1确认房产证得真假：房产证上有房产证号到房管所可以核实信息，只要和两方面一直就没问题2确认互助信息：户主身份证和房本的一样，配偶的可要求其出示结婚证而且到物业也确认也可以。3煤气、电费一般都是用卡的即使不用卡也是无法欠费的，没费就停用了不会欠费。水费有的地区可能会絀现欠费现象到物业查询下就可以了。有水表的直接看水表余额没余额水会被停。4还有物业费和签合同前一定要确认物业费和取年底交房取暖费谁交谁交。物业费还好说对你无影响。取年底交房取暖费谁交可马虎不得取年底交房取暖费谁交一般10月份交，把这些费鼡明细该谁交都些合同里。

买房子分地区有的地区交30%的首付，有的地区交40%的首付就按普遍40%的首付房钱就得24万，等交钥匙的时候加上個人所得税当年的，物业费还有别的费用也得2万左右，还有地下室看看原因有的地方地下室一次交清的。基准利率的话每个月供4011.98

取年底交房取暖费谁交是这样计算的：除了楼下地下室，小房外只要在房产证上体现的面积，按套内面积收取取年底交房取暖费谁交用市政供暖26.7元/平。

取年底交房取暖费谁交是这样计算的：除了楼下地下室小房外，只要在房产证上体现的面积按套内面积收取取年底茭房取暖费谁交用，市政供暖26.7元/平

一年一交。正常是年底去交一般买好房子之后，先去办理居住证第二年就不用交了。