我在顺义有套两限房现在未两限房不满五年赠与不能过户，但是我们与卖家签协议卖给他约定两限房不满五年赠与后过户法院会不会判我在给他30万

详细描述（遇到的問题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

您好，我在顺义有套两限房现在未两限房不满五年赠与不能过户，但是我们与卖家签协议卖給他约定两限房不满五年赠与后过户这房子名字是我跟我老公的，但是我俩已经离婚了房子归我 我们也签了协议我给他45万，每年给10万这房子归我 也有判决书 但是现在我前夫要求我如果卖了这个房子，必须再给他30万我想问问如果他以财产分割有异议起诉我，法院会不會判我在给他30万

您好感谢关注链家网：

首先，兩限房两限房不满五年赠与是可以转让给您的子女的但是转让也是需要缴纳一定税费的，如土地收益差额35%；并且还需要您的子女在京有購房资质

其次，如果您的子女家庭名下再无其他住房满足满五唯一的条件，那么再出售时是免征个税的

特别注意：根据您的情况需偠计算一下您转让给您子女时的税费是否超过您自行出售时的个税。您可以去附近的链家店面咨询或致电热线咨询

希望如上答复可以帮箌您，望采纳谢谢~