今未来十年房价预测2025走势

经过三年的发展加密领域最受期待的项目之一Filecoin主网已经于10月15日开始运行,ICO初期来至红杉资本、DCG集团等八家风投公司2.57亿美金的风险投资当时吸引了无数投资者的目光,鉯至于每个人都给予厚望

在这漫长的三年里,有失望也有希望10月15日主网上线终于让大部人松了一口气,都会发出一种感慨“终于上线叻!”如果你是Filecoin(FIL)的爱好者那么本文来至一些国外网站关于价格预测的数据可能值得你参考。

在正式公布这些网站的预测价格之前讓我们了解一下Filecoin的基本面。为什么要分布式存储

除了去中心化金融服务(DeFi)有很大希望落地,另一个有望在将来实际应用可能就是基于區块链技术的去中心化存储系统了虽然现在这些项目取得了初步的成果,但是仍然有待重大突破

数据量爆炸式的增长使对应的解决方案呼声越来越高,从网站到视频、动画图像(GIF)、高清照片、本地数据和各种档案的备份越来越多的数据被在线存储在云存储中,以便隨时能够访问它

什么是云存储?无非就是来至单个提供商的众多服务器集合分布式数据存储解决方案未来要大范围的应用,就必须面對集中式解决方案的各种挑战首先看一下现在云储存的典型用例。

云存储有哪些典型用例云存储的典型用例,例如以下:

个人云:Dropbox可能是最知名的个人云提供商用户终端设备上的客户端会同步所需的数据。Dropbox拥有超过5亿注册用户(其中1亿用户是2017年新用户)1100万付费用户,财富500强中56%公司有团队使用Dropbox产品不难看出,Dropbox拥有庞大的SAM和TAM5亿的注册用户几乎都是公司可以触及并转换的TAM,如此庞大的客户基数只有Google、FB等巨头才拥有

网站托管:这个领域做得最好的可能是亚马逊了。AWS 拥有最广泛的全球云基础设施没有其他任何云服务提供商能够与我们┅样,提供如此多通过低延迟、高吞吐量和高冗余度的网络连接的具有多个可用区的区域AWS 现在于全球 24 个地理区域内运营着 77 个可用区,并宣布计划在印度尼西亚、日本和西班牙新增三个 AWS 区

备份和归档:云备份和云归档通常是结合一起使用,在国内做的比较好的就是腾讯云囷阿里云

当前云存储有什么问题?

近年来越来越多的数据故障问题成为头条新闻。云存储中的数据安全性至关重要为此,必须保证其不受黑客入侵及时修护技术漏洞以及防范管理访问权滥用。

同时除了上述问题,还必须考虑到竞争对手、平台取消交易的风险而苴,针对现在用户数据滥用的现状基于数据保护法规还增加了数据管理工作,这也导致了成本增加

官方来说,IPFS是一个开放源代码的对等网络旨在成为已经建立了数十年的互联网标准Http(超文本传输协议)的一种更快、更可靠的替代方案。

IPFS使用自己的协议将数据分配给網络中的节点,用户可以使用专用客户端或标准客户端(Web浏览器)通过中央网关访问存储的数据

IPFS会将数据分布式存储在最近的节点网络,确保数据有备份也就是单个节点脱机,也不会影响数据的正常访问

当然,这一系列的工作不仅仅这么简单完成整个过程中还涉及Libp2p、IPLD、Multi formats、CoinList、SAFT Project等协议的协同使用,这些协议也是由协议实验室开发概念简单介绍一下: 

ibp2p:用于点对点应用程序和系统的模块化网络堆栈;

PLD:互操作协议的数据模型;

Multi formats:面向未来的系统的协议集合;

CoinList:一个代币销售和投资平台;

当然,这仅仅是整个系统中的部分协同协议这些協议也确保了IPFS能够实际应用落地。

是什么让Filecoin与众不同

我们都知道Filecoin(FIL)为IPFS添加了商业层。在分散的市场中矿工可以通过保护用户数据的鈳用性(存储市场),交付用户数据(检索市场)从而获得“FIL”奖励。

