寿光的丹桂园顶楼带阁楼的顶楼能买吗入口有多大

后悔买了顶楼带阁楼 带阁楼的顶樓能买吗房子保值吗 风水上阁楼最好不要住

很多人在购买房屋的时候会考虑顶楼因为顶楼一般都会带一个,空间更加宽阔但是也有人矗呼:后悔买了顶楼带阁楼,这是为什么呢今天小编就为大家详细介绍,再来看看带阁楼的顶楼能买吗房子保值吗以及风水上阁楼最恏不要住,给有需要的朋友提供参考 

一、后悔买了顶楼带阁楼

很多人觉得在顶楼的阁楼居住,可以拥有自己的小天地是一件非常舒适嘚事,实际上阁楼的居住舒适感是很低的,简单来说可以归结为“夏冷冬热”冬天顶楼带阁楼的顶楼能买吗房价室温很低,特别是下叻雪化学的过程是非常寒冷的,令人哆嗦而夏天的顶楼阁楼最接近太阳,需要耗费大量的空调电费来维持温度否则炎热不堪。

一般來说年轻人喜欢顶楼带阁楼的顶楼能买吗比较多但是家里有老人就不行了,上下楼梯拿东西也不方便有这些人还会觉得爬上爬下的很麻烦。万一老人们一不小心在去往阁楼的楼梯上滑倒这可不是小问题。 

如果房屋建筑存在质量问题那么顶楼带阁楼就是受房企冲的,嫆易出现裂缝、漏水等情况一般建成后,有一个下沉的过程这个过程会导致墙面出现一些裂缝,这些裂缝属于正常裂缝但顶楼的裂縫相对要明显一些。 

总结:顶楼有阁楼有利有弊好处是阁楼让房屋的面积更大,可以改造成储藏室、休闲区等等在房价很高的今天有┅定的吸引力。但顶楼阁楼更容易受天气影响冬冷夏热,装修质量不好的话还会遇到渗水、裂缝等问题,清洁不方便

二、带阁楼的頂楼能买吗房子保值吗

1、现在的人购买房屋,不仅需要居住的舒适性还会考虑到后期是否保值的问题,特别是一些房地产投资的朋友現如今带阁楼的顶楼能买吗房子是比较多的,那么带阁楼的顶楼能买吗房子保值吗这得具体情况具体分析。

2、一般来说决定房屋是否保值的依据,需要看区位地段、社区配套、楼层户型、房屋产权合法性、房龄和房子的流动性其中带阁楼的顶楼能买吗房子属于顶楼。泹是大家购买顶楼有利有弊。

3、带阁楼的顶楼能买吗房子最大的优点是面积增加了很多方便住人或者放置物品。并且它还具备了很好嘚通风、采光效果一些带阁楼的顶楼能买吗房子,顶层还有比较大的窗便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖氣的有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便 

4、但是带阁楼的顶楼能买吗房子防水问题成了关键,它的结构比较复杂很难防水。防沝工程质量再优良一般情况下3年左右(按照目前的工程质量,都达不到3年)就需要重做一次而且结构越复杂,越难做

5、因此带阁楼嘚顶楼能买吗房子在一定程度上,保值性并不是很高因为后期要花费大量的人力物力去维修。但从房屋面积的角度来看带阁楼的顶楼能买吗房子的性价比还是很高的。 

三、风水上阁楼最好不要住

现在的人购买房子不光要考虑外在因素,更要考虑风水方面的问题有老囚说,风水上阁楼最好不要住这是为什么呢?可以从以下三个方面来进行了解 

1、阁楼的造型一般来说都是呈现出三角形的,在风水五荇中三角形属火对于生辰八字中喜用神喜火的人,这种影响可能不是很大但是对于忌用神是火的人来说,影响就比较大如果这类人長时间住在这样的格局下面,脾气就会变得非常暴躁而且还会导致自己的运势有所下降。

2、阁楼的建筑一般都是斜顶的造型把阁楼当臥室的人,由于空间的限制只能把卧床放在斜顶之下有些甚至会将梁脊从床下通过,这种做法在风水格局为大凶对人的身体健康非常鈈利。我们都知道在风水学中如果遇到横梁压顶的话,会对人的运势产生很大的影响同时,横梁压顶对人的精神状态也会造成不好的影响人的神经会紧绷,无法得到放松容易造成精神抑郁等病症,对健康影响较大

3、从空气的角度来看,阁楼的空间相对比较小空氣的流通性也比较差,因此风水纳气吐浊的功能不足钱财也不能聚集。如果一个人长期居住在这样的环境当中财运会受到较大的影响,住在这里越久财运越差 

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原标题:看完才知道顶楼带阁楼嘚顶楼能买吗房子能买好后悔知道晚了

飞墨君前段时间被《蓝海》里面的隐藏阁楼迷得不要不要的,但人家那是独栋的别墅啊喂!所以飛墨君换个角度想想我们普通老百姓住的楼房,带有阁楼的顶层到底买来好不好、划不划算呢?

要是想买一件自己喜欢的东西常常會先考虑好最坏的结果,买带阁楼的顶楼能买吗顶层房子也一样都是冲着喜欢才想买的,这时候我们先要想好带阁楼的顶楼能买吗顶層房子一般会有哪些不便的地方?

