如果有所有当事人的签字画押应该有法律效力分家房产最好是做法律公证,以免除以后产生不必要的麻烦
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房产证的名字决定了产权的归属如果有分家单,而且所有当事人都同意签了字有监证人签字就能生效。当然有公证的更具法律效应有遗嘱的(公证过的优先)按遗嘱执行。
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如果分家协议就拟分割的财产有明确清晰的产权划分,且获得协议各方一致认可并签字确认,即具有法律效力还应及时到不动产登记中心办理相关变更登记。
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房产证不是你的名芓分家需要公证或法院判决,安居客分家单没有法律效力
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这是两个独立的法律意义不能一概而论。
1、分家单鉯分家法律主体协商一致签字即可生效,只要意见一致即简单直接;
2、房产证涉及的是不动产国家法律明确规定,必须到不动产登记機关去办理变更手续即在房产证上明确权益人情况和各自所占的比例,以此对抗善意的第三人才正式生效。
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