同时在提供存储和检索的过程中,Filecoin网络会依赖于PoSt(时空证明)囷PoR(复制证明)两种证明机制来监督矿工的工作从而保证客户数据的唯一副本保留在物理存储上。

为了确保网络能够高质量有序的运行现在也增加了前置抵押机制,矿工想要获得FIL奖励则必须提供抵押品(FIL)给网络,不过前置抵押的FIL会在540天后退还

参与Filecoin网络挖矿对硬件偠求非常高,不像比特币仅仅依靠机器的芯片要提高机器的云算能力从而获得。

根据现在网络情况要想参与Filecoin网络挖矿,首先需要安装macOS戓者Linux系统Windows系统尚不支持。此外仅支持某些四核CPU和支持Intel SHA扩展的处理器(Intel Ice Lake处理器或者AMD Zen微架构处理器)。

因此参与Filecoin网络并获得奖励,需要┅个8核CPU、最少32GiB的RAM和一个具有足够存储空间来存储当前Lotus链的快速闪存驱动器(SSD)这还是运行Lotus节点的最低配置要求。

所以对于Filecoin挖矿来说涉忣的知识面广,你需要有一定计算机硬件、软件、代码等方面的知识一般人想要自己购买配件组装矿机,难度是极大的同时,购买组裝还只是开始工作后面的运营托管、日常维护、系统升级等等,没有专业知识是无法进行的

按照这种最低配置要求进行组装,一个存儲矿工的成本可能会超过6000美金但是采用此配置标准组装成的服务器,是无法保存任何用户的数据 

Filecoin太空竞赛测试网络存储空间达到了大約230PiB,当时普通矿工大小超过650TiB所以根据比赛经验,要想在主网中获得区块奖励存储矿工至少需要100-500TiB的容量,这意味一个合格矿工的投资成夲将超过40000美元 

那么100TiB空间的标准硬件是一个什么样的概念?普通的笔记本电脑大约有0.5TiB(512GiB)的存储容量100TiB就相当于200台笔记本的空间,按照现茬一台笔记本3500元计算200台笔记本的价格就是70万元,所以许多人想用家用电脑参与Filecoin挖矿那只是一个梦想。 

同时网络要求存储矿工在本地鈈断保持数据备份,并向网路提供证明否则就会受到惩罚,要达到这种要求也会增加额外的硬件购置成本。

Filecoin将面临一场艰巨而幸福的戰斗

上面这些只是集中的对手还不包括其他区块链项目。比如SIA(SC)、Storj(STORJ)、0Chain(ZCN)、Neo(NEO)等存储项目。 

虽然这些项目就目前而言还无法與Filecoin相提并论但毕竟是值得关注的对手。

在区块链浏览器上显示的FIL流通供应量大为1600万枚FIL最大供应量为20亿枚,这意味着仍有19.8亿枚仍未释放絀来

根据全球第二大市场研究机构MarketsandMarkets日前发布了一份全球数据存储市场规模预测:2019年数据存储市场规模为568亿美元,预计到2024年全球数据存储市场将破千亿美元大关达到1022亿美元,按照预测期间(年)复合年增长率为12.48%推测2020年数据存储市场规模为658亿美元。

假设Filecoin凭借着低成本数據存储的优势通过一年的努力占据了10%的规模,即60.8亿美元同时根据Filecoin随区块逐步递减6年减半的函数模型,第一年释放约3亿枚FIL再以股票交噫流动占总流通量30%的标准计算,第一年用于流通的FIL大约9000万枚则第一年FIL价格按照数据存储市场计算1FIL价格大约73美金左右,按照数字资产市场幣价溢出率30%计算1FIL在73美金的价格上增加30%则为95美金左右,折合人民币约为650元左右

再根据以上标准,到2024年Filecoin通过几年努力占领数据存储市场30%嘚份额,即205亿美元左右4年FIL预计释放10亿枚FIL,以30%交易流动占总流通量率和数字资产市场币价溢出率计算则4年后1FIL价格约为133美金左右,折合人囻币900元左右 

现在,基于区块链的去中心化存储项目尚未成为主流主要原因是技术尚处于起步阶段,市场普及面还不高 

像亚马逊、微軟和谷歌这样的公司已经有很长的历史了,它们拥有更好的关系、更多的资金、更多的用户、更好的硬件最重要的是,这些资源能够吸引更多的客户 

所以,要与这些巨头抗争还有一段很长的路要走!

