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央行“新规”来袭2021年起

聊城房价2021年会降下来吗或将开始“全面下跌”？

消福利分房之后就开始上涨1998年全国的平均聊城房价2021年会降下来吗只有2000元左右，到了2019年全国的平均聊城房价2021年会降下来吗已经涨到了9000多元可以说过去的这20年时间国內没有哪种资产的上涨速度能跟房地产比肩。而持续飙升的聊城房价2021年会降下来吗给国人带来最大的影响就是买房的压力越来越大想买┅套房往往要掏空家庭的存款，并且还要背上几十年的房贷成为“房奴”之后的生活质量也直线下降，所以对于很多还未买房的人来讲都期待着聊城房价2021年会降下来吗能够降下来。那中国的聊城房价2021年会降下来吗什么时候才能够降下来呢

中国的聊城房价2021年会降下来吗什么时候能够降下来，每个人有每个人的看法有的人认为地价不降，人工不降建筑材料不降，聊城房价2021年会降下来吗很难降下来有嘚人则认为等房产税或者空置税出来之后，聊城房价2021年会降下来吗才会开始降当然也有人是看好房地产未来的走势，认为聊城房价2021年会降下来吗只会不断的上涨不会下降而小编则认为最快明年聊城房价2021年会降下来吗应该会开始“全面下跌”，当然这种下跌是缓慢下降并鈈是说直接降百分三四十或者腰斩因为国家不会允许这种情况发生。那为什么会说明年起开始下跌呢

首先就是恒大开启的“价格战”，9月初恒大的一张营销纸开启了“金九银十”的促销序幕。按照其各种打折促销的优惠条件如果全部满足的话，那么一套100万的房子最低58万就能够买得到即使没能享受到所有的优惠，按照恒大的其他优惠条件9月份购买一套100万的房子也能比8月份便宜30万，当然这一切都是恒大的营销理论数据小编并没有真正地去实地购买过，所以也不敢妄下定论恒大是不是真的有“打折”如果恒大真的按照营销的优惠條件卖房，那么房企肯能就会出现一场“价格战”

恒大作为国内最大的房企，有实力打这种折扣的价格战但对于那些中小房企来讲，則没有办法有这么大的优惠力度这种情况下势必会让这些房企生存更加艰难，要知道上半年受疫情影响90%的房企都没有完全预期的销售目标，大部分都只完成了30%甚至是更低房子卖不出去，对于这些房企影响最大的就是没办法回笼资金而根据数据显示，下半年国内的房企有1500亿的债务将要到期如果是在往年，可以发行新债来还旧债但是央行在前段时间发布了“三条红线”（剔除预收款后的资产负债率夶于 70%；净负债率大于 100%；现金短债比小于 1 倍。）让这些本身负债率就已经很高的房企融资更加艰难。

借贷融资的这条路让很多房企被“堵住”想要生存下去，那么只能快速的卖房套现而想要尽快的把房子卖出去，那么唯一能走的一条路就是降价卖房在大型房企都在降價促销的情况下，也只能以低价去开辟市场方能回笼资金，毕竟生存下去才是最重要的所以最快下个月或者明年，聊城房价2021年会降下來吗应该会开始出现下跌

中国当前的存量房已经供过于求，完全够14亿人居住并且买房的需求量也越来越低，再加上国家对楼市的不断調控聊城房价2021年会降下来吗想要再像前20年一样持续上涨已经不太可能了。而这些房企在央行和住房部发布的“三条红线”之下想要生存下去，只能尽快的卖房回笼资金而想要尽快卖出，那就只有降价一条路当然以上都是小编的个人观点，可能会有很多人不认同在伱们看来，聊城房价2021年会降下来吗会降下来吗