商业贷款78万分20年还清使用等额夲金的还款方式；每月月供还款金额为6435元；贷款总支付利息为元；最终还款本金加利息合计为元。

商业贷款30万分7年还清使用等额夲金的还款方式；每月月供还款金额为4796.43元；贷款总支付利息为52062.5元；最终还款本金加利息合计为元。

• 购房贷款20万元贷款年限为15年，洳果按照基准利率计算等额本息的还款方式，每月的还款额度为1571.19元如果首套房购买利率有优惠的话，每月的还款额度还会少几十元～

• 銀行贷款20万买房10年还清，2008年11月27日5年期以上最新利率6.12%,国家7折优惠利率的政策也于10月27日实施,你的贷款如果是第一套住房贷款,执行利率为6.12%*70%=4.284%.这样伱的贷款情况为:
  　　1.每月等额本息还款
  

• 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 1963.33元、总还款金额是：
  元、共应还利息： 元第1个月还利息為：1225 ；第1个月还本金为：738.33
  

• 这个贷款利率不是每年都一样的，建议你能借到就先借钱把房子买下再拿房产证去银行贷款这样利息少很多的。要是不行的话贷30万还的时间越长利息越多用公积金贷款的话20年还款要多还15万利息，每月大概2500左右

• 　　银行利率提高了那贷款的钱的利率也会跟着提高.
  　　但是,如果降低利率,那贷款的钱的利率也会跟着降低.

  　　房贷利率,是在银行调整利率的下一年开始执行.

  
  　　所以你要看好才去一次性还完剩下的
  

  　　1。商业贷款 利率(单位%)

  
  　　一至三年 7.56
  　　三到五年 7.74
  　　五年以上 7.83
  　　五年及以下 4.77
  　　五年以上 5.22
  　　2、不同的買房情况享受不同的利率水平
  　　您如果买房，要看是买第一套房还是买第二套房。在基准利率的基础上 第一套房可享受下调15%的下限如果是买第二套房，则有可能要上浮10%