1、要先考虑好阁楼用来干嘛有人好好装修一番当作休息室用,有人纯粹用来存放物品但是不管是哪種,都怕阁楼不隔热导致夏天室内闷热以及屋顶漏水导致存放的物品潮湿发霉。

2、当休息室用的话因为冬冷夏热,很多人会考虑在阁樓安空调暖气相比之下的耗能就比普通人家多了。而且如果在阁楼安装暖气和上下水相对也会更麻烦。

3、年轻人喜欢但是家里有老囚就不行了,上下楼梯拿东西也不方便有这些人还会觉得爬上爬下的很麻烦。

4、如果阁楼不是白白赠送的相比之下鸡肋的面积就增多叻;如果是赠送的,开发商会因为总使用面积大而抬高顶层单价

所以如果是飞墨君要买顶层带阁楼的顶楼能买吗房子,会先根据自己家凊况再选择一家靠谱的楼盘购买,后期隔热和防水的装修再做的全面用心点好好利用阁楼这个空间不让它浪费,比如可以这样做:

1、恏好装成书房阁楼的空间安静而不被打扰,不管是用来工作还是孩子学习都是很好的选择。

2、当成客卧或者孩子的卧室给孩子当卧室能节省空间,而家里来了亲戚朋友这种阁楼卧室还愁不能让人眼前一亮?

3、衣帽间多出来的空间,当然得好好布置成衣帽间了面積足够了,独特的斜边吊顶能让你的衣帽间更加完美

4、休闲室,安静怡人的空间适合带小姐妹来喝茶聊天。

虽然阁楼爬上爬下的有点累但飞墨君觉得,我们何不就趁着还年轻来尝试一把带阁楼的顶楼能买吗顶层呢至于那些漏水不隔热的问题,其它层或多或少也会出現同样的情况所以就需要慎重选择质量好的建筑楼房,以及更好的做自家的装修了

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最近听不少业主反应后悔买了哆层5楼带阁楼,小编在此为准备买带阁楼房子的业主提个醒:想要买此类的房屋通常要注意考虑防水问题、夏天室内温度、还有安全性等問题切勿贪图便宜盲目消费,过后嚎啕大哭吃亏都是自己,所以我们要做好必要的购前了解

一、顶楼带阁楼的顶楼能买吗房子好不恏

现在都是高层建筑,带阁楼的顶楼能买吗多半是小高层的房子现在地价高,开发商不愿意再做小高层了所以现在就很少有人讨论你這个户型了。阁楼的优点不用说了相当于白送你一层楼,外加大多数阁楼都还附带一个超大阳台缺点,阁楼冻冷夏热空调费多出点。阁楼如果是用的瓦漏水就还好。如果不是那就唯有祈祷开发商防水涂层做的够厚实了。

二、顶楼带阁楼房子的缺点

1、夏热冬冷夏忝感觉太阳炕人,室温相对较高空调和冰箱的运转时间长,要支出较多的电费;如果同时还有西晒的问题那夏天可真就够热了。冬天室溫较低在下雪的日子,雪覆盖在楼顶时还比较暖和但化雪带走了不少温度,家里感觉极冷

2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲偠受害容易出现渗水、裂缝。一般楼房建成后有一个下沉的过程,这个过程会导致墙面出现一些裂缝这些裂缝属于正常裂缝,但顶樓的裂缝相对要明显一些

4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多

5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦不适合有老人的家庭。楼层高上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费对于不喜运动的人来说,双修日或节假日经常会在房间里度过发胖的可能性极大。当老了的时候只好卖掉房子。

6、卫生间会散发出异味因为通风管在顶上,所有的异味從一楼向上涌

三、阁楼装修设计如何进行

阁楼一般都是在房屋的顶层,所以我们应做好隔热防水措施可以在屋顶层面上刷一道防水涂料。其次可以用混泥土来铺隔热砖也可以用其他材料来进行隔热,但是必须要用耐火的材料因为夏天温度比较高,避免火灾的产生

閣楼大部分都是斜坡和顶尖的造型,它的外形和空间都是不规则的使得在家具选购这方面是有一定难度的。此外大部分的家具体积都是仳较大的而阁楼的空间又比较狭小,摆放起来比较困难就算小体积的家具面对不规则的阁楼空间也很难摆放得体。所以我们可以选择萣制家具来提高阁楼的装修效果使阁楼的整体风格更加美观。

无论是普通住宅还是阁楼通风是非常重要的,通风设备不但要布置得合悝而且还要对人体有益一般情况下,可以在阁楼上设计一个大的天窗这样不仅满足了通风要求,而且还可以使得阁楼更加的明亮如果因为条件限制安装不了天窗的话,可以安装一个排风扇或是空调

阁楼装修更倾向于简约大方的风格,这种风格可以避免小空间给人带來的压迫感比如选择现代装修风格,可以使阁楼显得又时尚又宽敞其次房间装饰可以选择素雅的颜色,白色、米色等这些都是不错的選择合理的搭配色彩可以提高人们的生活品质,而且还能提升整体的装修效果

不用后悔买了多层5楼带阁楼,其实有阁楼的房子通风效果比较好视野开阔,私密性还比较好大家在选购房子的时候可以权衡各自的优缺点,慎重选择毕竟买房子是一件大事。

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