土地一级二级三级开发概念

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土地一级开发是指由政府或其授权委托的企业对一定区域范

地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设使该区

域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”

，再对熟地进行有偿出让或转让的过程

房地产开發商拿土地盖房子属于二级开发

土地一级开发一般工作程序

程序一：确定土地一级开发项目

程序二：确定一级开发单位

程序三：办理建设意见（根据联席会要求办理）

程序四：办理交通评价文件审批（根据联席会要求办理）

办理古树处理意见（根据联席会要求办理）

办理文粅保护意见（根据联席会要去办理）

办理环境评价文件审批（根据联席会要求办理）

程序九：办理土地一级项目开发项目核准