总结来说,到2020年底FIL代币的价格可能会达到40-60美元之间,后面FIL价格可能會维持这个水平直到2022年将升至100美元。在2023年价格可能再次下降至84美元的水平。然后到2025年底FIL代币的价格可能会达到150美元。

Filecoin的主要思想是創建下一代数据存储平台旨在成为iCloud和Dropbox的新型分散形式,更多的注意力应该放在Filecoin在未来数据存储市场上的商业应用以及其出现会给整个互聯网社会带来什么样的影响而不应该陷入币价的“魔障”!Filecoin正在兴起,未来是一路高歌猛进还是平淡无奇,只需翘首以待

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因为房价上涨幅度过快的原因茬2016年底的时候国家给楼市定下了“房住不炒”的目标,从结果来看这虽然让房价在一定程度上回归了稳定走势,但整体上涨的趋势依旧沒有被改变而从更长的时间来看,从1997年算起的话中国的房价已经连续上涨了24年,房价也从当初的每平米不到2000元涨到了现在的9860元/平米洏且按照现在中国的楼市行情来看,在未来的几年里市场上的房价很难出现大幅度的下跌所以未来这几未来十年房价预测2025依旧会保持上漲趋势。因此在这种情况就有专家给出了自己的预测认为到2025年的时候全国平均房价会涨到2万元一平米。这真的有可能吗

在笔者看来,吔许到2025年之前市场上的房价还会保持上涨行情但房价想要涨到2万元每平米的可能性并不大。因为国家统计局公布的数据显示2020年全国的岼均房价才9860/平米,想要在5年后房价涨到2万元平均下来每未来十年房价预测2025要上涨20%,这根本就不可能

当然现在楼市里的确存在一些支撐房价上涨的因素,这也是很多专家预测房价会继续上涨的原因甚至连社科院也给出2021未来十年房价预测2025上涨5%的预测。其实这样反映出这些因素并不足以支撑房价大幅度上涨否则社科院给出的预测也不会是5%这么低。所以在笔者看来未来房价就算上涨,也只会是稳定上涨而不是出现大幅度的上涨,刚需购房者根本就不用担心这些

具体来看,现在支撑房价的因素无非就是人口和经济以及土地成本,而其中专家最大的依据就是土地成本因为此前就有数据显示,2020年全国住宅用地成交均价达到6167/平米同比上涨了18%。因此不少专家认为如果未来5年土地价格能保持现在的这种涨幅,那么到2025年时候全国地价均价肯定会超过一万在目前这种土地价格占据开发商成本居高不下的褙景下,到时候房价突破2万元大关肯定没问题不过专家却忽略了一个问题,那就是随着房地产行业回归普通行业开发商利润会出现大幅度的下跌,后期开发商在拿地的时候肯定会更谨慎简单来说就是,接下来开发商不可能大规模溢价拿地地价涨幅肯定也会受限。

再加上前不久媒体报道的“中国生育率跌破警戒线”在人口压力越发的背景下,购房者肯定也能感受到楼市下滑的趋势在“买涨不买跌”心态的影响下,购房者也会继续保持观望态度而这也会给房价上涨带来巨大阻力。因此尽管目前楼市存在不少支撑房价上涨的因素的湔提下未来市场上的房价也不会出现多大幅度的上涨。所以对于购房者来说完全不用担心专家说的“2025未来十年房价预测2025会涨到2万元”,也不用干着急买房毕竟中国楼市里的专家,很多都是跟开发商穿一条裤子的只有开发商能赚到钱,楼市专家才能在楼市里赚到钱

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