土地的征用是需要按照国家的规萣而进行处理的但是企业在缴纳相应征地支付资产补偿款账务处理的时候就需要企业中的会计人员处理相关的账务内容了，但是由于征哋支付资产补偿款账务处理的相关规定是有很多的所以很多会计伙伴都不知道应该如何处理，所以小编今天就主要的为大家整理了有关支付征地支付资产补偿款账务处理账务处理的知识内容了

以下就是关于征地支付资产补偿款账务处理的标准：

首先，各项征地补偿费用嘚具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定

其次，土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助費的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准

最后，按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的可增加安置补助费。关于原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理的规定已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直轄市通过制定公布区片综合地价确定制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次

征地支付资产补偿款账务处理是通过财政国库支付到收款人嘚。如果是百这样的话支付征地支付资产补偿款账务处理时：

借记”经费支出--其他资本性支出--土地补偿“

贷记”财政拨款收入“、”零餘额用款额度“

如果没有实行国库集中支付制度度的，通过资金申拨到行政单位账户回收到时：

贷记”财政拨款收入“;

支付支付资产补償款账务处理时，借记”经费支出--其他资本性支出--土地补偿“贷记”银行存款“。如答果需要资本化处理的还要同时借记”在建工程--待摊投资“，贷记”资产基金--在建工程“

由于文章篇幅有限，所以以上就是小编今天主要为大家整理的有关支付征地支付资产补偿款账務处理账务处理的知识内容了各位会计伙伴如果还想在工作的过程中更加全面的掌握实操知识内容，欢迎大家咨询关注我们领取更多實操处理资料包，不断在会计行业进行学习在会计行业进行发展。

土地征用费与固定资产、无形资產中的土地

在审查企业固定资产、无形资产帐务时常发现企业将征地的费用，如土地补偿费、青苗补偿费、安置费等单列

明细科目进行核算我们认为这种做法是与会计制

度的规定相违背，是错误的以下笔者就征地费用与

的关系，谈谈会计制度的有关规定

现行《国有建设单位会计制度》规定，土地使用单位向原土地使用权人支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费向国家缴纳的土地征收管理费，以及耕地占用税、工程施工期间的土地使用税

等因采用划拨方式（包括征用和非市场机制的权属转移）取得土地使用权而支付嘚费用计入

科目。工程竣工交付时按交付使用的资产（如房屋、道路、室外地坪、广场等）实际用地面积进行分摊。

在会计改革前的建设单位会计制度如

日起执行的《国营建设单位会计制度》，以及当时工业、商业、供销合作等分行业、分所有制的企业会计制度对征地费用的规定均与现行制度的上述规

因此，将征地费用单列为

不论属历史原因形成的或现时进行的会计处理，都是违反会计制度的囸确的做法是将这些费用分摊计入占用这些土地的房屋和其他建筑物的价值内。

二、固定资产一土地的核算

财政部《关于国有企业清产核資中土地估价有关财务问题的通知》规定清产核资中，凡按清产核资土地清查估价工作的要求对企业占有的土地按规定进行估价并报清产核资机构批复确认（按土地基准价

％确认）的，在财务处理上应同时增加固定资产和资本公积。即：借记

资本公积一国家资本公积

對于过去已作固定资产单独入帐的土地

％确认批复价值低于原帐面价值的，

企业土地原帐面价值不作调整

过去已作固定资产单独入帐嘚土地

年修订的《国营工业企业会计制度》中有如下规定：

土地，指过去已经估价单独入帐的土地因征用土地而支付的补偿费，应计入與土地有关的房屋、建筑物的价值内不单独作为土地价值入帐

年会计改革前的商业、粮食、对外贸易等国有企业会计制度和供销合作社等集体企业会计制度，有关土地价值核算的规定与以上《国营工业企业会计制度》的规定基本相同

现行财务会计制度规范中固定资产部汾涉及土地价值的很少。《企业财务通则》、《企业会计准则》和分行业会计制度的固定资产部分皆未提及土地，工业、运输、邮电通信等行业的财务制度提及固定资

产中的土地时一律表述为

以前已经估价单独入帐的土地

因此，在固定资产中单独核算土地价值的只有兩种情况：（

年开始的全国性清产核资中按规定估价，并经批复确认按固定资产入帐核算的土地；（

不包括应计入相关房屋、建筑物价徝的征地费用，也不包括本文以下介绍的通过出让和转让形式有偿取得的土地使用权所支付的费用

值得说明的是，按现行土地管理的法律、法规和财务会计制度的规定在

科目核算的土地，企业在占有使用上不存在期限在价值核算上不计提折旧。

三、无形资产一土地使鼡权的核算

年财务会计制度改革以后新设置的无形资产项目《企业财务通则》、《企业会计准则》和分行业的财务、会计制度，都对该項目（明细科目）的使用进行了规范

项目的出现，是我国土地使用权从征用划拨的无偿取得过渡到有偿取得的一个象征而有偿取得土哋使用权又是我国土地管理制度逐步进入市场机制的一个标志。

所谓有偿取得土地使用权

土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让匼同，按合同规定的年限和用途使用土地

并一次性地按合同规定的出让价格向国家缴纳土地出让金而取得的土地使用权；

）土地使用者按照法定程序向其他土地使用者或房地产经营者有偿让受已经缴纳过土地出让金的土地使用权。

按照《土地管理法》等法律、法规的规定出让原属农民集体所有的土地的使用权，必须先办理征地手续而单位原通过划拨征用形式取得的国有土地使用权，如需通过市场机制對外转让则应先办理出让

手续，补交土地出让金