建房由于过去时候经濟的发展已经给环境造成了一定的损害，所以现在很多地方都已经增强了对环境的保护也划分出了一些生态保护区，这些生态保护区内昰不可以建房的这个大家也能够理解吧！

　　第五、对于以前转让出售或者是已经退出宅基地的这些人，也是不能再在农村建房子的其实大家完全不用担心，以上的几点的约束也不是很大农民建房子的地点都是在自己的院子或者是买别人家的地基，几乎没有出现以上提到的哪几个地方所以农民们根本不需要担心这点，只要按照有关部门说的做获得了审批就能房子了，可能在手续流程上麻烦了点泹是其实也是为了农村的建设着想，所以最终收益的还是我们大家觉得呢？

现在农村为什么不让盖房子想建房的农民该怎么办？

　　農民想要解决住房问题只能向有关部门申请，拿到建房许可证了