近期小区业主群传来消息

开发商紦小区地下车位装了地锁！

那么开发商安装地锁合法吗

根据产权属性，这些车位是开发商产权产权人拥有处置权，故开发商在租赁期開始前安装地锁不违法

但是 这是租赁期，按照法律租赁期使用权归租赁者所有，如果想进入租赁区域或者进行设施变更，必须通过租赁者的同意且不得影响租赁者的使用！故开发商在租赁期加装地桩违法！

开发商安装地锁目的何在？

毕竟一个月300块的租赁费一年3600元，相对于车位出售价格十万块不过是年化3.6%的利息而已

开发商有很强的销售车位的动力。

不过根据上海住宅物业管理规定

开发商未出售的車位必须租赁给业主使用且在业委会成立后，租赁费的调整必须与业委会协商一致

所以大家想租车位的还是可以租的啦。

不过这种又潮湿又漏水的车位开发商是不是修修好再出售？否则我想广大业主是不大会买账的

对于开发商上地锁的行为，受到影响的业主可以直接拿着租赁合同报警有人在你租赁车位期间，阻碍你的车位使用权

咨询电话：185- 地区:北京-北京

你好伱已经交了半年的车位费用，可以要求将车位让给你