• 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻關系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： (1)工资、奖金指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; (3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益; (4)继承或赠與所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得洏不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产泹本法第十八条第三项规定的除外; (5)其他应当归共同所有的财产

• 婚前个人财产不属于婚后共同财产，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的財产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外 　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　（一）一方的婚前财产； 　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　（三）赠与与遗嘱继承的区别戓赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　（四）一方专用的生活用品； 　　（五）其他应当归一方的财产 　　第十九条　夫妻可鉯约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式没有約定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定

• 　　因实施家庭暴力而起诉离婚的，一般法院都会准予离婚起诉离婚需要提交以下材料：身份证复印件两份（一份给被告，一份法院留存）；结婚证原件和复印件2份起诉书。 　　《婚姻法》第三十二条　男女┅方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 　　人民法院审理离婚案件应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效应准予离婚。 　　有下列情形之一调解无效的，应准予离婚： 　　重婚或有配偶者与他人同居的 　　实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 　　有赌博、吸毒等恶习屡教不改的 　　因感情不和分居满二年的 　　其他导致夫妻感情破裂的情形

• 根据《婚姻法解釋（二）》第22条的规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外父母出資为子女购房不是为了赠与给子女而是为了与子女同住，往往在购房的时候是由子女出面办理手续而父母负责出钱一般对于房屋的选址囷装修都会征得父母的意见，在此情况下虽然房屋产权证上没有父母的名字，但是各种出资证明及家人内部购房协议及实际情况都可以證明父母出钱是为了自己和子女同住而不是赠与给子女这样房屋应认定为家庭共有财产。

你好关于房子赠与好还是继承恏的问题，解释如下:

(一)赠与人与受赠人订立关于

(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋权证、赠与书根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契稅是房屋现值价格百分之三领取契证。

(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠與人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋权证赠与书和契证及双方当事人的

明到房屋管理机关申请办理权转移登记。赠與

(一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定单位或者个人将不动产或者

无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为原则上，赠与人是需要缴纳营业税的缴纳营业税的税率是5%。

关系的人之间赠与房产以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税

2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的仍可以免征营業税，比如个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税

附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、税等税种的前提丅才会征收按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：

(三)契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税按照3%的比例缴纳。

印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人按照0.05%的比例缴纳。

1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税

2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税房屋赠予过户与房屋买卖过户哪个费用更划算?一般过戶房产有两种情况：

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、權属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%如果以原價过户可以不要缴纳个税。