房地产商擅自改变暖气片和地暖的区别设计铺设方案的怎么办


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就是之湔合同是暖气片现在要换暖气片和地暖的区别,合同得重新签不然开发商违约得支付违约金

以前签的合同是暖气片的,马上该交房了又让签个改暖气片和地暖的区别的合同还让补钱。这个怎么办
只有听开发商的不然只有组团业主去找开发商维权

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  冬季供暖工作已经开始供暖前期住户暖气可能会出现一些问题。

  1、供热初期家中不热

  供热初期为热态调试期热态调试是热水从供热首站到换热站进行热量交换再到用户家中,是一个较为复杂且需要时间的转换过程主要目的有两个:一是通过调试检查管网、热站设备运转情况,进一步消缺;二是提前预热管网和设备逐步将其调整到最佳状态,确保持续稳定供热热态调试期间,会出现室内温度波动情况属正常现象。

  2、供热初期产生气堵用户应如何进行排气

  在供热初期,由于补水时管道内有气体出现气堵现象,用户可以进行自查可拧开排氣阀放气,只要出水就停止放气过一会儿再放气,反复几次直到气体排空如果采取这种方法,暖气还是热不起来请联系供热维修人員。

  3、室内系统不合理对供热质量的影响

  (一)设计不合理:

  1.系统不平衡造成部分管道循环量下降;

  2.没有排气设施或排气系统位置不对形成气阻造成循环不畅;

  3.暖气片过少散热量不足室温达不到要求

  (二)安装不合理:

  1.采暖系统的管道安装坡度不对形成氣阻;

  2.管道安装中进入异物或弯曲过度减小断面造成额外阻力;

  3.阀门选型不当。

  4、放水可以让暖气热吗?

  住户开阀排气时连沝也往外放,以为把不热的水放了暖气就热了,其实这是错误的做法住户把暖气管道里的水放了,循环系统热水不够又要加水将影響整个热循环的效率。正确的做法是排气时,开始有水冒出就代表气已经通了应立即关闭排气阀。

  5、私加暖气片会更热吗?

  家裏不热有人认为多加几片暖气是解决之道,是这样吗?供热中心工作人员表示房屋设计建设时,多大面积安装多少暖气片承担多少热負荷,都要经过严格测算是从整个供热区域平衡来做整体规划,居民私自加装暖气片会影响整个供热区域热循环的平衡。

  6、供热初期暖气片渗水怎么办?

  供热初期一些住户家中的暖气片出现渗水现象,有的住户认为是小问题自己修一修就可以了。其实不然茬供热初期,供热设施经常会因热胀冷缩出现渗水现象针对这一现象,用热户应及时向总务处供热中心反映情况由供热中心派专业人員维修,用户不要自行处理以免发生严重的跑水。在等待供热维修人员期间可用接水器具接水,随着供水温度提高渗水情况可能会減轻或消失。

  7、为何会“暖气热、室温低”?

  造成这种情况主要有以下几方面的原因:

  第一房屋保温性能差,耗热量大;

  苐二房屋装修对暖气包装过严,散热效果差;

  第三暖气表面有遮盖物,热气不能充分散发对于后两种情况,可以通过扩大暖气装修物的散热孔、去除暖气表面的遮盖物解决问题

  8、为何暖气温度时高时低?

  供热的目的是为了补偿建筑物的散热量,以维持室温嘚相对稳定建筑物的散热量大小与天气情况、室外温度、建筑物的保温效果等许多因素有密切关系。供热系统会根据天气情况自动调整供、回水温度天气越冷,供水温度越高循环水流量越大;天气偏暖,供水温度降低循环水流量变小。

  9、暖气片和地暖的区别系统鈈热的常见原因

  1.装修时所用的地面材质保温性好影响暖气片和地暖的区别散热效果;

  2.装修面层或者暖气片和地暖的区别混凝土保溫层太厚影响散热;

  3.暖气片和地暖的区别管盘设间距太大;

  4.暖气片和地暖的区别系统未设置排气系统,造成气堵;

  5.暖气片和地暖的區别管铺设时环路过长及各个环路的长度不均匀造成冷暖不均;

  6.盘管有死弯或者压扁的地方,水流速不均、流量不同

  10、地热使鼡久了为什么温度没有以前热

  1.地热管道结水垢可导致水温下降,如果长时间不清洗水垢将长期附在地热管内壁上,使地热采暖的温喥降低因此地热使用超过两个取暖期建议进行一次专业清洗。选择地热清洗公司时请慎重一些非专业人员清理工艺粗糙,如果清理不慎会对管路造成损害反而使水流不畅增大阻力,建议选择专业、正规的地热清洗公司

  2.分水器供水前端的过滤器内的过滤网如果堵塞,也会造成不热因此也要定期清洗。

  3.分水器不经常保养和维护会导致角阀内结成大量沉淀物如存在老化、铁锈、堵塞、漏水等現象,建议您在夏季自行更换这样也会提升供热温度。

  温馨提示:想要了解更多微信搜索“东营本地宝”,关注后可在聊天对话框回复【供暖】即可查看东营供暖缴费入口同时还可以查看东营市各区县供暖时间、缴费时间、供暖收费标准、供暖咨询电话信息汇总缴费网点;还有供暖缴费方式(包括网上缴费和现场缴费)、供暖报停时间及相关问题解答等内容。

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暖气片和地暖的区别给大家的最初印象通常是不占空间、供暖效果好,和普通的老式暖气片相比优势着实不少。暖气片"大变身"成暖气片和地暖的区别从理论上来讲,实现是没有问题的毕竟,也不是什么技术含量太高的项目但是,能注意到这几点就完美了

暖气片和地暖的区别管道铺设完成之后,上面只能铺复合地板或是瓷砖实木地板是绝对禁止的,因为容易受潮变形而复合地板和磁砖之间,更建议铺瓷砖因为瓷砖的导热效果比较好,热量可以最大限度的释放

由于供暖管道是铺在地面上的,所以一定会占据一定的层高通常在6厘米——8厘米。虽然不是特別大但是还是要考虑一下层高的问题。

由于暖气片的供回水温度通常可以达到60度——80度但是地热管道的供回水温度在45度——55度左右。所以改装暖气片和地暖的区别的话定要加装一个混水器。否则暖气片和地暖的区别内的温度过高,可能会有安全隐患

如今,铺设暖氣片和地暖的区别的公司比较多市场也是鱼龙混杂,所以在挑选施工公司的时候,一定要看看公司的施工资质、施工人员有没有上岗證等等

暖气片和地暖的区别流行以来,各种施工材料也是相继上市在选择的过程中,建议多咨询、多打听、多请教、多查询建材行業的水一直很深,大家一定要小心湿了鞋子哦!

如果你家也想暖气片"大变身"成暖气片和地暖的区别的话记得注意以上几点哦!

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